Рішення набрало чинності
---------------------------20___ року Справа № 2-203
. Р І Ш Е Н Н Я
26 лютого 2010 року Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Кузьменка А.Д.
при секретареві Марчук О.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на житловий будинок присадибного типу,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де зазначає, що між нею та відповідачами 03.12.2009 року укладено договір купівлі-продажу № 517, зареєстрований Чаплинською філією Першої української універсальної товарної біржі, житлового будинку присадибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1. Разом з тим позивачці стало відомо, що діюче законодавство передбачає обов?язкове посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку. Проте відповідачі відмовляються від нотаріального посвідчення договору. Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку присадибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, дійсним та право власності на цей будинок.
В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідачі позов визнали та не заперечують проти його задоволення.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив слідуючі факти і відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що 03.12.2009 року сторони уклали договір купівлі-продажу № 517, зареєстрований Чаплинською філією Першої української універсальної товарної біржі, житлового будинку присадибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.
Згідно ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст. 220, 655 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу № 517 від 03.12.2009 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, зареєстрований Чаплинською філією Першої української універсальної товарної біржі, житлового будинку присадибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, дійсним.
Визнати право власності на житловий будинок присадибного типу загальною площею 69.1 кв.м.; житловою площею 42.8 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, а саме: А-житловий будинок; а-пристрій; а1-пристрій; а2-ганок; Б-погріб з шийкою; В-сарай; Г-сарай; Д-душ-туалет; Е-сарай; № 1-3, № І - споруди дворові, розташований по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя