Справа № 2-6607/2010 р.
16 лютого 2010 року Приморський районний суд міста Одеси у складі:
головуючого - судді Гандзій Н.В.
при секретарі - Резніченко О.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округа про забов'язання вчинити нотаріальну дію,-
09 лютого 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округа про забов'язання вчинити нотаріальну дію, а саме виключити з реєстру іпотек та заборон відчуження запис про іпотеку та заборону відчуження предмете іпотеки, а саме: майнові права на квартиру за будівельним номером 58, що знаходиться на 9-10 поверсі в секції 2 багатоповерхового житлового будинку із паркінгом та групою адміністративно-громадських приміщень за адресою: м. Одеса, Військовий узвіз, будинок 5, загальною площею 178,66 кв. м., яка належить ОСОБА_1, які були передані у іпотеку за іпотечним договором від 14 серпня 2007 року, укладеним між ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» та ОСОБА_1
Позов обгрунтований тим, що 12 жовтня 2009 року Приморським районним судом м. Одеси було винесено рішення по цивільній справі №2-10902/09 за позовною заявою ОСОБА_1 до ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» про визнання недійсним кредитного договору та договору іпотеки.
Даним рішенням було визнано недійсним договір іпотеки від 14 серпня 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ВАТ «ОСОБА_3 Аваль».
Згідно чого, позивач звернувся до відповідача з проханням скасувати заборону на майно, при цьому надав всі необхідні для цього документи, але з не обгрунтованих підстав йому було дано письмову відмову про вчинення нотаріальної дії.
Позивач впевнений у тому, що відмова відповідача є безпідставною.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.
Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за її відсутності.
Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Судом встановлено, що 12 жовтня 2009 року Приморським районним судом м. Одеси було винесено рішення по цивільній справі №2-10902/09 за позовною заявою ОСОБА_1 до ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» про визнання недійсним кредитного договору та договору іпотеки.
Вищезазначеним рішенням визнано недійсним договір іпотеки від 14 серпня 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ВАТ «ОСОБА_3 Аваль».
На підставі даного рішення позивач звернувся до відповідача з проханням про скасування заборони на предмета іпотеки, а саме: майнові права на квартиру за будівельним номером 58, що знаходиться на 9-10 поверсі в секції 2 багатоповерхового житлового будинку із паркінгом та групою адміністративно-громадських приміщень за адресою: м. Одеса, Військовий узвіз, будинок 5, загальною площею 178,66 кв. м., яка належить ОСОБА_1.
Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
У п. 253 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій», затвердженої наказом № 20/5 Міністерства Юстиції України від 03.03.2004 року вказано, що нотаріус знімає заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, за заявою: заставодавця (іпотекодавця) у разі визнання рішенням суду договору застави (іпотеки) недійсним.
Згідно роз'яснення Міністерства Юстиції України щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації від 04.06.2009 року нотаріус знімає заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, за заявою: заставодавця (іпотекодавця) у разі визнання рішенням суду договору застави (іпотеки) недійсним.
Ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії .
За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 3, 16, 107, 118, 122, 158, 223 ЦПК України; Конституцією України; ст. ст. 49, 50 ЗУ «Про Нотаріат»; «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій», затвердженою наказом № 20/5 Міністерства Юстиції України від 03.03.2004 року; роз'ясненням Міністерства Юстиції України «Щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майна і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації» від 04.06.2009 року.
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу про зобов'язання вчинити певні дії, задовольнити.
Зобов'язати нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 вчинити нотаріальну дію, а саме виключити з реєстру іпотек та заборон відчуження запис про іпотеку та заборону відчуження предмета іпотеки, а саме: майнові права на квартиру за будівельним номером 58, що знаходиться на 9-10 поверсі в секції 2 багатоповерхового житлового будинку із паркінгом та групою адміністративно-громадських приміщень за адресою: м. Одеса, Військовий узвіз, будинок 5, загальною площею 178,66 кв. м., яка належить ОСОБА_1, яка була передана у іпотеку за іпотечним договором від 14 серпня 2007 року, укладеним між ВАТ «ОСОБА_3 Аваль» та ОСОБА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до суду апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: Гпндзій Н.В.