Справа 2-955
2010 р.
23 лютого 2010 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:
головуючого-судді Куркана М.М.
при секретарі Савченко М.В.
за участю представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дальницької с/ради Овідіопольського району, Одеської області
“ Про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно»
В січні 2010 року позивачка звернулася до суду з вищеназваним позовом, в якому вказувала, що їй на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Миру, 39.
На вказаній земельній ділянці вона самочинно побудувала житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами, але оформити на вказаний будинок право власності у зв'язку з самочинним будівництвом позбавлена можливості.
З цих підстав позивачка просила суд визнати за нею право власності на вищевказане самочинне будівництво.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 вимоги позивачки підтримав в повному обсязі.
Відповідач - Дальницька с/рада Овідіопольського району, Одеської області в своїй заяві, направленій до суду, просила суд слухати справу у відсутність її представника.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав:
Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Право власності позивачки на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Миру, 39 підтверджується Договором купівлі-продажу земельної ділянки, укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідченим приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу та зареєстрованим у реєстрі за № 1915.
Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи самовільно побудований позивачкою житловий будинок з відповідними господарчими будівлями та спорудами відповідає діючим на Україні будівельним, архітектурним, санітарним, екологічним, протипожежним нормам та правилам і при його будівництві не порушені права інших осіб.
З наведених вище підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок, позначений на плані літ. «А-2; А; а», загальною площею - 309,2 кв.м., жилою площею - 77,7 кв.м., площею допоміжних приміщень - 231,5 кв.м. з відповідними господарськими будівлями та спорудами, позначеними на плані № 1-2 - споруди, який знаходиться на земельній ділянці для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, яка розміщена за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Миру, 39.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до палати по цивільним справам апеляційного суду Одеської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду заяви про апеляційне оскарження і подання після цього на протязі двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження апеляційної скарги або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.
Суддя: Куркан М.М.