Справа №2-783/09
03 вересня 2009 р. м.Кам'янка-Дніпровська
Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області районний суд у складі: головуючого судді Васильченка В.В.; при секретарі: Павленко В.В.; розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу на земельну ділянку дійсним,
Позивач 03 серпня 2009 р. звернулася до суду з позовом про визнання угоди дійсною та визнання права власності.
В позові зазначає, що вона 11 травня 2004 р. уклала договір купівлі-продажу з громадянкою ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,31 га, яка розташована за адресою: с. Велика Знам'янка Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, вул. Леніна, 120, за 5000 грн., яка належала ОСОБА_3 на праві приватної власності. Було складено попередній договір з умовою оформити його нотаріально до 01.07.2004 р., однак 19 червня 2004 р. ОСОБА_3 померла. Позивач зазначає, що гроші нею було сплачено у присутності доньки продавця ОСОБА_2, у якої рудник Н.В. проживала останнім часом за адресою: с. В. Знам'янка Кам'янсько-Дніпровського район Запорізької області, по вул. московська, 37, там же вона і померла. Позивач зазначає, що нею виконано всі умови договору, що вона фактично є власником придбаного майна, однак юридично залишається сторонньою людиною. Відповідач по справі обіцяла оформити спадщину, бо вона знає про угоду, визнає її, однак за різних причин ухиляється від цього. Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 11 травня 2004 р., за яким вона придбала за 5000 грн., а ОСОБА_3 продала земельну ділянку розміром 0,31 га, розташовану за адресою: с. Велика Знам'янка Кам'янсько-Дніпровського району Запорізької області, вул. Леніна, 120, та визнати за нею право власності на зазначену земельну ділянку.
До судового засідання сторони не з'явились, від них надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, позивач позов підтримує, відповідач позов визнає.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню.
Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Цей факт підтверджується договором, згідно якого ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 придбала земельну ділянку розміром 0,31 га, розташовану за адресою: м. Кам'янка-Дніпровська Запорізької області, вул. Леніна, 120 (а.с. 9). Зазначене майно належало продавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю (а.с. 7).
Позивачка виконала свої зобов'язання, що підтверджується розпискою (а.с. 8). Продавець свої зобов'язання щодо нотаріального посвідчення земельної ділянки виконати не встигла, оскільки померла (а.с. 6), тому суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Позовні вимоги задоволено, тому згідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача належить стягнути судові витрати, сплачені позивачем при поданні позову (а.с.1,2).
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 203, 207, 220, 317 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», ст.ст.3, 10, 11, 60, 61, 88, 130, 174, 212- 215 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу на земельну ділянку дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 11.05.2004 р. площею 0,31 га., яка розташована за адресою: Запорізька обл, с.Велика Знам'янка, Кам'янсько-Дніпровського р-ну, вул.Леніна, буд.120, укладений 11.05.2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Запорізька обл, с.Велика Знам'янка, Кам'янсько-Дніпровського р-ну, вул.Леніна, буд.120.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 51 грн. судового збору та 30 грн. витрат на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя (підпис)
Згідно з оригіналом.
Суддя В.В.Васильченко