Код суду 0555
Справа № 2-О-21/2010
22 лютого 2010 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Доброріза А.В.
при секретарі Зайцевій О.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Ясинуватій справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа територіальна громада в особі виконавчого комітету Спартаківської сільської ради, про встановлення факту права власності на нерухоме майно за померлим,
28 січня 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту права власності на нерухоме майно за її померлим чоловіком - ОСОБА_2 посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 12 серпня 1967 року її чоловіку на праві приватної власності належав житловий будинок, розташований за адресою: с.Спартак, Ясинуватського району, Донецької області, вул.Київська, 50. 12 вересня 2004 року ОСОБА_2 помер. Як єдина спадкоємка за законом заявник не може оформити свої права на спадкове майно у зв'язку з тим, що у вищезазначеному договорі купівлі-продажу відсутні вулиця та номер будинку, крім того право власності на будинок ОСОБА_2 за час свого життя не зареєстрував у Бюро технічної інвентаризації. Встановлення факту права власності на нерухоме майно за померлим необхідно заявнику для оформлення спадкових прав.
Представник заявника ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності, підтримала вимоги ОСОБА_1
Представник заінтересованої особи - територіальної громади в особі виконавчого комітету Спартаківської сільської ради - в судове засідання не з”явився, надав до суду заяву, де просив розглянути справу у його відсутність, з вимогами заявника погодився.
Суд, заслухав пояснення представника заявника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно з ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.334 ЦК України якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.
Судом встановлено, що заявник ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2, померлого 12 вересня 2004 року (а.с.4).
ОСОБА_2 на праві приватної власності належав житловий будинок, розташований за адресою: с.Спартак, Ясинуватського району, Донецької області, вул.Київська, 50, який був придбаний ним за договором купівлі-продажу від 12 серпня 1967 року (а.с.6), але своє право власності на будинок ОСОБА_2 не зареєстрував у Бюро технічної інвентаризації, у зв'язку з чим після його смерті заявник не може оформити свої права на спадкове майно. Крім того у вищезазначеному договорі купівлі-продажу відсутні вулиця та номер будинку.
Право власності померлого ОСОБА_2 на вказане нерухоме майно підтверджується довідкою Спартаківської сільської ради від 19 жовтня 2009 року за № 838 (а.с.8), де зазначено, що за даними господарчих книг будинок № 50, розташований на вул.Київській у с.Спартак, Ясинуватського району, Донецької області, належить ОСОБА_2, крім того - технічним паспортом на житловий будинок (а.с.13-15).
Відповідно до ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Встановлення факту права власності на нерухоме майно за померлим має для заявника юридичне значення, тому що дозволяє їй реалізувати право на спадщину.
Керуючись ст.ст.334 ч.4, 657 ЦК України, ст.ст.57-59, 212, 214, 256, 259 ЦПК України, суд, -
Встановити факт права власності ОСОБА_2, померлого 12 вересня 2004 року, на житловий будинок, розташований за адресою: с.Спартак, Ясинуватського району, Донецької області, вул.Київська, 50.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя