ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
28.03.2019 р. Справа № 910/17698/18
За позовом Київської міської ради
До Приватного акціонерного товариства " АТЕК "
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:
1. ОСОБА_1
2. ОСОБА_2
3. ОСОБА_3
4. ОСОБА_4
5. ОСОБА_5
Про зобов'язання вчинити дії
Суддя Пінчук В.І.
Секретар судового засідання Дімітрова Ю.Ю.
Представники сторін:
Від позивача Клімович О.О. - предст.
Від відповідача Шейгас М.В. - адвокат
Від третьої особи - 1 Кузьменко В.М. - предст.
Від третьої особи - 2 Булгакова О.В. - предст.
Від третьої особи - 3 Федорович Т.М. - предст.
Від третьої особи - 4 Грива Ю.В. - предст.
Від третьої особи - 5 не з'явився
Обставини справи:
Позивач - Київська міська рада звернувся до суду з позовною заявою про зобов'язання відповідача - Приватне акціонерне товариство " АТЕК " передати безоплатно гуртожиток по вул. Чистяківська, 4 у м. Києві загальною площею 7233 кв.м. до комунальної власності територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради.
Ухвалою господарського суду м. Києва від 16.01.2019 р. відкрите провадження у справі № 910/17698/18, ухвалено здійснювати розгляд зазначеної справи за правилами спрощеного позовного провадження та призначення підготовчого засідання на 14.02.2019 р.
14.02.2019 р. через канцелярію суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Крім того, 14.02.2019 р. через канцелярію суду від ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надійшли заяви про залучення їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Ухвалою господарського суду м. Києва від 14.02.2019 р. ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначення підготовчого засідання на 14.03.2019 р.
Також вказаною ухвалою залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_8, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Ухвалою від 14.03.2019 р. підготовче провадження закрите і справа призначена до розгляду по суті на 28.03.2019 р.
Відповідач у відзиві на позовну заяву проти позовних вимог позивача заперечує та просить суд у задоволенні позову відмовити, посилаючись на те, що гуртожиток по вул. Чистяківська, 4 у м. Києві загальною площею 7233 кв.м. не включений до статутного капіталу, оскільки був переданий безкоштовно, а також посилається на те, що дія Закону України " Про забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків " не поширюється на спірний гуртожиток, оскільки він був безоплатно переданий відповідачу до 01.12.1991 р.
Треті особи у своїх поясненнях вважають, що спірний гуртожиток має бути переданий безоплатно до комунальної власності територіальної громади міста Києва.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача та третіх осіб - 1,2,3,4, суд -
24.09.1990 р. між Міністерством важкого машинобудування СРСР та організацією орендарів Київського екскаваторного заводу був укладений договір оренди державного майна заводу та додаткову угоду про право його викупу.
Згідно п. 1.1 вказаного договору в оренду передавалося все майно заводу, яке знаходилось у нього на балансі станом на 1 жовтня 1990 року, в тому числі і невиробничі основні фонди.
Згідно додаткової угоди право викупу орендованого майна здійснювалось шляхом передачі за плату промислово-виробничих фондів ( п.2 ) та безоплатної передачі у власність організації орендарів невиробничих фондів ( п. 3 )
Пунктом 3 додаткової угоди передбачено, що виробничі основні фонди, а також невиробничі основні фонди ( комунального господарства, соцкульпобуту, охорони здоров'я ) передаються безоплатно із забезпеченням їх утримання.
Обгрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що на виконання рішення Київської міської ради " Про надання згоди на безоплатне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва гуртожитків, включених до статутних капіталів товариств " від 26.06.2018 р. № 1021/508, звернувся до відповідача - власника гуртожитку за адресою: м. Київ, вул. Чистяківська, 4 з листом від 30.07.2018 р. № 003-1553 про розгляд питання безоплатної передачі вказаного гуртожитку.
У відповідь на вказаний лист відповідач листом від 08.08.2018 року № 45 повідомив позивача про те, що дія Закону України " Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків " не поширюється на Приватне акціонерне товариство " АТЕК ", оскільки гуртожиток не включений до статутного капіталу останнього, а також зазначив, що відповідно до частини четвертої статті 1 Закону України " Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків " дія цього Закону не поширюється на гуртожитки, побудовані або придбані за радянських часів ( до 1 грудня 1991 року ) приватними або колективними власниками за власні або залучені кошти ( крім гуртожитків, що були включені до статутних капіталів організацій, створених у процесі приватизації чи корпоратизації, у тому числі тих, що у подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб ).
Суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав:
Відповідно до частини четвертої статті 1 Закону України " Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків " дія цього Закону не поширюється на гуртожитки, побудовані або придбані за радянських часів (до 1 грудня 1991 року) приватними або колективними власниками за власні або залучені кошти (крім гуртожитків, що були включені до статутних капіталів організацій, створених у процесі приватизації чи корпоратизації, у тому числі тих, що у подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені в іншій спосіб )
Як встановлено судом гуртожиток за адресою: м. Київ, вул. Чистяківська, 4 як і все майно Київського екскаваторного заводу, було відчужено у власність Акціонерного товариства " АТЕК " на підставі договору оренди майна від 24.09.1990 р. та додаткової угоди про викуп орендованого майна організацією орендарів Київського екскаваторного заводу.
Таким чином, дія Закону України " Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків " розповсюджується на зазначене товариство.
Відповідно до ч. 2 ст. 80 Господарського кодексу України акціонерним товариством є господарське товариство, яке має статутний капітал, поділений на визначену кількість акцій однакової номінальної вартості, і несе ризик збитків, пов'язаних із діяльністю товариства, в межах вартості належних їм акцій, крім випадків, визначених законом.
Згідно ч. 1 ст. 3 Закону України " Про акціонерні товариства " акціонерне товариство - господарське товариство, статутний капітал якого поділено на визначену кількість часток однакової номінальної вартості, корпоративні права за якими посвідчуються акціями.
Відповідно до частини першої статті 155 ЦК України статутний капітал акціонерного товариства утворюється з вартості вкладів акціонерів, внесених внаслідок придбання ними акцій.
Згідно ст. 115 Цивільного кодексу України господарське товариство є власником, зокрема, майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.
Як зазначено відповідачем у своєму відзиві відповідно до п.3.2. першого статуту Акціонерного товариства " АТЕК " затвердженого протоколом конференції засновників від 23.01.1991 р. зареєстрованого відповідачем за № 198 статутний капітал товариства складає 37811 карбованців, що повністю відповідає сумі викупленого майна, а тому не включає передані безкоштовно об'єкти в тому числі і гуртожиток.
Разом з тим, відповідачем зазначено, що на момент створення акціонерного товариства " АТЕК " (як і на сьогоднішній день) усі майнові активи валютні та інші цінності включені до статутного фонду відображаються у їх грошовому еквіваленті.
Таким чином, зазначене підтверджує факт включення гуртожитку до статутного капіталу, що є майновим активом.
Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Натомість, відповідачем не надано суду доказів того, що спірний гуртожиток перебуває поза межами статутного капіталу товариства, а також не надано доказів того, що вказаний гуртожиток закріплений на балансі підприємства чи у будь-який інший спосіб.
Також судом встановлено, що в провадженні Святошинського районного суду м. Києва перебуває справа за позовом мешканців гуртожитку по вул. Чистяківська, 4 до Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації, Київської міської ради, приватного акціонерного товариства " АТЕК " про визнання частково незаконним розпорядження Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації, визнання незаконним включення до статутного капіталу ЗАТ " АТЕК " та зобов'язання вчинити певні дії.
Відповідно до заперечення на позовну заяву представником приватного акціонерного товариства " АТЕК " зазначено, що " виключення гуртожитку зі статутного капіталу ПрАТ " АТЕК " призвело-б до порушення загального порядку зменшення статутного капіталу акціонерного товариства передбаченого чинним законодавством та порушення майнових прав та інтересів акціонерів згаданого товариства, гарантії яких згідно п. 3.ч. 2 ст. 152 ЦК України, встановлюються законом "
Зазначене твердження представника відповідача підтверджує те, що спірний гуртожиток включений до статутного капіталу приватного акціонерного товариства " АТЕК "
Таким чином, суд вважає, що дія Закону України " Про забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків " поширюється на гуртожитки, які були включені до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації ( корпоратизації ) та в подальшому були відчужені в іншій спосіб, а тому для реалізації конституційного права мешканців гуртожитку на житло за адресою: м. Київ, вул. Чистяківська, 4 спірний гуртожиток ( як цілісний майновий комплекс ) має бути переданий безоплатно до комунальної власності територіальної громади міста Києва.
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню
З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 129, 232, 233, ст.ст. 236 - 238, ст. 240 ГПК України, суд
Позов задовольнити.
Зобов'язати Приватне акціонерне товариство " АТЕК " ( 03062, м. Київ, проспект Перемоги, 83, код 00240112 ) передати безоплатно гуртожиток по вул. Чистяківська, 4 у м. Києві загальною площею 7233 кв.м. до комунальної власності територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради ( 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883141 )
Стягнути з Приватного акціонерного товариства " АТЕК " ( 03062, м. Київ, проспект Перемоги, 83, код 00240112 ) на користь Київської міської ради ( 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код 22883141 ) 1762 ( одну тисячу сімсот шістдесят дві ) грн. 00 коп. судового збору.
Видати наказ.
Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції у строки перебачені ст. 256 ГПК України.
дата підписання повного тексту рішення 05.04.2019 р.
СуддяВ.І.Пінчук