Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"03" квітня 2019 р. м. Житомир Справа № 906/1024/18
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Лозинської І.В.
розглядаючи справу за позовом:
Товариства з обмеженою відповідальністю "КостроГор" (с. Василівка, Житомирська область)
до Житомирської районної державної адміністрації (м. Житомир)
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
1) ОСОБА_1 сільської ради Житомирського району Житомирської області (Житомирська область, Житомирський район, с. Василівка)
2) Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області (Житомирська область, Житомирський район, с. Березівка)
про поновлення договорів оренди земельних ділянок від 04.09.2013 та визнання додаткових угод укладеними
В судовому засіданні 19.03.2019 оголошувалась перерва до 14:30 03.04.2019 відповідно до ч. 2 ст. 216 ГПК України.
за участю представників сторін:
- від позивача: ОСОБА_2 - адвокат (дов. від 26.12.2018)
- від відповідача: ОСОБА_3 - представник за дов. № 18-5/44 від 08.01.2019 (в засіданні суду 19.03.2019)
- від Березівської сільської ради: ОСОБА_4 - сільський голова, посвідчення №15 дійсне з 20.11.2015
- від ОСОБА_1 сільської ради: ОСОБА_5 - сільський голова, паспорт ВН615584, виданий 12.12.2013
Товариство з обмеженою відповідальністю "КостроГор" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Житомирської районної державної адміністрації (з врахуванням позовної заяви від 03.12.2018, вих. №289 (а. с. 50 - 57)) з такими вимогами:
1,2) визнати поновленими договори оренди землі від 04.09.2013, укладені між Житомирською РДА та ТОВ "КостроГор", у редакції додаткових угод від 04.09.2018, терміном на 5 років, але не довше ніж до моменту отримання власниками паїв свідоцтв на право власності на земельні ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок нерозподілених (не витребуваних) земельних часток (паїв) в кількості, відповідно:
- 43 паїв (57 земельних ділянок) загальною площею 138,8931 га - на території Березівської сільської ради Житомирського району;
- 5 паїв (5 земельних ділянок) загальною площею 22,7495 га - на території ОСОБА_1 сільської ради Житомирського району;
3,4) визнати укладеними додаткові угоди до договорів оренди землі від 04.09.2013, укладених між Житомирською РДА та ТОВ "КостроГор", у редакції додаткової угоди від 04.09.2018 щодо земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок нерозподілених (не витребуваних) земельних часток (паїв):
- в кількості 43 паїв (57 земельних ділянок) загальною площею 138,8931 га - на території Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області;
- в кількості 5 паїв (5 земельних ділянок) загальною площею 22,7495 га - на території ОСОБА_1 сільської ради Житомирського району Житомирської області.
Позовні вимоги обґрунтовані відмовою відповідача у продовженні дії договорів оренди земельних ділянок, посилаючись на порушення строку, визначеного договором, в частині повідомлення орендодавця щодо наміру продовжити їх дію; позивач вважає, що така відмова не відповідає умовам договорів оренди земельної ділянки від 04.09.2013, суперечить їм та не є підставою для припинення вказаних договорів.
Ухвалою від 07.12.2018 господарський суд відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду.
Згідно з ухвалами від 05.02.2019 господарський суд залучив до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 сільську раду та Березівську сільську раду Житомирського району; продовжити термін підготовчого провадження у справі по 07.03.2019.
Ухвалою від 05.03.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.03.2019.
В засіданні суду 19.03.2019 було оголошено перерву у зв'язку із необхідністю подання позивачем заяви про часткову відмову від позову, стосовно предмету спору щодо земельних ділянок розташованих на території ОСОБА_1 сільської ради, а також розпорядження щодо передачі в оренду земельних ділянок.
В судовому засіданні після перерви представник позивача зазначив про неможливість подання заяви про часткову відмову від позову у зв'язку з тим, що між ними та ОСОБА_1 сільською радою на даний час договори не укладені, щодо розпорядження про надання в оренду землі, то також до суду не подане.
Представники відповідача та третіх осіб в засідання суду не прибули.
В судовому засіданні виникла необхідність у поданні для долучення до матеріалів справи доказів, що витребовувались судом, а також додатки до додаткових угод з уточненими переліками земельних паїв, що передавались в оренду на території Березівської сільської ради та ОСОБА_1 сільської ради.
Відповідно до ч. 2 ст. 195 ГПК України, суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.
Згідно з п. 8 ст. 202 ГПК України про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.
Враховуючи викладені обставини, суд вважає за можливе відкласти розгляд справи по суті та призначити наступне засідання суду.
Керуючись ст. ст. 195, 216, 234, 235 ГПК України, господарський суд, -
1. Розгляд справи по суті відкласти.
2. Наступне судове засідання призначити на "16" квітня 2019 р. о 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.
3. Позивачу подати до суду:
- заяву у разі часткової відмову від позову, оформлену відповідно до вимог процесуального законодавства;
- додатки до додаткових угод з уточненими переліками земельних паїв, що передавались в оренду на території Березівської сільської ради та ОСОБА_1 сільської ради;
- за наявності, копії розпоряджень голови Житомирської РДА від 30.08.2013 за №313 та №314.
4. Відповідачу надати до суду:
- засвідчені копії розпоряджень голови Житомирської РДА від 30.08.2013 за №313 та №314.
5. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню.
Ухвала підписана 03.04.2019.
Суддя Лозинська І.В.
Друк. :
1 - в справу
2,3 - сторонам
4,5 - третім особам