65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"29" березня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1972/18
Господарський суд Одеської області у складі судді - Петрова В.С., розглянувши матеріали справи № 916/1972/18 за позовом Публічного акціонерного товариства "Імексбанк” до Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець”, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю „Бугаз Делюкс” та Товариство з обмеженою відповідальністю „Делівер”, про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення заборгованості, -
У вересні 2018 року Публічне акціонерне товариство "Імексбанк” звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець”, в якій просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості за договором про відкриття кредитної лінії № 81/13 від 21.10.2013р. та за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 28/14 від 12.06.2014р. перед Публічним акціонерним товариством "Імексбанк” звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором з майновим поручителем, посвідченим 22.10.2013 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, за реєстровим № 4513, та іпотечним договором (з майновим поручителем, другої черги), посвідченим 28.10.2014 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, за реєстровим №5200, власником якого є Приватне акціонерне товариство "Футбольний клуб "Чорноморець”, а саме на нерухоме майно - нежитлові будівлі учбово-спортивної бази "Чорноморець", які в цілому складаються із будівель літ. "А", літ. "Б", літ. "В", літ. "Г", літ. "Д", літ."К", загальною площею 1678,4 кв.м літ. "Л", відображені у технічному паспорті, за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вавілова, 5А (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 188988451101), шляхом продажу з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за ціною, що буде визначена на час проведення виконавчих дій незалежним суб'єктом оціночної діяльності.
Крім того, у прохальній частині позовної заяви позивач просив суд залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю “Бугаз Делюкс” та Товариство з обмеженою відповідальністю “Делівер” в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки вказані особи є позичальниками за кредитними договорами, виконання зобов'язань по яким забезпечено предметом іпотеки, на який позивач просить звернути стягнення.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.09.2018 р. позовну заяву за вх. № 2127/18 по справі № 916/1972/18 розподілено до розгляду суддею Щавинською Ю.М.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.09.2018 р. суддею Щавинською Ю.М. заявлено самовідвід від розгляду справи № 916/1972/18 за позовом Публічного акціонерного товариства "Імексбанк” до Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець” про звернення стягнення на предмет іпотеки.
У зв'язку із заявленням суддею Щавинською Ю.М. самовідводу від розгляду справи № 916/1972/18 згідно розпорядження керівника апарату господарського суду Одеської області від 18.09.2018 р. № 494 було проведено повторний автоматичний розподіл справи № 916/1972/18, за результатами якого матеріали справи передано на розгляд судді Петрову В.С.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.09.2018 р. позов ПАТ „Імексбанк” прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/1972/18 за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання з викликом учасників справи призначено на 16.10.2018 р. Також вказаною ухвалою суду до участі у справі залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю “Бугаз Делюкс” та Товариство з обмеженою відповідальністю “Делівер”, наразі залишено без задоволення клопотання позивача про залучення до участі у справі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
02.11.2018 р. від позивача до господарського суду надійшла заява про уточнення позовних вимог та зміну підстав позову, до якої додано викладену позовну заяву у новій редакції, в якій позивач просить суд в рахунок часткового (в межах вартості предмета іпотеки) погашення заборгованості за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 81/13 від 21.10.2013 р. (загальна заборгованість - 317443600,87 грн., з яких борг за кредитом - 146932000,00 грн., за відсотками - 98132061,09 грн., пеня та штраф - 72379539,78 грн.), перед Публічним акціонерним товариством "Імексбанк” звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором з майновим поручителем, посвідченим 22.10.2013 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, за реєстровим № 4513, власником якого є Приватне акціонерне товариство "Футбольний клуб "Чорноморець”, а саме на нерухоме майно - нежитлові будівлі учбово-спортивної бази "Чорноморець", які в цілому складаються із будівель літ. "А", літ. "Б", літ. "В", літ. "Г", літ. "Д", літ."К", загальною площею 1678,4 кв.м літ. "Л", відображені у технічному паспорті, за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вавілова, 5А (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 188988451101), шляхом продажу з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за ціною, що буде визначена на час проведення виконавчих дій незалежним суб'єктом оціночної діяльності.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 09.11.2018 р. у справі № 916/1972/18 за клопотанням позивача витребувано у Приватного акціонерного товариства «Футбольний клуб «Чорноморець» технічний паспорт (належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи та оригінал - для огляду в суді) щодо нежитлових будівель учбово-спортивної бази «Чорноморець», які в цілому складаються із будівель літ. «А», літ «Б», літ. «В», літ «Г», літ. «Д», літ. «К», загальною площею 1678,4 кв.м літ. «Л», які відображені у технічному паспорті, за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Вавілова, 5А (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 188988451101). При цьому вказаною ухвалою господарського суду підготовче засідання по справі № 916/1972/18 відкладено на 16.11.2018 р.
16.11.2018 р. позивачем подано до господарського суду відповідь на відзив.
Також 16.11.2018 р. відповідачем було надано до суду відзив на позовну заяву з уточненням вимог і зміною підстав позову.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.11.2018 р. у справі № 916/1972/18 відкладено підготовче засідання на 23 листопада 2018 р.
21.11.2018 р. від позивача до господарського суду надійшла відповідь на відзив відповідача (на позовну заяву з уточненням позовних вимог і зміною підстав позову).
Також 21.11.2018 р. від позивача до господарського суду надійшло клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи разом детальним розрахунком заборгованості штрафних санкцій станом на 03.11.2018 р.
У підготовчому засіданні 23.11.2018 р. представник відповідача звернувся до суду з клопотанням про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання у зв'язку з необхідністю підготувати письмові пояснення щодо наданого позивачем детального розрахунку заборгованості.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.11.2018 р. у справі № 916/1972/18 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, при цьому підготовче засідання відкладено.
20.12.2018 р. від позивача до господарського суду надійшли письмові пояснення щодо розрахунку заборгованості.
21.12.2018 р. відповідачем було подано до суду клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи. В обґрунтування вказаного клопотання відповідач вказує, що відповідно до ч. 1 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» обов'язковою умовою є визначення початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Проте. у позовній заяві ПАТ «Імексбанк», а також в уточненнях позовної заяви не наведено початкової ціни предмету іпотеки, а також позивачем у справі не надано суду пропозицій щодо визначення початкової ціни продажу предмета іпотеки. Також у вказаному клопотанні відповідач просив суд доручити проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.12.2018 р. у справі № 916/1972/18 призначено судову оціночну-будівельну експертизу, на вирішення якої поставлено питання: „Яка ринкова вартість об'єкту нерухомості, що є предметом іпотеки за іпотечним договором з майновим поручителем, посвідченим 22.10.2013 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 за реєстровим № 4513, та за іпотечним договором (з майновим поручителем другої черги), посвідченим 28.10.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 за реєстровим №5200, а саме нежитлових будівель учбово-спортивної бази “Чорноморець”, які в цілому складаються із будівель літ. “А”, літ. “Б”, літ. “В”, літ. “Г”, літ. “Д”, літ. “К”, загальною площею 1678,4 кв.м літ. “Л”, відображені у технічному паспорті, за адресою: м. Одеса, вул. Ак. Вавілова, 5А (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 188988451101)?”, проведення експертизи доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз. Також вказаною ухвалою суду провадження у справі зупинено до проведення судової експертизи.
Не погоджуючись з вказаною ухвалою господарського суду, ПАТ “Імексбанк” звернулось до Південно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу скасувати, справу направити для продовження розгляду до Господарського суду Одеської області.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 12.03.2019 р. вказану ухвалу господарського суду Одеської області від 26.12.2018 р. у справі № 916/1972/18 залишено без змін.
Між тим 18.02.2019 р. до господарського суду Одеської області надійшло клопотання від судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_2 про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання судової оціночно-будівельної експертизи, та уточнення питань експертизи, призначеної господарським судом Одеської області по справі № 916/1972/18, з рахунком на оплату за проведення експертного дослідження.
Відповідно до роз'яснень, наведених в абз. 5 п. 11 Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 р. № 4 „Про деякі питання практики призначення судової експертизи”, клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання.
Відповідно до положень ст. 230 ГПК України (в чинній редакції) суд вважає за необхідне поновити провадження по справі для розгляду вищевказаного клопотання експерта про надання додаткових матеріалів.
Керуючись ст.ст. 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Поновити провадження у справі № 916/1972/18.
2. Призначити розгляд клопотання експерта в засіданні суду на "09" квітня 2019 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал № 404, 4-й поверх, тел.0(482)307-992.
3. Запропонувати учасникам справи надати пояснення стосовно клопотання експерта.
4. Копію ухвали та копію клопотання експерта направити учасникам справи, у т.ч. відповідачу - копію рахунку на оплату за проведення експертного дослідження.
5. Викликати учасників справи в засідання суду.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної чинності 29.03.2019 р. та оскарженню не підлягає.
Суддя В.С. Петров