№2-3514/2009
30 листопада 2009 року м.Добропілля
Добропільський міськрайонний суд Донецької області
у складі: головуючого одноособово судді Діденко С.О.
при секретарі Сухіна О.Ю.
розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду в приміщенні Добропільського міськрайонного суду Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Державного комітету України із земельних ресурсів у місті Добропілля Донецької області про визнання державного акту на право власності на землю, недійсним, третя особа ОСОБА_3,
19 листопада 2009 року ОСОБА_1 звернувся до Добропільського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2 Державного комітету України із земельних ресурсів у місті Добропілля Донецької області про визнання державного акту на право власності на землю, недійсним, третя особа ОСОБА_3, посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Добропільської міської ради № 5/28-76 від 21.12.2007 року йому було виділено у власність земельну ділянку площею 0,0552 га для обслуговування та експлуатації жилого будинку та господарських споруд у м. Добропілля Донецької області за адресою вул. Косовського буд. 29.
Землевпорядною організацією було допущено помилку при виділенні та передачі у власність земельної ділянки. Згідно договору купівлі-продажу від 02.07.2001 року він придбав житловий будинок за адресою в м. Добропілля вул. Котовського буд. 29, то і відповідно документи на земельну ділянку повинні бути оформлені на його ім'я, як власника будинку, бо згідно зі ст. 377 ЦК України до власника будинку переходить право (власності) користування земельною ділянкою, на якій він знаходиться.
Державний акт на право власності на землю № 713505 віл14.02.2008 року не відповідає дійсності і порушує, як його права фактичного землекористувача, та к і права співвласника земельної ділянки, зазначеної в державному Акті на землю.
Просить в позовній заяві визнати Державний акт на право приватної власності на землю № 713505 від 14.02.2008 року недійсним, з причини його невідповідності вимогам Земельного та Цивільного кодексів України, та що передбачені при передачі земельних ділянок у власність громадян.
Позивач, представник відповідача ОСОБА_2 Державного комітету України із земельних ресурсів у місті Добропілля Донецької області, третя особа ОСОБА_3 у попереднє судове засідання не з'явились. Позивачем надано письмову заяву, в якій підтримує вимоги, просить їх задовольнити, відповідачем надано письмову заяву, в якій зазначили, що по суті позову ОСОБА_1 не заперечують, просять справу розглянути в їх відсутність, третя особа ОСОБА_3 просить розглянути в його відсутність, не заперечує проти задоволення вимог ОСОБА_1
Вивчивши матеріали справи, та керуючись ст. 169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутність позивача, представника відповідача, третьої особи по матеріалам справи, направивши копію рішення суду для відома, після розгляду справи.
Суд дійшов до висновку, що рішення у справі можна постановити при проведенні попереднього судового засіданні.
Відповідно до ч. 4 статті 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.
Згідно з ч. 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що Згідно договору купівлі-продажу від 02.07.2001 року ОСОБА_1 придбав житловий будинок за адресою в м. Добропілля вул. Котовського буд. 29.
Як вбачається з рішення Добропільської міської ради від 21.12.2007 року № 5/28-76, передано ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 0,0552 га в м. Добропілля по вул. Котовського 29, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 713505 виданий ОСОБА_3 (арк.справи 14).
Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Згідно ст. 321 ЦК України і ст. 41 Конституції України - право власності є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.
Тому, з урахуванням викладеного, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню, бо в судовому засіданні доведено факт, що житловий будинок належить ОСОБА_1, а земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок - ОСОБА_3, необхідно визнати Державний акт на право приватної власності на землю № 713505 від 14.02.2008 року недійсним.
Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.. 321, ч.2 ст. 328, 392 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Державного комітету України із земельних ресурсів у місті Добропілля Донецької області про визнання державного акту на право власності на землю, недійсним, третя особа ОСОБА_3, - задовольнити.
Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, який видано ОСОБА_3, громадянину України, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана в Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення.
Складено одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику.
Головуючий суддя С.О.Діденко