Справа №133/1903/18
Рішення
Іменем України
11 березня 2019 року
ОСОБА_1 міськрайсуд Вінницької області
В складі: головуючого - судді: Проця В.А.
при секретарі Гаврилюк О.Г.
з участю адвоката ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині справу за позовом ОСОБА_1 міської ради Вінницької області до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою загального користування,-
Встановив:
Позивач - ОСОБА_1 міська рада Вінницької області звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою загального користування.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що в 2016-2017 роках ОСОБА_3 було побудовано будівлю гаража на землях загального користування по провулку Заводському в м. Козятині.
27.12.2017 року рішенням виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради № 482 зобов'язано відповідача звільнити проїжджу частину провулку Заводського в м. Козятині, між домоволодіннями по провулку Заводському, 14 та провулку Заводському, 16 в м. Козятині від будь-яких перешкод у тому числі будівель, конструкцій, елементів благоустрою (парканів, воріт) та будівельних матеріалів, яке було проігноровано ОСОБА_3 в повному обсязі.
14.03.2018 року в ході проведення виконавчих дій стосовно виконання рішення Козятинського міськрайонного суду № 133/113/15-ц про зобов'язання ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_4 у користуванні належними йому на праві власності земельними ділянками, які знаходиться по провулку Заводському, 16 в м. Козятині, було демонтовано металеві ворота, які перегороджували провулок Заводський, звільнено провулок від будівельних матеріалів та демонтовано паркан з металевої сітки.
15.03.2018 року позивач знову перекрила частину провулку Заводського, встановивши металеві ворота та склавши будівельні матеріали на землях загального користування по провулку Заводському між домоволодінням № 14, яке належить їй та домоволодінням № 16, чим в свою чергу знову вчинила перешкоди власнику домоволодіння, по провулку Заводському, 16 - ОСОБА_5
24.04.2018 року в ході перевірки факту забудови земель загального користування по провулку Заводському в м. Козятин між домоволодіннями №14 та 16 комісією міської ради було встановлено, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку власником земельної ділянки, площею - 0,0730 га, розташованої в м. Козятині, Вінницької області, по пров. Заводському, 14, була ОСОБА_6, яка подарувала в подальшому дану земельну ділянку своїй дочці - ОСОБА_3, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та копією договору дарування земельної ділянки від 21.11.2009 року.
Відповідно до копії «Викопіювання із схематического плану будівельного кварталу №51 м. Козятині, Вінницької області по домоволодінню №19 по вул. Новій, датованого 12.08.1954 року, дана земельна ділянка мала площу - 788,6 кв.м та була оточена чотирма сусідніми земельними ділянками і межувала з проїздом - виїздом по стороні довжиною 3,3 м.
Відповідно до копії технічного паспорту дана земельна ділянка мала площу - 789,0 кв.м та була оточена трьома сусідніми земельними ділянками і межувала з проїжджою частиною провулку Заводському по сторонах довжиною 18,10 м та 31,35 м.
Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, дана земельна ділянка має площу - 0,0730 га та межує по чотирьох сторонах із сусідніми земельними ділянками та по двох сторонах довжиною 17,39 м та 22,10 м із землями загального користування, дорогою.
Відповідно до ситуаційного плану міста Козятина, між будинковолодіннями №14 та №16 знаходиться проїжджа частина провулку Заводського міста Козятин та розворотний майданчик.
Відповідно до даних інтернет ресурсу Публічної кадастрової карти України по місту Козятин Вінницької області, між будинковолодіннями №14 та №16 знаходиться проїжджа частина провулку Заводському міста Козятин.
Між будинковолодіннями №14 та №16 по провулку Заводському в місті Козятин, на відстані 0,3 м від межі будинковолодіння №16 та на відстані 1,82 м від будинку №14 побудовано будівлю, схожу на гараж, розмірами 3,5x5,0 м, а перед нею складено насипом будівельні матеріали (щебінь, цеглу, відсів).
Документи, що дають право на початок підготовчих чи будівельних робіт на земельній ділянці по провулку Заводському, 14 в місті Козятин - ОСОБА_3 не надала.
Вказані дії відповідача є незаконними та порушують права територіальної громади, а тому, позивач просить захистити права громади за судовим рішенням.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 міської ради Вінницької області - ОСОБА_7 позов підтримав і підтвердив обставини викладенні в ньому. Крім того, вказав, що рішенням ОСОБА_1 міськрайсуду від 27.04.2016 року вже встановлено, що проїзд по пров. Заводському, в м. Козятині, Вінницької області, між будинковолодіннями №14 та №16 є в наявності в відноситься до земель загального користування та є проїжджою частиною дороги по провулку Заводському.
Відповідач - ОСОБА_3 та її представник - адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні позову не визнали, пояснили, що позивачем не надано жодних доказів, що будівля на спірній земельній ділянці побудована ОСОБА_3, а також те, що саме вона вигрузила будівельні матеріали перед даною будівлею. Тобто, всі твердження позивача грунтуються на припущеннях і не відповідають дійсності, оскільки до адміністративної відповідальності за самовільне будівництво притягували мати ОСОБА_3 - ОСОБА_6
Крім того, відповідач - ОСОБА_3 пояснила, що будь-яких прав суміжного землекористувача - ОСОБА_4 не порушувала, земель загального користування не захоплювала, оскільки між належною їй та ОСОБА_4 земельній ділянці ніколи провулку (проїзду) не було.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_4 позов підтримав і суду пояснив, що своїми діями, відповідач перешкоджає йому вільно користуватись належною йому земельною ділянкою з боку провулку, оскільки він не може завезти будівельний матеріал, органічні добрива на свою садибу, вивезти будівельне сміття, а тому, просить позов задовольнити.
Заслухавши сторони, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов слід задовольнити.
Судом встановлено, що в 2016-2017 роках ОСОБА_3 було побудовано будівлю гаража на землях загального користування по провулку Заводському в м. Козятині.
27.12.2017 року рішенням виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради № 482 зобов'язано ОСОБА_3 звільнити проїжджу частину провулку Заводського в м. Козятині, між домоволодіннями по провулку Заводському, 14 та провулку Заводському, 16 в м. Козятині від будь-яких перешкод, в тому числі, будівель, конструкцій, елементів благоустрою (парканів, воріт) та будівельних матеріалів, яке було проігноровано ОСОБА_3 в повному обсязі.
14.03.2018 року в ході проведення виконавчих дій стосовно виконання рішення Козятинського міськрайонного суду № 133/113/15-ц від 27.04.2016 року про зобов'язання ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_4 у користуванні належними йому на праві власності земельними ділянками, які знаходяться по провулку Заводському, 16 в м. Козятині, було демонтовано металеві ворота, які перегороджують провулок Заводський, звільнено провулок від будівельних матеріалів та демонтовано паркан з металевої сітки.
15.03.2018 року, тобто, на наступний день після фактичного виконання попереднього рішення суду № 133/113/15-ц громадянка ОСОБА_3 знову перекрила частину провулку Заводського, шляхом встановленням металевих воріт та складуванням будівельних матеріалів на землях загального користування по провулку Заводському між домоволодінням № 14, яке належить їй та домоволодінням № 16, а також, добудувала приміщення, ззовні схоже на гараж, чим в свою чергу вчинила перешкоди власнику домоволодіння, по провулку Заводському, 16 - ОСОБА_5 в користуванні належною йому на праві власності земельними ділянками, а також позивачу, перекривши доступ до земель загального користування - проїжджої частини.
Вищевказаним рішенням суду № 133/113/15-ц від 27.04.2016 року, яке набрало законної сили, було вже встановлено факт перекриття громадянкою ОСОБА_3 земель загального користування - проїжджої частини дороги по провулку Заводському між земельними ділянками, які належать ОСОБА_4 та ОСОБА_3, а тому, та обставина, що між земельними ділянками ОСОБА_4 та ОСОБА_3 знаходяться землі загального користування - проїжджа частина провулку Заводському доказуванню не підлягає.
Також, ця обставина встановлена судом, при виході на місце, відповідно до протоколу виїзного засідання від 14.01.2019 року, згідно якого встановлено наявність на проїжджій частині дороги по провулку Заводському будівлю схожу на гараж, а також, перед нею встановлено складування будівельних матеріалів: піску, цегли та встановлено наявність посаджених дерев.
Крім того встановлено, що 24.04.2018 року в ході перевірки факту забудови земель загального користування по провулку Заводському в м. Козятин між домоволодіннями №14 та 16 комісією міської ради було встановлено наступне: відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку власником земельної ділянки, площею - 0,0730 га, розташованої в м. Козятині, Вінницької області, по пров. Заводському, 14, була ОСОБА_6, яка подарувала в подальшому дану земельну ділянку своїй дочці - ОСОБА_3, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та копією договору дарування від 21.11.2009 року.
Відповідно до копії «Викопіювання із схематического плану будівельного кварталу №51 м. Козятині, Вінницької області по домоволодінню №19 по вулиці Новій, датованого 12.08.1954 року, дана земельна ділянка мала площу - 788,6 кв.м та була оточена чотирма сусідніми земельними ділянками і межувала з проїздом - виїздом по стороні довжиною 3,3 м.
Відповідно до копії технічного паспорту дана земельна ділянка мала площу - 789,0 кв.м та була оточена трьома сусідніми земельними ділянками і межувала з проїжджою частиною провулку Заводському по сторонах довжиною 18,10 м та 31,35 м.
Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянка, дана земельна ділянка має площу - 0,0730 га, межує по чотирьох сторонах із сусідніми земельними ділянками та по двох сторонах довжиною 17,39 м та 22,10 м із землями загального користування, дорогою.
Відповідно до ситуаційного плану міста Козятина, між будинковолодіннями №14 та №16 знаходиться проїжджа частина провулку Заводського міста Козятин та розворотний майданчик.
Відповідно до даних інтернет ресурсу Публічної кадастрової карти України по місту Козятин Вінницької області, між будинковолодіннями №14 та №16 знаходиться проїжджа частина провулку Заводському міста Козятин.
Між будинковолодіннями №14 та №16 по провулку Заводському в місті Козятин, на відстані 0,3 м від межі будинковолодіння №16 та на відстані 1,82 м від будинку №14 побудовано будівлю, схожу на гараж, розмірами 3,5x5,0 м, а перед нею складено насипом будівельні матеріали (щебінь, цеглу, відсів).
Документи, що дають право на початок підготовчих чи будівельних робіт на земельній ділянці по провулку Заводському, 14 в місті Козятин - ОСОБА_3 відсутні.
З огляду на вищевикладене, вказані дії ОСОБА_3 є незаконними та порушують права територіальної громади, а тому, їх необхідно захисти за судовим рішення, шляхом зобов?язання відповідача усунути перешкоди у спосіб, який просить позивач.
Правовідносини, що склались між сторонами регулюються ст.ст. 319, ч. 1, 321, 391 ЦК України, ст. 152 ч. 2 Земельного кодексу України.
Керуючись ст.ст. 319, ч. 1, 321, 391 ЦК України, ст. 152 ч. 2 Земельного кодексу України, ст.ст. 263-268 ЦПК України, суд,-
Вирішив:
Позов задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою загального користування, шляхом демонтажу металевих воріт, які перегороджують проїжджу частину по провулку Заводському в м. Козятині, Вінницької області між домоволодіннями по провулку Заводському, 14 та провулку Заводському, 16 в м. Козятині, Вінницької області, а також, здійснити демонтаж будівлі гаражу, будівельних матеріалів та зелених насаджень, які знаходяться на вищевказаній земельній ділянці загального користування.
Повний текст рішення буде виготовлений на протязі десяти днів з дня закінчення розгляду справи.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 міської ради Вінницької області 1762 (одну тисячу сімсот шістдесят дві) гривні сплаченого судового збору.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду через ОСОБА_1 міськрайсуд з дня його проголошення.
Суддя: (підпис)
Згідно оригіналу.
Суддя:
Секретар:
Дата документу 11.03.2019