Справа № 289/1614/17
(вступна та резолютивна частини)
20 березня 2019 року смт. Брусилів
Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючої судді: Данилюк О. С.,
за участю секретаря с/з: ОСОБА_1,
позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду в смт. Брусилів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності, -
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності, - задовольнити.
Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серія СТ № 078871, виданий Радомишльським РВ УМВС України в Житомирській області 03.12.2008 р., проживаючої: ІНФОРМАЦІЯ_2, і.к. НОМЕР_1, в натурі Ѕ частину домоволодіння, розташованого за адресою: Житомирська область, Радомишльський район, с. Велика Рача, вул. Поліська, 154, а саме Ѕ частину житлового будинку загальною площею 39,7 кв.м., яка складається з веранди 1-1 площею 10, 4 кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 11,8 кв.м., житлової кімнати 1-6 площею 17, 5 кв.м., а також літньої кухні літера В площею 36,3 кв.м., сараю літера Д площею 8,0 кв.м., вбиральні літера У площею 1,1 кв.м., огорожі № 1-2 площею 31/15 кв. м., визнавши за нею право власності на вказане майно.
Виділити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, паспорт серія ВМ № 251945, виданий Радомишльським РВ УМВС України в Житомирській області 18.01.1997 р., проживаючого: ІНФОРМАЦІЯ_4, і.к. НОМЕР_2, в натурі Ѕ частину домоволодіння, розташованого за адресою: Житомирська область, Радомишльський район, с. Велика Рача, вул. Поліська, 154, а саме Ѕ частину житлового будинку загальною площею 41,3 кв.м., яка складається з веранди 1-1 площею 6,9 кв.м., коридору 1-2 площею 8,1 кв.м., кухні 1-3 площею 14, 2 кв.м., житлової кімнати 1-4- площею 12, 1 кв.м., а також сараю літера Б площею 43,2 кв.м., погребу літера п площею 21,2 кв.м., сараю літера Г площею 33,9 кв.м., сараю літера Е площею 10,6 кв.м., огорожі № 1-2- площею 31/15 кв.м., визнавши за ним право власності на вказане майно.
Право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на домоволодіння, розташоване за адресою: Житомирська область, Радомишльський район, с. Велика Рача, вул. Поліська, 154, - припинити.
Зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, виділеними їм, спільно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:
- у веранді 1-1 зробити перегородку, розділивши дане приміщення на дві частини: одне площею 10,4 кв.м., друге площею 6,9 кв.м;
- замурувати дверну пройму, через яку здійснюється прохід з кімнати 1-6 в коридор 1-2.
Зобов'язати ОСОБА_2 для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, виділеними їй, провести наступні ремонтно-будівельні роботи:
- у веранді 1-1 з віконної пройми зробити дверну пройму з наступним встановленням дверного блоку для здійснення ізольованого проходу з вулиці;
- облаштувати прохід з частини веранди 1-1 площею 10,4 кв.м. в житлову кімнату 1-6 дверною проймою з наступним встановленням дверного блоку.
Зобов'язати ОСОБА_3 для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, виділеними йому, провести наступні ремонтно-будівельні роботи: демонтувати перегородку між коридором 1-2 та кімнатою 1-4, об'єднавши вказані приміщення та збільшивши площу житлової кімнати відповідно до вимог ДБН.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 компенсацію за відступ від рівності часток в домоволодінні в розмірі 415 (чотириста п'ятнадцять) гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 компенсацію за поліпшення домоволодіння в розмірі 14% його ринкової вартості, що складає 26 100 (двадцять шість тисяч сто) гривень, за рахунок грошових коштів, внесених ОСОБА_2 на депозитний рахунок суду № 37317049000277 (ТУ ДСА в Житомирській області, код ЄДРПОУ 26278626, МФО 820172, банк ДКС України, м. Київ) згідно квитанції № 39472852 від 05 березня 2019 року.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 в рахунок відшкодування Ѕ частини суми, сплаченої за проведення судової оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи, 3 000 (три тисячі) гривень.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.
Рішення постановлено суддею у нарадчій кімнаті.
Повний текст рішення буде виготовлено протягом десяти днів, тобто до 30.03.2019 року.
Суддя ОСОБА_5