Справа № 484/5585/18
Провадження № 2/484/378/19
07.03.2019р.Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого судді - Медведєвої Н.А.
секретар судового засідання - Бикова О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку
До суду надійшов позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0636га, передану для обслуговування житлового будинку за адресою: вул.. Дніпровська, 12 в м.Первомайську Миколаївської області, без зміни цільового призначення у зв'язку з переходом до неї права власності на житлового будинку за вказаною адресою. В позовній заяві позивач вказала, що вона власником зазначеного будинку. Колишньому власнику будинку ОСОБА_2 для обслуговування будинку передана у власність земельна ділянка площею 0,0636га, що розташована за адресою: вул.. Дніпровська, 12 в м.Первомайську Миколаївської області. Вважає, що у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, до неї перейшло й право власності й на земельну ділянку, на якій він розташований.
Ухвалою від 17.12.2018р. позовна заява прийнята до розгляду, постановлено розгляд спарви проводити в порядку загального позовного провадження, призначене підготовче засідання на 11.01.2019р., визначені строки для подачі заяв по суті, витребувана з Першої Первомайської державної нотаріальної контори копія спадкової справи, яка була заведена після смерті ОСОБА_2, який помер 31.12.1994року, та копія спадкової справи, яка була заведена після смерті ОСОБА_3, який помер 12.10.2015року.
03.01.2019р. до суду надійшло повідомлення від Першої Первомайської державної нотаріальної контори про те, що спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась, а спадкова справа після смерті ОСОБА_2 передана до Державного нотаріальног7ог архіву Миколаївської області.
Ухвалою від 11.01.2019р. відкладене підготовче засідання на 25.01.2019р., продовжений строк підготовчого провадження, витребувана з Державного нотаріального архіву Миколаївської області копія спадкової справи №295/1995, заведену після смерті ОСОБА_2, який помер 31.12.1994року.
01.02.2019р. до суду надійшла копія спадкової справи після смерті ОСОБА_2, спадкоємцем якого був його батько ОСОБА_4.
Ухвалою від 11.02.2019р. закрите підготовче провадження, призначино справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 07.03.2019 року, витребувана з Державного нотаріального архіву Миколаївської області копія спадкової справи, заведена після смерті ОСОБА_4, та копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого на ім'я ОСОБА_3.
05.03.2019р. до суду надійшла копія спадкової справи після смерті ОСОБА_4.
Позивач надала суду заяву, в якій підтримала позов у повному обсязі, просила розглянути справу без її участі.
Представник відповідача надала суду заяву, в якій проти позову не заперечувала та просила розглянути справу без її участі.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.
26.05.2000р. між ОСОБА_5, яка діяла як законний представник неповнолітнього ОСОБА_3, та ОСОБА_1 укладений договір купівлі-продажу жилого будинку за адресою: вул.. Дніпровська, 12 в м.Первомайську Миколаївської області. Відповідно до вказаного договору зазначений будинок належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 14.12.2017р., яке набрало законної сили 26.12.2018р., за позивачем визнане право власності за вказаний вище будинок, оскільки є підстави для визнання угоди від 26.05.2000р. дійсною.
На підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 17.08.1993р. №206 земельна ділянка площею 0,0636га, яка розташована за адресою: вул. Дніпровська, 12 в м.Первомайську Миколаївської області, передана у власність ОСОБА_2 для обслуговування будинку.
Відповідно до копії спадкової справи №295/1995 ОСОБА_2 помер 31.12.1994р. та відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.07.1995р. спадкоємцем жилого будинку за адресою: вул.. Дніпровська, 12 в м.Первомайську Миколаївської області після його смерті став ОСОБА_4.
Згідно копії спадкової справи №226/97, заведеної 15.07.1997р., ОСОБА_4 помер 15.04.1997р. та спадкоємцем вказаного вище будинку за заповітом став ОСОБА_6 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.02.1998р.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть, виданого 14.10.2015р. відділом реєстрації актів цивільного стану про смерть 1 Комітиету у справах ЗАГС Уряду Санкт-Петербурга Центрального району ОСОБА_3 помер 12.10.2015р. Згідно повідомлення Першої Первомайської державної нотаріальної контори спадкова справа після його смерті не заводилась.
Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.
Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди
Частиною 2 статті 67 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року) визначено, що розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у містах - 0,1 гектара.
Таким чином, до позивача у зв'язку з переходом права власності на жилий будинок за адресою: вул.. Дніпровська, 12 в м.Первомайську Миколаївської області, перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,0636га, передану для обслуговування вищевказаного жилого будинку.
На підставі викладеного вище, суд знаходить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. 293, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0636га, передану для обслуговування житлового будинку за адресою: вул.. Дніпровська, 12 в м.Первомайську Миколаївської області, без зміни цільового призначення у зв'язку з переходом до неї права власності на житлового будинку за вказаною адресою.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо до суду апеляційної інстанції. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст. 358 ЦПК України.
Суддя Н.А.Медведєва