Справа № 456/4048/18
Провадження № 2/456/384/2019
іменем України
01 лютого 2019 року місто Стрий
Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Саса С. С. ,
при секретарі Карпин О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування за заповітом,
встановив:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та просить визнати за нею права та обов'язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок № 4 по вул. Незалежності в с. Довге, Стрийського району, Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті брата ОСОБА_3, який помер 14.11.2011 року. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що 14.11.2011 року у с.Довге Стрийського району Львівської області помер брат позивача ОСОБА_3. Після його смерті залишився незавершений будівництвом житловий будинок № 4 по вул. Л.Українки (фактично вулиця Незалежності) у с. Довге, Стрийського району, Львівської області. На підставі рішення виконавчого комітету Стрийської районної ради депутатів трудящих від 26.11.1987 року № 60 «Про відведення земельної ділянки під житлове будівництво ОСОБА_3 в с. Довге», затвердженого рішенням загальних зборів колгоспників колгоспу «Дружба» № 3 від 23.10.1987 року про відведення земельної ділянки, надано право на проведення житлового будівництва ОСОБА_3 в с. Довге, Стрийського району, Львівської області площею 0,08 га. Довідкою № 835 від 10.10.2018 року ОСОБА_2 сільської ради підтверджується, що житловий будинок, який належав померлому ОСОБА_3 фактично розташований по вул. Незалежності, 4 у с. Довге, Стрийського району, Львівської області. За життя брат позивача ОСОБА_3 06.05.2006 року склав заповіт, яким заповів позивачу незавершений будівництвом житловий будинок № 4 по вул. Л.Українки в с. Довге, Стрийського району, Львівської області. Після смерті брата позивач звернулася до приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини, однак у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, видати свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом на незавершений будівництвом житловий будинок неможливо, тому позивач звернулася до суду з даною позовною заявою.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просить позов задоволити.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Стрийського району Львівської області не з'явився, однак подав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позову.
Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.
Зі свідоцтва про смерть серії І-СГ № 267883 виданого ОСОБА_2 сільською радою Стрийського району Львівської області вбачається, що ОСОБА_3 помер 14.11.2011 року, актовий запис № 28.
Із заповіту посвідченого 06.05.2006 року секретарем Станківської сільської ради Стрийського району Львівської області вбачається, що ОСОБА_3 заповів житловий будинок, який йому належить з приналежною до нього земельною ділянкою та господарськими будівлями, що розташовані по вул. Л.Українки, № 4 у с. Довге, Стрийського району, Львівської області, своїй сестрі ОСОБА_1.
Згідно відповіді приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу ОСОБА_4 вбачається, що у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Львівська область, Стрийський район, с. Довге, вул. Л.Українки, 4, свідоцтво про право на спадщину видати неможливо, тому необхідно звернутися до суду про визнання права власності.
Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради народних депутатів № 60 від 26.11.1987 року погоджено рішення зборів уповноважених членів колгоспу «Дружба» про виділення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку ОСОБА_3 в с. Довге площею 0,08 га.
Рішенням зборів уповноважених членів колгоспу «Дружба» Стрийського району Львівської області №3 від 23.10.1987 року надано ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва житлового будинку в с. Довге.
Рішення виконавчого комітету Стрийської районної ради народних депутатів від 21.01.1988 року № 10 ОСОБА_3 дозволено будівництво індивідуального жилого будинку в с.Довге на виділеній земельній ділянці загальними зборами членів колгоспу «Дружба» площею 800 кв.м.
З будівельного паспорта виданого виконавчим комітетом Стрийської районної ради народних депутатів ОСОБА_3 вбачається, що 22.01.1988 року районним архітектором погоджено будівництво житлового будинку в с. Довге по вул.Л.Українки 4.
Із довідки ОСОБА_2 сільської ради Стрийського району Львівської області № 835 від 10.10.2018 року вбачається, що житловий будинок, який належав померлому ОСОБА_3, фактично розташований по вул. Незалежності, 4 в с. Довге, Стрийського району Львівської області.
З копії матеріалів технічної інвентаризації на житловий будинок (незавершений будівництвом) по вул. Незалежності, 4, виданого 18.05.2012 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації вбачається, що житловий будинок незавершений будівництвом готовністю 68 %.
Згідно із ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини.
У листі Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 містяться роз'яснення наступного змісту: «За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.
Як роз'яснено в пункті 8 постанови Пленум Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
Обставин, які б вказували, що на спірне майно, окрім позивача, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено.
Враховуючи зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 після смерті брата ОСОБА_3, який помер 14.11.2011 року, не може прийняти спадщину через відсутність правовстановлюючого документа на незавершений будівництвом житловий будинок, а тому суд вважає необхідним визнати за позивачем права та обов'язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок № 4 по вул.Незалежності в с. Довге, Стрийського району, Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті брата ОСОБА_3
Керуючись ст. ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд
вирішив:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 права та обов'язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок №4 по вул.Незалежності в с.Довге, Стрийського району, Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті брата ОСОБА_3, який помер 14.11.2011 року.
Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Головуючий суддя ОСОБА_6