Справа № 161/17935/18
Провадження № 2/161/666/19
(заочне)
11 лютого 2019 року Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого - судді - Крупінської С.С.
при секретарі - Ярмолюк І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення частки із складу земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, -
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення частки із складу земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 30.01.1995 року померла ОСОБА_5, яка була власницею земельних ділянок, що розташовані в с. Г.Полонка Луцького району Волинської області, а саме площею 1,200 га із цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0722881600:01:001:3629, площею 0,3100 га із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722881600:01:001:3630. Право власності померлої на дані земельні ділянки підтверджується державними актами на право власності на землю. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є її діти- Басараб А.О. та ОСОБА_6О, які спадщину прийняли, фактично вступивши в управління майном, однак, спадкових прав на майно не оформили.
12.04.1995 року померла ОСОБА_6, спадкоємцями за законом після її смерті є ОСОБА_2- чоловік, ОСОБА_3- син, ОСОБА_4- дочка.
29.11.2016 року помер ОСОБА_7О, а 03.09.2018 року вона прийняла спадщину після смерті чоловіка у вигляді Ѕ частин на вищезазначені земельні ділянки.
На даний час вона хоче скористатись своїм правом та виділити в натурі Ѕ частку отриманого нею спадкового майна.
З врахуванням викладеного, просить суд виділити їй в натурі Ѕ частини земельної ділянки, яка знаходиться у с. Гірка Полонка Луцького району Волинської області, площею 1,200 га із цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0722881600:01:001:3629, Ѕ частини земельної ділянки, яка знаходиться у с. Гірка Полонка Луцького району Волинської області, площею 0,3100 га із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722881600:01:001:3630. Припинити право спільної сумісної власності на дані земельні ділянки.
В судове засідання позивач не з'явилась, а подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, а тому судом згідно вимог ст. 280 ЦПК України ухвалено заочне рішення.
Дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення .
Між сторонами по справі існують земельні правовідносини.
Судом встановлено, що 30.01.1995 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 17 жовтня 2018 року (а.с. 8). Померла була власницею земельних ділянок, що розташовані в с. Гірка Полонка Луцького району Волинської області, а саме земельної ділянки площею 1,200 га із цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0722881600:01:001:3629, земельної ділянки площею 0,3100 га із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0722881600:01:001:3630. Право власності померлої на дані земельні ділянки підтверджується державними актами на право власності на землю.
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є її діти - ОСОБА_8 та ОСОБА_6О, які спадщину прийняли шляхом фактично вступивши в управління майном, однак, спадкових прав на майно не оформили.
12.04.1995 року померла ОСОБА_6 Спадкоємцями за законом після її смерті є ОСОБА_2- чоловік, ОСОБА_3- син, ОСОБА_4- дочка.
29.11.2016 року помер ОСОБА_7, після його смерті 03.09.2018 року ОСОБА_1 прийняла спадщину у вигляді Ѕ частин на вищезазначені земельні ділянки, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом (а.с. 12, 14).
На підставі вказаних свідоцтв, позивач у встановленому законом порядку зареєструвала своє право спільної часткової власності на успадковані нею частини земельних ділянок, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Згідно ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. 3, 4 цього Кодексу учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Як роз'яснено в п.п. «е» п. 18 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ " у випадках, передбачених статтями 86 - 89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебуванні ділянки в спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалось угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Учаснику спільної сумісної власності зазначене право належить за умови попереднього визначення розміру рівних земельних часток, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Набута юридичною особою земельна ділянка не є спільною власністю її засновників, учасників або членів і не може розподілятися між ними як співвласниками.
Як вбачається з технічної документації щодо поділу та об'єднання земельних ділянок, розташованих на території Гіркополонківської сільської ради, то їх реальний виділ можливий, шляхом поділу їх на дві окремі земельні ділянки розміром, який відповідає часткам сторін.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 має намір окремо використовувати належні їй по 1/2 частину земельні ділянки самостійно. Тому, нею було виготовлено технічні документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок.
Дослідивши докази по справі, як кожен окремо так їх в сукупності, враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельними ділянками, які перебувають в їх спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає позивачу, як співвласнику вільно володіти та розпоряджатися ними, що прямо передбачено законом, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 82, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 364, ЦК України, ст. 88, ЗК України, п.18 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", суд -
Позов задовольнити.
Виділи в натурі ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки для ведення обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована у селі Гірка Полонка Луцького району Волинської області, кадастровий номер 0722881600:01:001:3629, що становить 0,0600 га у формі неправильного багатокутника, позначеного на схемі в технічній документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок (інв. № 330/12.09.2018) літ. «АБ», припинивши при такому виділі право спільної часткової власності не неї.
Виділи в натурі ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, що розташована у селі Гірка Полонка Луцького району Волинської області, кадастровий номер 0722881600:01:001:3630, що становить 0,1550 га у формі неправильного багатокутника, позначеного на схемі в технічній документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок (інв. № 330/12.09.2018) літ. «БВГА», припинивши при такому виділі право спільної часткової власності не неї.
Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Повний текс рішення суду виготовлено 11.02.2019 року.
Суддя Луцького міськрайонного суду С.С. Крупінська