Справа № 2-3813/09
Провадження № 6/161/89/19
15 лютого 2019 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого - судді - Крупінської С.С.
при секретарі - Бакай Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Луцьку подання приватного виконавця виконавчого округу Волинської області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,
Приватний виконавець виконавчого округу Волинської області ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку. Свої вимоги мотивує тим, що у нього на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження № 57185713 з примусового виконання виконавчого листа № 2-3613/09, виданого 31.07.2009 року Луцьким міськрайонним судом про стягнення солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3М та ОСОБА_4 на користь ТзОВ «ОТП Факторинг Україна» суми заборгованості по кредитному договору в розмірі 1566727 грн. 78 коп. та судового збору.
З метою примусового виконання вказаного виконавчого листа 11.09.2018 року ним було винесено 11.09.2018 року постанову про відкриття виконавчого провадження. З метою забезпечення виконання по кредиту між боржником та стягувачем 24.07.2008 року укладено договір іпотеки. Предметом іпотеки є Ѕ частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та майнові права на земельну ділянку площею 0,0542 га за адресою; Волинська області, Ківерцівський район, с. Прилуцьке, вул.. Міхновського, 13, право власності на яку не зареєстровано.
В ході примусового виконання рішення суду було здійснено опис та арешт Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку, площею о,0542 га. Однак, передати дану земельну ділянку на реалізацію з метою погашення заборгованості не в змозі, оскільки земельна ділянка, що знаходиться під будинком не зареєстрована у встановленому законом порядку боржником (не отримано державний акт про право власності на земельну ділянку або витяг про реєстрацію права власності).
Просить суд задовольнити подання та звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,0540 га., що знаходиться за адресою: Волинська область, Ківерцівський район, с. Прилуцьке, вул.. Махновського, 13 право власності на яку боржником ОСОБА_2 не зареєстровано у встановленому законом порядку для задоволення вимог стягувача ТзОВ «ОТП Факторинг Україна».
Заявник в судове засідання не з'явився, а подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.
Дослідивши наявні матеріали справи та надані виконавцем докази в обґрунтування подання, суд приходить до висновку, що подання підставне та підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що на примусовому виконанні приватного виконавця ОСОБА_1 перебуває виконавче провадження № 57185713 з примусового виконання виконавчого листа № 2-3613/09, виданого 31.07.2009 року Луцьким міськрайонним судом про стягнення солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3М та ОСОБА_4 на користь ТзОВ «ОТП Факторинг Україна» суми заборгованості по кредитному договору в розмірі 1566727 грн. 78 коп. та судового збору.
З метою примусового виконання вказаного виконавчого листа 11.09.2018 року ним було винесено 11.09.2018 року постанову про відкриття виконавчого провадження. З метою забезпечення виконання по кредиту між боржником та стягувачем 24.07.2008 року укладено договір іпотеки. Предметом іпотеки є Ѕ частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та майнові права на земельну ділянку площею 0,0542 га за адресою; Волинська області, Ківерцівський район, с. Прилуцьке, вул.. Міхновського, 13, право власності на яку не зареєстровано.
В ході примусового виконання рішення суду було здійснено опис та арешт Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку, площею о,0542 га. Однак, передати дану земельну ділянку на реалізацію з метою погашення заборгованості не в змозі, оскільки земельна ділянка, що знаходиться під будинком не зареєстрована у встановленому законом порядку боржником (не отримано державний акт про право власності на земельну ділянку або витяг про реєстрацію права власності)..
Згідно ч. 10, 11 ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.
Згідно ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.
Відповідно до пункту 1 частини першої статті 10Закону України "Про виконавче провадження"заходами примусового виконання рішень є: звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об'єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов'язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.
У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем. Стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження (ст. 48 ч.ч.5,6, 52 ч.ч.5,6 Закону).
Згідно з частиною 1статті 50 Закону України "Про виконавче провадження"звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.
Частинами 3 та 4 даної статті встановлено, що у разі звернення стягнення на об'єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з'ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об'єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об'єкт нерухомого майна, заставленого третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.
У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Тобто, відповідно до положень Закону України «Про виконавче провадження» та ст. 440 ЦК України, державний або приватний виконавець має право звернутися до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.
У такому випадку виконавцю потрібно надати докази, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем майна.
Земельна ділянка площею 0,0542 га за адресою; Волинська області, Ківерцівський район, с. Прилуцьке, вул.. Міхновського, 13 належить ОСОБА_2, але право власності на неї не зареєстроване у встановленому законом порядку.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування, а отже, і рішення суду, не може ґрунтуватися на припущеннях (ст. 81 ЦПК України)
Аналіз зазначених норм, дає підстави вважати, що дія ч. 10 ст. 440 ЦПК України розповсюджується на випадки коли нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, а в силу виниклих правовідносин боржника можливо беззаперечно вважати власником.
З врахуванням викладено, суд приходить до висновку, що подання про звернення стягнення на майно боржника яке не зареєстровано в установленому законом порядку підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст.259, 260, 353, 440 ЦПК України, суд, -
Подання задовольнити.
Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,0542 га, яка знаходиться за адресою: Волинська області, Ківерцівський район, с. Прилуцьке, вул.. Міхновського, 13, що належать ОСОБА_2, але право власності на які не зареєстроване у встановленому законом порядку.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо ухвалу було постановлено у письмовому провадженні або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Луцького міськрайонного суду С.С. Крупінська