набрала чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/1983/18
08 лютого 2019 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді - Березнікова О.В.,
за участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чаплинка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся з вказаним позовом посилаючись на те, що він є власником житлового будинку розташованого за адресою: смт. Чаплинка, Чаплинський район, Херсонської області, вул. Гвардійська, б.25. Його право власності на вищезазначений житловий будинок підтверджується договором купівлі-продажу від 08.12.2016 року. Відповідачка з 2007 року і по теперішній час не проживає у вказаному будинку.
Позивач в судове засідання не з'явився, подавши до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється..
Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи та докази по справі в їх сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 08.12.2016 року року посвідченого державним нотаріусом Чаплинської державної нотаріальної контори Херсонської області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №2850, ОСОБА_2 є власником житлового будинку розташованого за адресою: смт. Чаплинка, Чаплинський район, Херсонської області, вул. Гвардійська, б.25.
Відповідно до акту перевірки факту проживання в житловому будинку від 16.10.2018 року №1052, виданої Чаплинською селищною радою, відповідачка ОСОБА_3 зареєстрована але фактично з 2007 року не проживає в житловому будинку №25, розташованого в смт. Чаплинка, Чаплинський район, Херсонської області, вул. Гвардійська.
Відповідно до довідки про склад сім'ї №5065 від 12.10.2018 року, позивач має такий склад сім'ї: дружина - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, донька - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, син - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, онука - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4, онука - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_5.
Як вбачається з договору купівлі-продажу та копії з домової книги відповідачка є донькою колишнього власника вказаного будинку.
За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
У ст. 1 першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Принцип непорушності (недоторканності) закріплений і у статтях 319, 326 ЦК України. Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником, аналогічне положення також міститься в ст. 405 ЦК України.
Таким чином, право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок у особи, членами сім'ї якої вони є, із припиненням права власності особи на жиле приміщення втрачається право користування цим приміщенням і у членів його сім'ї. Отже, у зв'язку з припиненням права власності особи на будинок, відповідачі втратили право на користування цим будинком.
На підставі вищевикладеного є всі підстави визнати відповідачку ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим будинком розташованого за адресою: смт. Чаплинка, Чаплинський район, Херсонської області, вул. Гвардійська, б.25, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13,81,89,263,280-281 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, за адресою: смт. Чаплинка, Чаплинський район, Херсонської області, вул. Гвардійська, б.25.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
У відповідності до п.п. 15.5 Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Чаплинський районний суд.
Заочне рішення може бути переглянуте Чаплинським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: О.В. Березніков