Справа № 452/493/18
Іменем України
"19" листопада 2018 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі судді Кравціва В.І.,
секретар судових засідань ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житлом,
за участю представника позивача ОСОБА_4,
встановив:
ОСОБА_2 27 лютого 2018 року пред'явила до ОСОБА_3 позов про визнання його таким, що втратив право користування житлом у будинку по вул. Центральній, 22 у с. Зарайськ Самбірського району Львівської області.
У обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_2 посилалася на те, що їй на праві приватної власності належить вказаний житловий будинок, у якому також зареєстрований колишній чоловік її дочки ОСОБА_3, однак у вказаному будинку відповідач не проживає з вересня 2013 року.
У зв'язку з реєстрацією у її, позивача, будинку місця проживання відповідача вона надмірно сплачує комунальні послуги та робить неможливим подання нею документів для отримання субсидій для оплати комунальних послуг.
Під час розгляду справи по суті представник позивача ОСОБА_4 у підтримання позовних вимог посилалася на обставини, викладені у позовній заяві та не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_3, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, що вбачається із рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, у судове засідання не з'явився без повідомлення причин, відзив не подав і тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у ній доказів.
Вислухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.
Із свідоцтва про право на спадщину за законом, Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та Витягу про державну реєстрацію прав, довідки про склад сім'ї відомо, що ОСОБА_2 є власником будинку по вул. Центральній, 22 у с. Зарайське Самбірського району Львівської області, у якому також зареєстрований її колишній зять ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 6, 7, 8, 9).
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із акта обстеження матеріально-побутових умов ОСОБА_2 видно, що місце проживання ОСОБА_3 зареєстроване у вказаному будинку, однак за вказаною адресою він не проживає з вересня 2013 року (а. с. 10).
Із заочного рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 11 грудня 2014 року відомо, що шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 розірвано, сторони у вересні 2013 році припинили подружні відносини та разом не проживають (а. с. 11).
Отже, ОСОБА_3 як колишній член сім'ї власника будинку понад один рік відсутній у вказаному будинку без поважних причин і тому є підстави визнати його таким, що втратив право на користування житлом у цьому будинку.
Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так як реєстрація місця проживання ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачу у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм будинком, і оскільки відповідач понад один рік без поважних причин відсутній за місцем реєстрації проживання, то є підстави визнати його таким, що втратив право на користування житлом у цьому будинку, що є способом захисту прав позивача, як власника будинку.
Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житлом у будинку № 22 по вул. Центральній у с. Зарайське Самбірського району Львівської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, і може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду через суд, який ухвалив рішення, протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення відповідачем може бути подана заява про його перегляд.
Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживає ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.
Представник позивача: ОСОБА_4, проживає ІНФОРМАЦІЯ_4.
Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає ІНФОРМАЦІЯ_5.
Текст повного рішення буде складено 29 листопада 2018 року.
Суддя