Справа № 504/4450/17
провадження № 2/504/329/19
06.02.2019смт.Доброслав
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі :
головуючого судді Доброва П.В.,
при секретарі Данько Т.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Комінтернівського районного суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В грудні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якій зазначив, що відповідачка по справі зареєстрована в житловому будинку, який належить позивачу на праві власності, але фактично не проживає в ньому. Комунальні послуги відповідачка не сплачує. У зв'язку з наведеним позивач просять позов задовольнити, визнавши відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав до суду клопотання про слухання справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином за місцем реєстрації, та за допомогою опублікування повідомлення в газеті «Одеські вісті» №93 від 05.12.2018 року, причини неявки в судове засідання не повідомила.
За даних обставин суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписуючого засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору купівлі - продажу від 21.06.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області Корчевською Т.І.., зареєстровано в реєстрі за №646, ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_1 купив житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно витягу про державну реєстрацію прав Комінтернівського районного бюро технічної інвентаризації за №11480399 від 08.08.2006 року, реєстраційний номер 14934666, номер запису 106 в книзі 5, ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки Сичавської сільської ради Лиманського району Одеської області від 15.12.2017 року №2150, за ОСОБА_1 дійсно значиться житловий будинок в АДРЕСА_1. В даному будинку проживають без реєстрації: ОСОБА_5, дружина, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, син, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, син, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_8, донька, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_9, син, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 - зареєстрована але не проживає.
Відповідно до акту, складеному депутатами Счавської сільської Лиманського району Одеської області від 12.12.2017 року, ОСОБА_2 значиться зареєстрованою, але не проживає з 2007 року за вказаною вище адресою.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім'ї без поважної причини понад один рік.
Пунктами 33, 34 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року передбачено, що відповідно до положень ст.. 391, 396 ЦК України позов про усунення порушень прав, не пов'язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов'язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.
При цьому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення, про позбавлення права користування жилим приміщенням, про визнання особи безвісно відсутньою, про оголошення фізичної особи померлою.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідачки в житловому будинку доведено належними і допустимими доказами, що не спростовуються відповідачем.
Керуючись ст.ст. ст.ст. ст.ст. 4, 10, 76, 141, 259, 264-265, 268, 273, 274 - 276 ЦПК України, ч. 2 ст.405 ЦК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_6. такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя П.В. Добров