490/7427/17
нп 2/490/781/2018
(З А О Ч Н Е)
15 червня 2018 р. м. Миколаїв
Центральний районний суд м.Миколаєва
у складі: головуючого судді - Чулуп О.С.
при секретарі - Балдич Х.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
До
Миколаївської міської ради
про визнання права власності
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 167,3 кв.м., житловою 97,4 кв.м., погріб «Дпд», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», навіс літ. «Е», споруди під № 2,13 та огорожу № 11 по АДРЕСА_1.
Позивач вказує, що вона є власником житлового будинку літ. «А-2» загальною площею 167, 3 кв.м., житловою 97,4 кв.м., погрібу «Дпд», сараю літ. «Г», гаражу літ. «Д», навісу літ. «Е», споруд під № 2,13 та огорожі № 11 по АДРЕСА_1. Позивач вказує, що зазначене нерухоме майно належало їй на підставі Договору купівлі-продажу від 08.07.1987 року, зареєстрованого в КП «ММБТІ» від 17.07.1987 року. Співвласником Ѕ частки відповідно до Договору купівлі-продажу від 07.04.1990 року був ОСОБА_2 Рішенням виконкому Миколаївської міської ради № 2297 від 2007 року Ѕ частці житлового будинку, що належала співвласнику було надано нову поштову адресу АДРЕСА_1. Після звернення до виконкому Миколаївської міської ради щодо отримання нової поштової адреси належному позивачу житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, рішенням виконкому Миколаївської міської ради № 201 від 27.03.2017 року було надано нову адресу АДРЕСА_1. Після звернення до державного реєстратора КП «Миколаївське МБТІ» позивачу було роз'яснено, що для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності подаються договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна, або відповідне рішення суду.
Позивач у судове засідання не з'явилася, її представник надала до суду заяву про розгляд справи у його відсутність , позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином.
Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом досліджено договір купівлі-продажу від 08.07.1987 року, згідно якого ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 незакінчений будівництвом будинок з процентом виконаних робіт - 15, розташованого на земельній ділянці 600 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.
Судом досліджено рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 16 травня 2008 року, згідно якого було визнано за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудованні: житловий будинок літ «А-2», погріб «Дпд», сарай літ. «Г», гараж літ «Д», навіс літ «Е», вбиральня, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Судом досліджено лист Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації № 2-1486 від 05.05.2017 року згідно якого станом на 28.12.2012 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано. Об'єкти самочинного будівництва відсутні.
Судом досліджено витяг з рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 27.03.2017 року № 201 згідно якого було вирішено житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1, надати нову адресу: АДРЕСА_1.
Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Відповідно до Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права власності для усіх або кожного із співвласників, подаються: договір про поділ спільного майна, договір про виділ в натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду.
Враховуючи вище викладене, суд вважає за можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 167,3 кв.м., житловою 97,4 кв.м., погріб «Дпд», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», навіс літ. «Е», споруди під № 2,13 та огорожу № 11 по АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст.4,12,81,82,206,258,259,263,264,265,354,355 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 317, 328, 334 ЦК України , суд
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 167,3 кв.м., житловою 97,4 кв.м., погріб «Дпд», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», навіс літ. «Е», споруди під № 2,13 та огорожу № 11 по АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили в порядку та строки передбачені ст.273 ЦПК України.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення до Апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м.Миколаєва.
Рішення може бути переглянуте Центральним районним судом м.Миколаєва за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя