12 лютого 2019 року Справа № 921/403/17-г/6
м. Тернопіль
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Андрусик Н.О.
розглянув матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервісбуд", м. Тернопіль
до відповідача-1 Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2", м. Хмельницький
відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", м. Тернопіль
відповідача-3 Приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_1, с. Щасливе Бориспільського району Київської області
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Тернопільської міської ради, м. Тернопіль
про: скасування рішення про державну реєстрацію та зобов'язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою.
за участю представників:
позивача: не з'явилися;
відповідачі: не з'явилися;
третьої особи: не з'явився.
Відповідно до частини 3 ст. 222 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів судом не здійснюється.
Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Комунсервісбуд" у червні 2017 року звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до Житлово-будівельного кооперативу "Файне місто 2" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28059968 від 03.02.2016, прийнятого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області про реєстрацію за ЖБК "Файне місто 2" права власності на незавершене будівництво, розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер 6110100000:11:003:0039 по вул. Микулинецька, 116 в м. Тернополі та зобов'язання ЖБК "Файне місто 2" та ТОВ "Комунсервіс-Серет" усунути перешкоди ТОВ "Комунсервісбуд" в користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер 6110100000:11:003:0039 по вул. Микулинецька, 116 в м. Тернополі шляхом звільнення земельної ділянки від залишків будівельних матеріалів, які на ній знаходяться.
В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на порушення державним реєстратором вимог закону при здійсненні державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, оскільки Житлово-будівельним кооперативом "Файне місто 2" не було надано документів, визначених Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за №1127 у редакції, чинній на час виникнення спірних відносин), що є необхідними для здійснення реєстрації права власності, а вчинений державним реєстратором запис про державну реєстрацію (за відповідачем-1) прав на нерухоме майно порушує права позивача як власника майна, що знаходиться на ділянці та орендаря земельної ділянки.
Справа перебуває на новому розгляді; провадження у даній справі здійснюється за нормами Господарського процесуального кодексу України в редакції, чинній з 15.12.2017 в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою від 20.11.2018 судом відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання на 18.12.2018, котре неодноразово відкладалося, з наведених у відповідних ухвалах причин. Востаннє, ухвалою суду від 30.01.2019 (у зв'язку з перебуванням судді Андрусик Н.О. на лікарняному) учасників провадження повідомлено в порядку ст. 120 ГПК України, що підготовче засідання відбудеться 12.02.2019 о 11:30 год. та зобов'язано відповідачів виконати вимоги ухвали суду від 10.01.2019.
11.02.2019 від представника позивача надійшла заява за вх.№2297, згідно якої повідомлено про неможливість адвоката ОСОБА_2 взяти участь у підготовчому засіданні, оскільки він братиме участь в іншій цивільній справі, котра розглядається 12.02.2019 об 11:00 год. в Тернопільському апеляційному суді. На обґрунтування зазначеного долучено копію повістки про виклик до суду у справі №607/26243/18.
Також, 11.02.2019 представником ТОВ “Комунсервіс - Серет” адвокатом ОСОБА_3 подано клопотання без номеру від 11.02.2019 (вх.№2354) про відкладення розгляду справи у зв'язку з його неможливістю прибути в підготовче засідання по причині участі в судовому засіданні Західного апеляційного господарського суду по іншій справі №921/1204/15-г/6, сторонами у якій є: товариство з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", Житлово-будівельний кооператив "Файне місто 2", Тернопільська міська рада та товариство з обмеженою відповідальністю "Золота середина".
До початку підготовчого засідання, 12.02.2019 від відповідача-1 надійшло клопотання без номеру від 11.02.2019 (вх.№2368 від 12.02.2019), в якому адвокат ОСОБА_4, посилаючись на участь в судовому засіданні Західного апеляційного господарського суду по справі №921/1204/15-г/6, просить відкласти розгляд даної справи та визнати причину неявки в засідання поважною. До клопотання долучено копію ухвали апеляційного суду від 21.01.2019 по справі №921/1204/15-г/6.
Відповідач-3 у підготовче засідання не з'явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у відповідності до приписів ст.242 ГПК України шляхом направлення ухвали суду від 30.01.2019 за юридичною адресою, вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: 08325, с. Щасливе, вул. Л. Українки, 20А, Бориспільський район, Київська область. Втім, будь-яких клопотань в порядку господарського процесуального законодавства відповідачем-3 не заявлено, письмового відзиву на позов та документів, що послугували підставою прийняття 03.02.2016 оскаржуваного рішення про реєстрацію права власності - не надано.
Повноважний представник третьої особи у підготовче засідання не з'явився; про дату час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином (повідомлення про вручення поштового відправлення знаходиться в матеріалах справи).
Беручи до уваги надання учасникам справи можливості вчинення всіх процесуальних дій, встановлених ст.182 ГПК України, з огляду на відсутність додаткових клопотань та заяв, враховуючи, що процесуальні документи направлялися судом за юридичною адресою сторін, вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, зважаючи на закінчення 18.02.2019 строку, передбаченого ст. 177 ГПК України проведення підготовчого провадження, суд дійшов висновку про неможливість подальшого відкладення підготовчого засідання, а тому вважає за необхідне з огляду на вищенаведене, закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись ст.ст. 7, 13, 42, 46, ч. 2 ст. 177, ст.ст. 181- 183, п.3 ч.2 ст. 185, ч.1 ст.195, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №921/403/17-г/6 до судового розгляду по суті на 05.03.2019 о 10:30 год.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.
2. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення: Товариству з обмеженою відповідальністю “Комунсервісбуд”, 46002, м. Тернопіль, вул. С. Бандери, 33; Житлово-будівельному кооперативу "Файне місто 2", 29001, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109; товариству з обмеженою відповідальністю "Комунсервіс-Серет", АДРЕСА_1, 46020; Приватному нотаріусу Бориспільського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_1, 08325, с. Щасливе, вул. Л. Українки, 20А, Бориспільський район, Київська область; Тернопільській міській раді, вул.Листопадова, 5, м.Тернопіль, 46001.
Ухвала набирає законної сили 12.02.2019 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.
Суддя Н.О. Андрусик