Р І Ш Е Н Н Я№ 127/22283/16-ц
05 лютого 2019 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,
секретар - Горденко Г.О.,
за участі позивача ОСОБА_1, його представника - адвоката ОСОБА_2,
відповідача ОСОБА_3, її представника - адвоката ОСОБА_4,
представника відповідача ОСОБА_5 адміністративних послуг Вінницької міської ради -
ОСОБА_6,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 адміністративних послуг Вінницької міської ради про визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку, скасування рішення про державну реєстрацію прав на земельну ділянку,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_5 адміністративних послуг Вінницької міської ради, про визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку, скасування рішення про державну реєстрацію прав на земельну ділянку, мотивуючи його тим, що він є власником 8/25 часток домоволодіння по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці. Іншим співвласником є ОСОБА_3 (17/25 часток). 18.05.2003 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено угоду про встановлення порядку користування земельною ділянкою, площею 624 кв. м, за якою ОСОБА_3 користується 323 кв. м земельної ділянки, а ОСОБА_1 - 301 кв. м. На підставі рішення Вінницької міської ради №353 від 17.06.2003 р. земельну ділянку, площею 624 кв. м, було спільно приватизовано сторонами та отримано державний акт серії ЯА № 810425 від 04.04.2007 р. Заочним рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 08.06.2015 р. (справа №127/10800/14-ц) встановлено порядок користування земельною ділянкою, площею 0,0624 га, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці: ОСОБА_3 виділено в індивідуальне користування 397 кв. м земельної ділянки. Право власності на зазначену земельну ділянку ОСОБА_3 зареєструвала, отримала свідоцтво про право власності на земельну ділянку та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 03.10.2016 р. заочне рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 08.06.2015 р. скасоване. Враховуючи те, що скасовано рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 08.06.2015 р., на підставі якого ОСОБА_3 зареєструвала право власності на земельну ділянку, площею 0,0397 га, просить визнати недійсним свідоцтво про право власності індексний номер: 49083280 від 04.12.2015 р. на земельну ділянку кадастровий номер 0510100000:02:048:0348, площею 00397 га, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 26756189 від 04.12.2015 р. на зазначену земельну ділянку. (а.с. 4-7 т.1)
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, його представник- адвокат ОСОБА_2 позов підтримали за викладених у позовній заяві обставин, просять його задоволити. Додатково пояснили, що заочним рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 08.06.2015 р. у справі №127/10800/14-ц було встановлено порядок користування земельною ділянкою, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, яка належала на праві спільної сумісної власності сторонам. На підставі цього рішення було проведено державну реєстрацію права на земельну ділянку, ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно (індексний номер 49083280) від 04.12.2015 р. на земельну ділянку, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, площею 0,0397 га. Згодом ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 03.10.2016 р. зазначене заочне рішення було скасовано. А ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 09.03.2017 р. позов у цивільній справі №127/10800/14-ц залишено без розгляду. Тобто, рішення суду, на підставі якого проведено державну реєстрацію права на земельну ділянку і видано свідоцтво, скасовано. Крім того, згаданим рішенням суду встановлювався лише порядок користування земельною ділянкою, що перебувала у спільній сумісній власності, право спільної сумісної власності не було припинено.
Відповідач ОСОБА_3, її представник - адвокат ОСОБА_4 позов не визнали, просять відмовити в його задоволенні.
Представник відповідача ОСОБА_5 адміністративних послуг Вінницької міської ради - ОСОБА_6 при вирішенні спору покладається на думку суду, пояснила, що на момент проведення державної реєстрації земельної ділянки, площею 0,0397 га за ОСОБА_3 рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 08.06.2015 р. у цивільній справі №127/10800/14-ц набрало законної сили.
Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що земельна ділянка, площею 0,0624 га, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1, що підтверджується копією державного акту на право власності серії ЯА №810424 від 04.04.2007 р. (а.с. 54 т.1)
Заочним рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 08.06.2015 р. (справа №127/10800/14-ц) встановлено порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0624 га, що знаходиться по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, згідно варіанту №1 висновку судової земельно-технічної експертизи від 31.03.2015 р. №164, згідно якого земельна ділянка, яка виділяється в індивідуальне користування ОСОБА_3, становить 397 кв. м, та зазначена в додатку №2 до висновку експерта рожевим кольором. (а.с. 8-10 т. 1)
На а.с. 48-50 т. 1- картка прийому заяви № 26578558 від 30.11.2015 р. та заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_3
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно №26756189 від 04.12.2015 р. проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, площею 0,0397 га, кадастровий номер 0510100000:02:048:0348, за ОСОБА_7 (а.с.67 т. 1)
Свідоцтво про право власності (індексний номер 49083280) від 04.12.2015 р. на земельну ділянку, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, площею 0,0397 га, кадастровий номер 0510100000:02:048:0348 - на а.с. 68.
Державна реєстрація права власності та видача свідоцтва про право власності ОСОБА_3 підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.12.2015 р. (а.с. 69 т.1)
Тобто, документом, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, площею 0,0397 га, за ОСОБА_3 було заочне рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 08.06.2015 р. (справа №127/10800/14-ц).
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 03.10.2016 р. (справа №127/10800/14-ц) скасовано заочне рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 08.06.2015 р. в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання недійсним кадастрового плану, угоди про встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до часток у домоволодінні, усунення перешкод у праві користування. (а.с. 67-68 т. 2)
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 09.03.2017 р. позов у цивільній справі №127/10800/14-ц залишено без розгляду. (а.с. 90 т. 1)
Зазначені письмові докази відповідають вимогам ст.ст. 77-79 ЦПК України і враховуються судом відповідно до ст. 89 ч. 3 ЦПК України. Інші докази, зібрані у справі, не стосуються предмету позову, що розглядається.
Згідно ст. 26 ч. 2 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Відповідно до ст. 36 ч. 1 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб'єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.
Враховуючи те, що скасовано рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 08.06.2015 р., яке було правовою підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку, площею 0,0397 га, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, за ОСОБА_3, з метою захисту та відновлення порушених прав позивача, суд вважає необхідним визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно (індексний номер 49083280) від 04.12.2015 р. на земельну ділянку, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, площею 0,0397 га, кадастровий номер 0510100000:02:048:0348, власник ОСОБА_7, та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 26756189 від 04.12.2015 р. на земельну ділянку, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, площею 0,0397 га, кадастровий номер 0510100000:02:048:0348, власник ОСОБА_3
За усною заявою сторін доля судових витрат не вирішується.
Керуючись ст. 26,36 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”,
ст.ст. 13, 77-79, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно (індексний номер 49083280) від 04.12.2015 р. на земельну ділянку, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, площею 0,0397 га, кадастровий номер 0510100000:02:048:0348, власник ОСОБА_3.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 26756189 від 04.12.2015 р. на земельну ділянку, що по вул. Константиновича, 75 м. Вінниці, площею 0,0397 га, кадастровий номер 0510100000:02:048:0348, власник ОСОБА_3.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду.
Повне рішення виготовлено 08.02.2019 р.
Суддя О.О.Венгрин