Справа № 500/4751/18
Провадження № 2/500/989/19
24 січня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючий - суддя Швець В.М.,
при секретарі Наконечній В.А.,
за участю представника позивача: ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, -
ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3, яким просить визнати за нею право власності на земельну ділянку №343, площею 0, 0299 га, розташовану у садовому товаристві № 12 м.Ізмалу Одеської області. Свої вимоги позивач мотивував тим, що відповідно до укладеного договору купівлі-продажу садового будинку від 06.07.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом 1змаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_4 вона є власником садового будинку, розташованого у м.Ізмаїлі Одеської області в садівничому кооперативі № 12, будинок № 343 загальною площею 29,1 кв.м.
У червні 2018 року вона звернулась до Ізмаїльської міської ради з приводу приватизації земельної ділянки, на якій розташований належний їй на праві власності садовий будинок. Проте, її повідомили, що земельна ділянка, яку вона просила передати у власність, на підставі рішення виконкому 1змаїльської міської ради № 735 від 04.06.1998 року була передана у власність ОСОБА_3. Крім цього, у міськрайонному управлінні у 1змаїльському районі та м. 1змаїл Головного управління Держгеокадастру її повідомили, що на вказану земельну ділянку був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0, 0299 га №343 в садівничому кооперативі № 12 м.Ізмаїлу, власником якої є ОСОБА_3.
Зазначає, що договір купівлі-продажу садового будинку від 06.07.2006 року було укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, яка відповідно до п.1.4.2. Договору була користувачем земельної ділянки та заяву про приватизацію не подавала. ОСОБА_3 не є власником садового будинку з 09.06.2006 року, про що свідчить ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10895595. Таким чином, оскільки за даними міськрайонного управління у Ізмаїльському районі та м.Ізмаїл Головного управління Держгеокадастру кадастровий номер земельній ділянці не привласнювався, відсутній оригінал Державного акту на земельну ділянку, вона змушена звернутися до суду.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання викликався належним чином, але не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило. Враховуючи думку представника позивача, у відповідності до ст.280 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів.
У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконкому 1змаїльської міської ради № 735 від 04.06.1998 року земельна ділянка №343, площею 0,03 га у садовому товаристві №12 м.1змаїлу Одеської області передана у власність ОСОБА_3 (а.с.9).
30.09.1998 року ОСОБА_7 буввиданий Державний акт серії ІІ-ОД-28 №072736 на право власності на земельну ділянку, площею 0, 0299 га в садівничому кооперативі № 12 м.Ізмаїлу.
На підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду від 23.03.2006 року ОСОБА_5 належить садовий будинок №343 в садівничому кооперативі №12, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.10).
06.07.2006 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_8 укладено договір купівлі-продажу садового будинку, посвідчений приватним нотаріусом 1змаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_4, згідно якого ОСОБА_8 є власником садового будинку, розташованого у м.Ізмаїлі Одеської області в садівничому кооперативі № 12, будинок № 343 загальною площею 29,1 кв.м.
ОСОБА_8 27.02.2007 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, та після реєстрації шлюбу змінила прізвище з «Цокало» на «Тимофєєву», що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ЖД №049786 (а.с.11).
ОСОБА_9 17.11.2017 року зареєструвала шлюб зі ОСОБА_10, та після реєстрації шлюбу змінила прізвище з «Тимофєєвої» на «Степаненко», що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії І-ЖД №313228 (а.с.12).
Відповідно до п. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 377 Цивільного кодексу України «до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення».
Згідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Таким чином, суд доходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані на нормах закону і повинні бути задоволені.
Керуючись ст.120 Земельного кодексу України, ст.377 ЦК України, ст.ст. 81, 259,263-265,268,280-284 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 «а») до ОСОБА_3 (проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3) про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку №343, площею 0, 0299 га, розташовану у садовому товаристві № 12 м.1змаїлу Одеської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Повне судове рішення складено 24 січня 2019 року.
Суддя: ОСОБА_11