08500, м. Фастів, вул. Івана Ступака, 25, тел. (04565) 6-17-89, факс (04565) 6-16-76, email: inbox@fs.ko.court.gov.ua
2/381/287/19
381/4519/18
21 січня 2019 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Ковалевської Л.М.,
за участю секретаря Омельчук С.А.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Фастові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пришивальницької сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -
13.12.2018 року представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернулась до суду з позовною заявою до Пришивальницької сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи вимоги тим, що житловий будинок №6 по вул. Гагаріна в с. Кончаки Фастівського району Київської області, присадибна земельна ділянка та земельна ділянка пл. 3,8901 га для ведення сільськогосподарського виробництва належали на праві власності ОСОБА_3. Після смерті 13.08.2006 року ОСОБА_3 спадщину прийняла її дочка (дружина позивача) ОСОБА_4. 16.01.2012 року ОСОБА_4 отримала свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно. 25.10.2015 року ОСОБА_4 померла, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок №6 по вул. Гагаріна в с. Кончаки, на присадибну ділянку загальною площею 0,317 га та на земельну ділянку площею 3,8901 га. За життя ОСОБА_4 заповіту не склала, тому право на спадкування за законом одержав позивач ОСОБА_1, як чоловік спадкоємці. Отримати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки у позивача є всі підстави та умови.
Однак, реалізуючи своє право на спадщину позивач звернувся до нотаріальної контори дляотримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину державним нотаріусом Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори було відмовлено з підстав, що спадкоємцем не надано документів, що підтверджують реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вказаного житлового будинку за спадкодавцем. Проте, позивач позбавлений можливості надати нотаріусу правовстановлюючий документ, адже ОСОБА_4 хоча набула у власність будинок, однак не встигла за життя здійснити державної реєстрації будинку у відповідних органах.
На підставі зазначеного, представник позивача просила суд визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок № 6 по вул. Гагаріна в с. Кончаки Фастівського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 25 жовтня 2015 року.
17 грудня 2018 року провадження у справі було відкрито за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
В підготовчому судовому засіданні представник позивача надала пояснення, що відповідають змісту поданої заяви, просили позов задовольнити.
Відповідач в підготовчому судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюванних прав, свобод чи інтересів.
Так, судом встановлено, що 13 серпня 2006 року померла ОСОБА_3. Померлій, за життя, на праві власності належав житловий будинок № 6 по вул. Гагаріна в с. Кончаки Фастівського району Київської області, земельна ділянка пл. 0,317 га та земельна ділянка пл. 3,8901 га, що знаходяться на території с.Кончаки по вул. Гагаріна Фастівського району Київської області /а.с.25, 17/.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на вищевказане майно. Спадкоємцею на майно померлої являлася її дочка ОСОБА_4.
16 січня 2012 року ОСОБА_4 отримала на вищевказане майно свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_3/а.с.16, 24, 26/.
25 жовтня 2015 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 27.10.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Подільського районного управління юстиції у м. Києві, серія I-БК № 346252 /а.с.12/.
Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на житловий будинок №6 по вул. Гагаріна в с. Кончаки, на земельна ділянка пл. 0,317 га та земельна ділянка пл. 3,8901 га, що знаходяться на території с.Кончаки по вул. Гагаріна Фастівського району Київської області.
За життя ОСОБА_4 заповіту не склала, тому право на спадкування за законом одержав позивач ОСОБА_1, як чоловік спадкоємиці.
Відповідно до довідки №48 від 22.03.2018 року Пришивальницької сільської ради вбачається, що ОСОБА_1 проживає без реєстрації в с. Кончаки Фастівського району Київської області за адресою вул. Гагаріна, 6 /а.с.11/.
Згідно листа №1242/02-14 від 04.03.2018 року державного нотаріуса 14-ї Київської державної нотаріальної контори, станом на 04.04.2018 року ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_4 /а.с.15/.
Як зазначив представник позивача, отримати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки у позивача є всі підстави та умови.
Однак, реалізуючи своє право на спадщину позивач звернувся до нотаріальної контори дляотримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, але у видачі свідоцтва про право на спадщину державним нотаріусом Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори було відмовлено з підстав, що спадкоємцем не надано документів, що підтверджують реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вказаного житлового будинку за спадкодавцем. Проте, позивач позбавлений можливості надати нотаріусу правовстановлюючий документ, адже ОСОБА_4 хоча набула у власність будинок, однак не встигла за життя здійснити державної реєстрації будинку у відповідних органах.
Проаналізувавши обставини справи, оцінивши представлені сторонами в порядку ст. 76 ЦПК України докази в їхні сукупності, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплені в Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., зокрема, в ст.1 Першого протоколу до неї (ратифіковано законом України від 17.07.1997р. №475/97-ВР), яка є складовою правової системи відповідно до ст. 9 Конституції України.
Так, відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст.16 Цивільного кодексу України).
Об'єктами права власності є будь-які речі (майно).
Річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки (ст.179 ЦК України).
Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відповідно до п. 3.3 ОСОБА_5 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що «у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв'язку з їх втратою та відсутності реєстрації об'єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім'я спадкодавця) суди, в основному, задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно».
Також, у даному ОСОБА_5, зазначено, що «найпоширенішою причиною звернення особи в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем».
Судом встановлено, що спадкодавець за життя набула у власність будинок № 6 по вул. Гагаріна в с. Кончаки Фастівського району Київської області, однак не встигла за життя здійснити державну реєстрацію будинку у відповідних органах.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Тобто, передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.
Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Суд вважає доведеним, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, тому набув право спадкування, але в зв'язку з відсутністю державної реєстрації правовстановлюючих документів на спадкового нерухомого майна, немає можливості переоформити на своє ім'я спадщину, саме тому у суду є всі підстави для визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом, оскільки іншого порядку визнання права власності в порядку спадкування при відсутності державної реєстрації правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно не існує
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392, 1218, 1225, 1233 ЦК України та статтями 4, 10-12, 76-81, 197-200, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до Пришивальницької сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок № 6 по вул. Гагаріна в с. Кончаки Фастівського району Київської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 25 жовтня 2015 року.
Рішення суду може бути оскаржено до Київської апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Фастівський міськрайонний суд Київської області за правилами, встановленими в ст. ст. 354-356 ЦПК України відповідно, з урахуванням положень п. 15.5 ч. 1 розд. ХIIІ «Перехідні положення» цього Кодексу.
Суддя Л.М. Ковалевська