21.01.2019 м. Дніпро Справа № 912/2634/18
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Чередка А.Є. (доповідач)
суддів: Коваль Л.А., Пархоменко Н.В.,
розглянувши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення господарського суду Кіровоградської області від 07.12.2018 року (суддя Тимошевська В.В.), повний текст якого складено 14.12.2018р., у справі № 912/2634/18
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", 28600, Кіровоградська область, Устинівський район, смт. Устинівка, вул. В. Чорновола, 16
до відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, 25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26
про визнання додаткової угоди укладеною, визнання недійсним наказу
Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 07.12.2018 року у справі № 912/2634/18:
1. Позовні вимоги задоволено повністю.
2. Визнано укладеною між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" Додаткову угоду до Договору оренди землі від 21 вересня 2004 року (зі змінами згідно Додаткової угоди від 12 грудня 2008 року (державна реєстрація - 12.12.2008) та Додаткової угоди від 06 лютого 2018 року (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (прав оренди земельних ділянок) - 09.02.2018), укладеного між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", зареєстрованого у Устинівському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.09.2004 за № 1149, про його укладення на новий строк (поновлення Договору) в такій редакції:
"ДОДАТКОВА УГОДА
до Договору оренди землі від "21" вересня 2004 року
(зі змінами згідно Додаткової угоди від "12" грудня 2008 року (державна реєстрація - 12.12.2008 року) та Додаткової угоди від "06" лютого 2018 року (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (прав оренди земельних ділянок) - 09.02.2018 року),
укладеного між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області
та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", зареєстрованого в Устинівському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від "21" вересня 2004 року за № 1149
м. Кропивницький "__"______________201_ року
Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (Орендодавець), в особі_________________________________________________________________, який діє на підставі Положення, затвердженого наказом Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.2016 року № 308, з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" (Орендар), в особі директора ОСОБА_2, який діє на підставі Статуту, з другого боку, відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі" уклали цю Додаткову угоду про таке:
1. Орендодавець та Орендар домовилися поновити Договір оренди землі від "21" вересня 2004 року (зі змінами згідно Додаткової угоди від "12" грудня 2008 року (державна реєстрація - 12.12.2008 року) та Додаткової угоди від "06" лютого 2018 року (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (прав оренди земельних ділянок) - 09.02.2018 року), укладений між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", зареєстрованого у Устинівському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від "21" вересня 2004 року за № 1149 терміном на 7 (сім) років.
2. Всі інші умови вищезгаданого Договору оренди землі від "21" вересня 2004 року (зі змінами згідно Додаткової угоди від "12" грудня 2008 року (державна реєстрація - 12.12.2008 року) та Додаткової угоди від "06" лютого 2018 року (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (прав оренди земельних ділянок) - 09.02.2018 року), укладений між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", зареєстрованого у Устинівському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від "21" вересня 2004 року за № 1149, не обумовлені даною Додатковою угодою, залишаються незмінними.
3. Ця Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди землі від "21" вересня 2004 року (зі змінами згідно Додаткової угоди від "12" грудня 2008 року (державна реєстрація - 12.12.2008 року) та Додаткової угоди від "06" лютого 2018 року (державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (прав оренди земельних ділянок) - 09.02.2018 року), укладеного між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", зареєстрованого у Устинівському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від "21" вересня 2004 року за № 1149 (далі за текстом - Договір оренди землі від "21" вересня 2004 року).
4. Орендар зобов'язується здійснити державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно - прав оренди земельних ділянок за Договором оренди землі від "21" вересня 2004 року, на умовах, викладених у ній Додатковій угоді, та повідомити Орендодавця про здійснену державну реєстрацію прав оренди (з урахуванням викладеного у даній Додатковій угоді), не пізніше наступного робочого дня після вчинення відповідних реєстраційних дій, з наданням копій підтверджуючих документів.
5. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця - ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий у Орендаря - Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс".
Орендодавець: Орендар:
Головне управління Держгеокадастру у Товариство з обмеженою відповідальністю
Кіровоградській області "Агрокомплекс"
Ідентифікаційний код: 39767636 Ідентифікаційний код: 31394728
Місцезнаходження: 25030, Місцезнаходження: 28600,
Кіровоградська область, Кіровоградська область,
м. Кропивницький, Устинівський район, смт. Устинівка,
вул. Академіка Корольова, буд. 26 вул. В. Чорновола, буд. 16
Директор
___________________/_________/ ___________________/ОСОБА_2В./
м.п. м.п."
3. Визнано недійсним Наказ ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіроговоградській області від 28.09.2018 року № 11-6344/14-18-СГ-18 "Про припинення права оренди земельних ділянок".
4. Стягнуто з ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, буд. 26, ідентифікаційний код 39767636) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" (28600, Кіровоградська область, Устинівський район, смт. Устинівка, вул. В. Чорновола, 16, код ЄДР 31394728) витрати по сплаті судового збору в сумі 3 524,00 грн.
Не погодившись з вказаним рішенням господарського суду, до Центрального апеляційного господарського суду звернулося Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області із апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення господарського суду Кіровоградської області від 07.12.2018 року у справі № 912/2634/18 та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог позивача відмовити.
Відповідно до ч.1, 4 ст. 262 Господарського процесуального кодексу України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу. В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи. Якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Згідно ст. 268 Господарського процесуального кодексу України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.
Враховуючи, що підстави для повернення апеляційної скарги чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, апеляційний суд вважає за можливе відкрити апеляційне провадження та призначити розгляд апеляційної скарги в судове засідання.
Керуючись ст.ст. 234, 253, 254, 256, 262, 263, 267, 268, 281 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд -
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на рішення господарського суду Кіровоградської області від 07.12.2018 року у справі № 912/2634/18.
2. Розгляд апеляційної скарги призначити в судове засідання на 14.02.19р. о 12:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зал засідань № 201.
3. Учасникам справи в строк до 04.02.2019 надати відзив на апеляційну скаргу (позивачу) в порядку ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, а також заяви, клопотання відповідно до ст.ст. 38, 169, 170 Господарського процесуального кодексу України, додаткові докази та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції. Скаржник має право подати до суду відповідь на відзив, а інші учасники справи - заперечення на відповідь протягом п'яти днів з дати отримання цих документів. Заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п'яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви. До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.
4. Визнати явку повноважних представників учасників справи в судове засідання обов'язковою та викликати повноважних представників учасників справи в судове засідання.
5. Копію ухвали про відкриття апеляційного провадження та призначення судового засідання надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя А.Є. Чередко
Суддя Л.А. Коваль
Суддя Н.В. Пархоменко