Справа № 484/5576/18
Провадження № 2/484/375/19
17.01.2019р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.
секретар судового засідання - Лянгорт З.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку
ОСОБА_1 звернулась з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0958га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та передана для обслуговування житлового будинку.
Мотивуючи позовні вимоги, представник позивача, ОСОБА_2, вказав, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 03.07.1993р., укладеного між ОСОБА_3 та нею. ОСОБА_3, який є батьком позивача, для обслуговування зазначеного будинку, була надана вище вказана ділянка. Однак, при укладенні договору дарування питання про перехід права власності або користування зазначеною земельної ділянкою вирішено не було. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, отже визнати право власності на вказану земельну ділянку можливо лише в судовому порядку.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій вказала, що позов підтримує у повному обсязі, просив його задовольнити та справу розглядати без його участі.
Представник відповідача, Первомайської міської ради Миколаївської області, в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій вказала, що проти задоволення позову не заперечує та просила розглядати справу без її участі.
Дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного.
Позивач є власницею житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 03.07.1993р., укладеного між ОСОБА_3 та нею, який був посвідчений старшим державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області Рибак М.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1178.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Первомайськ Миколаївської області помер ОСОБА_3, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області було зроблено відповідний актовий запис №713.
Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку, від 03.06.1993 року, та листа відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 699/118-18 від 10.12.2018 року, ОСОБА_3 на праві приватної власності, належить земельна ділянка загальною площею 0,0958га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та передана для обслуговування житлового будинку.
Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.
Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.
Таким чином, до позивача у зв'язку з переходом права власності на будинок АДРЕСА_1, перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,0958га, передану для обслуговування вище вказаного житлового будинку.
На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,0958га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, без зміни цільового призначення, у зв'язку з переходом до неї права власності на житловий будинок АДРЕСА_1
Повне судове рішення буде складено 25.01.2019 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко