Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про залишення позовної заяви без руху
18.01.2019 м ХарківСправа № 922/142/19
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Рильової В.В.
розглянувши матеріали
позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Формленд", місто Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інновація", місто Київ
про визнання права власності на нерухоме майно
16 січня 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Формленд" (позивач) звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить визнати за ТОВ "Формленд" право власності на нежиле приміщення в літ. "А-4", загальною площею 854,1 кв.м., що складається, з наступних приміщень першого поверху №№ І, 30-37, приміщень антресолі першого поверху №№6, 7, 7-а, 8, 8а, приміщення другого поверху №№ІІ, 9-14, 14-а, 15, 15-а, 16, 16-а, 17, 17-а, 18, 19, приміщення третього поверху №№ІV, II, 12, 12-а, 13, 13-а, 14-20, 20-а, приміщення четвертого поверху №№ІV, 2-15, балкон загальною площею 184,2 кв.м., приміщення підвалу №№9, 9-а, 10-12, 12-а, 13. 13-а, що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Кооперативна, буд. 6/8.
В обґрунтування позову ТОВ "Формленд" посилається на те, що 19 листопада 2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інновація" (відповідач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Формленд" укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна (спірних нежилих приміщень), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрований в реєстрі за номером 6859.
19 листопада 2018 року приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 прийняв рішення та вчинив дії щодо державної реєстрації за ТОВ "Формленд" права власності на нерухоме майно (з відкриттям розділу), індексний номер 44114880 (реєстраційний номер нерухомого майна 1697341863101). Отже, з 19.11.2018 позивач володіє на праві приватної власності нерухомим майном згідно Договору купівлі-продажу від 19.11.2018 року, що зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - номер запису про право власності 28982777.
Однак, відповідач не визнає право власності ТОВ "Формленд", про що надіслав останньому лист від 10.12.2018 року з вимогою повернути нерухоме майно згідно акту прийому-передачі, у зв'язку із порушенням позивачем істотних умов Договору, а саме - відсутності повного розрахунку за нерухоме майно.
Дослідивши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Формленд" та додані до неї документи, суд дійшов висновку про залишення її без руху з огляду на наступне.
Частиною другою статті 164 Господарського процесуального кодексу України визначено, що позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Крім того, суд також звертає увагу позивача на те, що відповідно до статті 91 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.
Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.
Порядок засвідчення копій документів визначений і пунктом 5.27 Національного стандарту України Державної уніфікованої системи документації, Уніфікованої системи організаційно - розпорядчої документації Вимоги до оформлювання документів (ДСТУ 4163-2003), відповідно до умов якого, відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.
Разом з тим, не всі додані до позовної заяви копії документів засвідчені у встановленому порядку, а саме:
- договору іпотеки 010/2000/001/5/1 від 24.12.2007; договору про зміни та доповнення № 1 до договору іпотеки 010/2000/001/5/1;
- договору відступлення права вимоги № 3 від 08.02.2017;
- додаткового договору № 1 до договору відступлення права вимоги № 3;
- виписки по особовому рахунку ТОВ "Фінансова компанія "Інновація";
- договору про передачу прав за іпотечним договором від 17.09.2018;
- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію Іпотеки №138013474 від 17.09.2018;
- письмового повідомлення Мазуренко ВІ про намір укласти договір купівлі-продажу предмета іпотеки вих. №1486 від 12.10.2018;
- описів поштового вкладення від 17.10.2018;
- повідомлень про вручення поштового відправлення: трек-номер 61003 0428329 3 від 17.10.2018, тек-номер 61003 0428331 5 від 17.10.2018, трек-номер 61003 0428330 7 від 17.10.2018.
Згідно приписів частини першої статті 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху (ч. 2 ст. 174 ГПК України).
Враховуючи те, що позовну заяву подано Товариством з обмеженою відповідальністю "Формленд" без додержання вимог статей 91, 164 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залишити її без руху та надати позивачу строк на усунення відповідних недоліків.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 91, 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Залишити позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Формленд" без руху.
2. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "Формленд" строк на усунення недоліків позовної заяви - 8 (вісім) днів з дня вручення позивачу даної ухвали.
3. Визначити Товариству з обмеженою відповідальністю "Формленд" спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом:
- надання доданих до позовної заяви копій документів, засвідчених в порядку, встановленому ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Державної Уніфікованої системи документації ДСТУ 4163-2003 (із зазначенням слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії);
- направлення відповідачу доказів усунення вищезазначених недоліків позовної заяви та надання до суду доказів такого направлення (опис вкладення).
4. Окремо попередити позивача про те, що частиною четвертою статті 174 ГПК України визначено: якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду в порядку, передбаченому ГПК України.
Ухвалу підписано 18.01.2019.
Суддя ОСОБА_2
справа № 922/142/19