Справа № 692/755/17
Провадження № 2/692/37/19
15.01.19
15 січня 2019 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді - Чепурного О.П., при секретарі - Бубир В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернулася до суду з позовною заявою про зняття з реєстраційного обліку. Позов мотивований тим, що вона є власником будинку по вул. Гагаріна, 65 в с. Драбове-Барятинське Драбівського району, який належить їй та ОСОБА_4 на праві власності. Відповідно до договору купівлі-продажу будинку відповідачі зобов'язувалися знятися з реєстрації до 31.12.2016 року. Відповідачі з моменту продажу в будинку не проживають, проте добровільно не знімаються з реєстрації. Тому позивачка змушена звернутися до суду.
Розгляд вказаної справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження на підставі ухвали Драбівського районного суду від 28.11.2018 року.
Поштові відправлення з судовою повісткою про виклик відповідачів повернуто на адресу суду з відміткою на поштовому повідомленні від 02.01.2019 «кореспонденція повернута за закінченням встановленого строку зберігання».
Відповідно до ч. 8 п. 4 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Таким чином днем вручення судових повісток відповідачам є 02.01.2019. Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причини неявки не повідомили, відзив на позов не надали.
Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не обґрунтовані та в позові слід відмовити, виходячи з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що 26 грудня 2015 року між ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3,ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ОСОБА_7 було укладено договір купівлі-продажу будинку, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_8 та зареєстрованим в реєстрі за № 1045. За умовами договору ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3,ОСОБА_2 продали належний їм на праві приватної власності будинок, що знаходиться за адресою вул. Гагаріна, 65 в с. Драбове-Барятинське Драбівського району Черкаської області, а позивач придбав дану квартиру. Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером 27555384 від 26.12.2015 року позивачу належить на праві приватної спільної часткової власності у розмірі 1/2 житлового будинку за адресою вул. Гагаріна, 65 в с. Драбове-Барятинське Драбівського району Черкаської області. Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером 27555384 від 26.12.2015 року ОСОБА_4 належить на праві приватної спільної часткової власності у розмірі 1/2 житлового будинку за адресою вул. Гагаріна, 65 в с. Драбове-Барятинське Драбівського району Черкаської області. З інформаційних довідок вбачається, що позивач не є одноособовим власником зазначеного житлового будинку, а тому не може одноособово вирішувати питання щодо осіб, які зареєстрвоані в будинку. Інший власник до суду не звертався.
В постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім'ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред'явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Згідно із статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Позивач в позові не ставить подібних вимог.
Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Функції реєстрації та зняття з реєстрації фізичних осіб покладено виключно на органи реєстрації. При відмові відповідача знятися з реєстрації добровільно, його зняття з реєстрації можливе за остаточного рішення суду. Питання зняття з реєстрації вирішується спеціально уповноваженим органом, в даному випадку - виконавчого комітету Драбово-Барятинської сільської ради Драбівського району і не входить до компетенції суду, тобто, рішення суду є лише підставою для зняття з реєстрації, інших вимог позивачем не заявлено, а тому, враховуючи, що суд вирішу спір в межах позовних вимог, в позові слід відмовити.
Керуючись ст. 258, 263-265 ЦПК України, ст. 319, 321 ЦК України, суд, -
В задоволенні позовних вимогах ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зняття з реєстраційного обліку відмовити.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його оголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Головуючий