Справа № 132/4162/18
Провадження № 2/132/100/19
Іменем України
09.01.2019 м. Калинівка
Калинівський районний суд Вінницької області у складі:
головуючого судді Гуцола М.П.
при секретарі Гордієнко А.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Калинівка Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
15.11.2018 року до місцевого суду звернулась ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 де просить визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, у поданій письмовій заяві просить справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, однак згідно заяви просить слухати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує.
Третя особа: ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, однак згідно заяви просить слухати справу без її участі не заперечує проти задоволення позову.
Третя особа: ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився і не повідомив причини своєї неявки.
За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Корделівської сільської ради 23.01.2007 року на підставі рішення №4 від 18.01.2007 року. Право власності на вказану квартиру також зареєстровано в КП Вінницькому ООБТІ 08.02.2007 року в книзі №1 за реєстровим номером 10/80. Іншими співвласниками даної квартири є бувший чоловік позивачки ОСОБА_3, донька ОСОБА_4 та покійна донька ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.
Згідно з довідкою Корделівської сільської ради Калинівського району Вінницької області № 1377 від 04.10.2018 року у будинку зареєстровані: ОСОБА_1, донька ОСОБА_4 та брат ОСОБА_2, який фактично не проживає в квартирі з квітня 2017 року, місце перебування невідоме.
Даний факт, що відповідач ОСОБА_2 фактично не проживає у належній квартирі на праві спільної часткової власності, підтверджується нотаріально посвідченими заявами сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 від 04.10.2018 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Також права власника житлового приміщення визначені ст. 150 Житлового Кодексу Української РСР.
Зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно із ст. 156 Житлового Кодексу Української РСР, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з норм діючого законодавства, враховуючи встановлені судом обставини, беручи до уваги той факт, що відповідач ОСОБА_2 з 2016 року не проживає в квартирі АДРЕСА_1, суд вважає, що останній втратив право на користування спірним житлом, оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад один рік.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
За таких підстав, заявлення вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, є належним способом захисту прав позивача, а тому вона підлягає задоволенню, оскільки є обґрунтованою та такою, що ґрунтується на законі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України,ст.ст.12, 80, 81, 82, 200, 206, 211,247, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд -
позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, за місцем реєстрації, а саме квартирою АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня його постановлення до Вінницького апеляційного суду шляхом її направлення через Калинівський районний суд Вінницької області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.
У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Гуцол М.П.