вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"10" січня 2019 р. Справа № 911/2176/18
За позовом Приватного підприємства "Аскон"
до Головного управління Держгеокадастру у Київській області
про визнання поновленим договір оренди земельної ділянки та зобов'язання укласти додаткову угоду
Суддя С.І.Чонгова
Представники сторін:
від позивача: Норочевський О.О. (ордер ДП №364/004 від 02.10.2018; договір надання правової допомоги №148 від 05.06.2018);
від відповідача: Василенко В.О. (довіреність №31-10-0.1-92/62-18 від 26.11.2018), Кравченко О.І. (довіреність №31-10-0.1-4/62-19 від 03.01.2019).
СУТЬ СПОРУ: Приватне підприємство «Аскон» (далі - ПП «Аскон») звернулося до господарського суду Київської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання поновленим договір оренди земельної ділянки та зобов'язання укласти додаткову угоду.
В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається Закон України «Про оренду землі», згідно якого, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені договором. Позивачем продовжує користуватися земельною ділянкою та своєчасно сплачує її оренду. В зв'язку з цим, просить укласти додаткову угоду, якою продовжити строк дії договору.
Відповідачем у справі - Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області надано документально-обґрунтований відзив на позовну заяву, у якому зазначає, що позивач, маючи намір продовжити договір оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. Позивач своїм правом не скористався. Про припинення договору оренди у зв'язку з закінченням строку його дії позивача було повідомлено листом.
Ухвалою господарського суду Київської області від 05.11.2018 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 29.11.2018.
Ухвалою господарського суду Київської області від 29.11.2018 продовжено строки підготовчого судового засідання до 04.02.2019; підготовче судове відкладено та призначено на 10.01.2019.
У підготовче судове засідання 10.01.2019 представники сторін з'явилися.
10.01.2019 від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову.
Відповідно до частина 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. Судом прийнято до розгляду відповідну заяву.
У судовому засіданні представником позивача надано пояснення стосовно залучення Фастівської районної державної адміністрації київської області (далі - Фастівська РДА) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача. Спірний договір оренди земельної ділянки від 13.03.2008 був укладений між Фастівською районною державною адміністрацією київської області та ПП «Аскон» та 31.03.2008 було здійснено державну реєстрацію даного договору. Оскільки Фастівська РДА є однією із сторін договору, рішення у даній справі може вплинути на її права та обов'язки.
Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Зважуючи на аргументованість пояснень позивача та відсутність заперечень у відповідача та керуючись ст. 50 ГПК України суд залучає до участі у справі Фастівську районну державну адміністрацію київської області, оскільки рішення господарського суду може вплинути на її права та обов'язки як третю особу, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 50, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залучити до участі у справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Фастівську районну державну адміністрацію київської області (08500, Київська область, м. Фастів, площа Соборна.1).
2. Підготовче судове засідання відкласти та призначити на 31 січня 2019 року на 14 годину 00 хвилин у приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).
3. Третім особам - надати обґрунтовані письмові пояснення на позовну заяву та докази відправки копії пояснень сторонам.
4. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/)..
5. Копію ухвали направити третій особі.
Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.
Дата підписання - 14.01.2019.
Суддя С.І. Чонгова