Справа № 530/1587/18
2/530/190/19
11.01.2019 року місто Зіньків
Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Дем'янченка С.М., секретарі Тараненко Т.І. розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, треті особи четверта Полтавська державна нотаріальна контора, приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор про встановлення юридичного факту та визнання права власності в порядку спадкування,-
Позовна заява мотивована тим, що 31 липня 2008 року помер чоловік позивача ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0.43 га. переданої для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 024646 та з житлового будинку, який знаходяться за адресою : село Пишненки, вулиця Жовтнева, 13, Зіньківського району Полтавської області. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно. ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом подачі до державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з часу відкриття спадщини, спадкоємець ОСОБА_3 від спадщини відмовився. При наявності таких обставин та відсутності спору, позивач не може одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, на належне її чоловіку майно, оскільки в державному акті серії IV-ПЛ № 024646 допущено помилку в написанні імені 'ОСОБА_3 Віктог” замість правильного “Лекторський Віктор”, крім цього на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. В зв'язку з вище викладеним ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду і просила суд ухвалити рішення, яким встановити факт належності правовстановлюючого документу, визнати в порядку спадкування за законом після померлого 31.07.2008 року ОСОБА_2 право власності на спадщину, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані по вулиці Жовтневій, 13, в селі Пишненки Зіньківського району Полтавської області та визнати в порядку спадкування за законом після померлого 31.07.2008 року ОСОБА_2 право власності на спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 0.43 га. переданої для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 024646.
Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 24.10.2018 року відкрито провадження по справі ( а.с.58).
Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області призначено по справі судовий розгляд ( а.с.76).
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, представник відповідача територіальної громади в особі Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, але від нього надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав, третя особи представник четвертої Полтавської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився надіслав до суду клопотання про розгляд справи у відсутність представника, у вирішенні позову послався на розсуд суду, третя особа представник приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор у судове засідання не з'явився, про причину неявки суд не повідомив, заперечень щодо позову не надали.
Суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.247 ЦПК України.
Суд, прийнявши до уваги заяви сторін, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, треті особи четверта Полтавська державна нотаріальна контора, приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор про встановлення юридичного факту та визнання права власності в порядку спадкування підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер 31.07.2008 року в м. Полтава (а.с.47). ОСОБА_1 народилася 07.02.1936 року в с. Бобрівник Зіньківського району Полтавської області (а.с.9-11). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 024646 ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0.43 га. передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території смт Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (а.с.15). З звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки та житлового будинку від 21.09.2018 року, яка належить ОСОБА_2 вбачається, що її вартість становить 10660 грн 00 коп (а.с.26-27). З повідомлення Четвертої полтавської державної нотаріальної контори від 31.10.2018 року за № 1701/0214 вбачається, що після померлого 31.07.2008 року ОСОБА_2 заведена спадкова справа №51/2009 на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини та заяви про відмову від спадщини ОСОБА_3, претензії від кредиторів не надходили
Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" від 31.03.1995 року, суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину або інших спадкових прав.
Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).
Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.
Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.
Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.
Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, треті особи четверта Полтавська державна нотаріальна контора, приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор про встановлення юридичного факту та визнання права власності в порядку спадкування.
На підставі викладеного та керуючись п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,ст.ст. 392,1217, 1223,1225, 1261,1268 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81, 210 247, 258-259, 263-268 ЦПК України суд, - в и р і ш и в:
Встановити той факт, що державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 024646 від 30.03.1997 року виданий на ім'я “Лекторського Віктога Георгійовича” належить померлому 31.08.2008 року “Лекторському Віктору Георгійовичу”.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який знаходяться за адресою: село Пишненки, вулиця Жовтнева, 13, Зіньківського району Полтавської області, що залишився після померлого 31.07.2008 року ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадщину за законом, що залишилась після померлого 31.07.2008 року ОСОБА_2 та яка складається з права власності на земельну ділянку, що знаходиться на території Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, площею 0.43 га. передана для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, ведення особистого підсобного господарства, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 024646 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.
Суддя -