Справа № 2-2328/09
№ 2-61/10.
12 лютого 2010 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:головуючого судді Тімонової В.М., при секретарі - Вербицькій Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Червонодонецької селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом,
16.11.2009 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 34,1 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м. розташований в с. Прогрес Балаклійського району Харківської області по вул. Східній № 49, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 09 липня 1981 року.
12.02.2010 року позивачка уточнила позовні вимоги і просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 34,1 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., літню-кухню-сарай літ. «В», та на самочинно збудований гараж літ. «Г», загальною площею 26,9 кв.м., які розташовані в сел. Прогрес Балаклійського району Харківської області по вул.. Східній №. 49.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та пояснила, що її мати - ОСОБА_3 в 1957 році уклала шлюб із ОСОБА_4 та після укладення шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_4. Її вітчиму на праві приватної власності належав житловий будинок № 49 по вул.. Східній в с. Прогрес. В 1974 році вітчим помер і після його смерті відкрилась спадщина на зазначений житловий будинок. Крім її матері, інших спадкоємців ОСОБА_4 не мав. В установлений законом строк мати до нотаріальної контори не зверталась, оскільки вважала, що прийняла спадщину фактичним шляхом, бо проживала у зазначеному будинку. В 1977 році її мати уклала шлюб із ОСОБА_5 та змінила прізвище на ОСОБА_5. 09 липня 1981 року мати померла. Після її смерті позивачка доглядає за житловим будинком, користується земельною ділянкою, тобто прийняла спадщину фактичним шляхом. Другий чоловік матері у зазначеному будинку зареєстрований ніколи не був. Їй відомо, що він помер приблизно в 1987-1988 р.р.
У зазначеному домоволодінні також є самочинно збудований гараж літ. «Г», який згідно висновку ТОВ «Служба архітектурно-будівельного оформлення» може бути використаний для подальшої експлуатації.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій визнав позовні вимоги, просив розглянути справу без його участі.
Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судовим розглядом встановлено, що згідно свідоцтва про народження серії РІІ № 513259, виданого 07 жовтня 1947 року, матір'ю позивачки є ОСОБА_3. ( а.с. 8 )
19 грудня 1957 року ОСОБА_3 уклала шлюб із ОСОБА_4 та змінила прізвище на ОСОБА_4, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про реєстрацію шлюбу № 00000965821 від 31.07.2009 року ( а.с. 15 )
ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Червонодонецькою селищною радою 16.06.1960 року, належить житловий будинок № 49 по вул. Східній в с. Прогрес Балаклійського району Харківської області ( довідка Балаклійського БТІ від 03.07.2009 року ( а.с. 4 )
25 серпня 1973 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00001778052 від 11.12.2009 року. ( а.с. 28 )
Як вбачається із повідомлення Балаклійської державної нотаріальної контори від 04.12.2009 року після смерті ОСОБА_4 ніхто із спадкоємців із заявою про прийняття спадщини не звертався. ( а.с. 22 )
Після смерті ОСОБА_4 у спірному будинку продовжувала проживати та утримувати його ОСОБА_6.
Відповідно до ч. 1 ст. 529 ЦК України при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних долях діти, другий із подружжя і батьки померлого.
В силу п.1 ч.1 ст. 549 ЦК України визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактичним шляхом вступив в управління або володіння спадковим майном.
Таким чином, ОСОБА_6, хоча і не оформила у встановленому законом порядку право власності на спірний житловий будинок, але набула таке право і воно ніким не оспорюється.
09 березня 1977 року ОСОБА_6 уклала шлюб із ОСОБА_5 та змінила прізвище на ОСОБА_5, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00001058510 від 11.08.2009 року ( а.с. 16 )
09 липня 1981 року ОСОБА_2 померла. ( свідоцтво про смерть серії 1-ВЛ № 2340008, видане 11.08.2009 року відділом РАЦС Балаклійського РУЮ Харківської області ( а.с. 14 )
04 грудня 1989 року помер ОСОБА_5. ( Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00001882320 від 12.01.2010 року ( а.с. 37 )
Згідно довідки виконкому Червонодонецької селищної ради Балаклійського району Харківської області від 12.08.2009 року за даними погосподарської книги за адресою вул.. Східна буд. 49 в с. Прогрес Балаклійського району Харківської області ОСОБА_5 не був зареєстрований. ( а.с. 7 )
Як вбачається із повідомлення Балаклійської державної нотаріальної контори від 04.12.2009 року після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_5 ніхто із спадкоємців із заявою про прийняття спадщини не звертався. ( а.с. 22 )
Судом встановлено, що позивачка с 1981 року і по теперішній час утримує спірний житловий будинок, використовує земельну ділянку біля будинку.
Таким чином, позивачка є єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2.
За даними Балаклійського БТІ в домоволодінні № 49 по вул. Східній в с. Прогрес Балаклійського району Харківської області значиться самовільно збудований гараж літ. «Г».
В силу ч.3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Згідно технічного висновку, складеного ТОВ «Служба архітектурно-будівельного оформлення», погодженого із головним державним санітарним лікарем Балаклійського району та начальником відділу містобудування і архітектури Блаклійського РДА, за результатами обстеження технічний стан конструкцій гаражу забезпечує надійну експлуатацію споруди за призначенням. ( а.с. 50).
Відповідно до довідки Державного пожежного нагляду Балаклійського РУ ГУ МНС України в Харківській області розташування спірного сараю відповідає протипожежним вимогам діючих нормативних актів. ( а.с. 56 )
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Зазначене вище дає підстави вважати, що визнання за позивачкою права власності на самочинно збудований гараж не порушує права інших осіб.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок літ. «А-1», літню-кухню-сарай літ. «В» та на самочинно збудований гараж літ. «Г», які розташовані в с. Прогрес Балалклійського району Харківської області по вул. Східній буд. 49.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10 11, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 549 ЦК України ( в ред. 1963 року ), ч.5 ст. 376 ЦК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 09 липня 1981 року, на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 34,1 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., літню-кухню-сарай літ. «В», та на самочинно збудований гараж літ. «Г», загальною площею 26,9 кв.м., які розташовані в с. Прогрес Балаклійського району Харківської області по вул. Східній буд. 49, згідно даних технічного паспорту, складеного Балаклійським БТІ 30 вересня 2009 року.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Повний текст рішення виготовлено 17.02.2010 року.