233 № 233/3590/18
04 січня 2019 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А.О., позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. О.Островського, буд. 484.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить будинок № 484 по вул. О. Островського у м. Костянтинівка Донецької області.
У спірному жилому приміщенні зареєстрована її дочка - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Однак, відповідач понад один рік у спірному жилому приміщенні не проживає, участі в оплаті комунальних послуг не приймає.
Оскільки відповідач тривалий час відсутня у спірному житловому приміщенні без поважних причин, вважає, що вона має бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала, пояснивши, що на початку літа 2017 року відповідач поїхала до м. Львова на заробітки. З того часу ОСОБА_2 у спірному жилому приміщенні не з'являлась. Просила позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилась, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у зв'язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19 листопада 1996 року є власником будинку №484 по вул. О. Островського у м. Костянтинівка Донецької області. Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19 листопада 1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-4440. Право приватної власності ОСОБА_1 на будинок № 484 по вул. О.Островського у м. Костянтинівка Донецької області зареєстровано в бюро технічної інвентаризації 19 листопада 1996 року за № 8134кн14 (а.с.5).
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї (ч.2).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У спірному жилому приміщенні з 28 лютого 2008 зареєстрована дочка власника будинку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Дана обставина підтверджується довідкою, виданою Комунальним підприємством «Служба єдиного замовника» №1 за № 4445 від 11.10.2018 року (а.с.47); копією домової книги для реєстрації громадян у будинку № 383 по вул. О. Островського у м. Костянтинівка Донецької області (а.с.6-9).
Відповідач ОСОБА_2 не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік.
Зазначена обставина підтверджується показами свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, які у судовому засіданні, кожен окремо, пояснили, що відповідач ОСОБА_2 на початку літа 2017 року поїхала до м. Львова на заробітки. З того часу, відповідач ОСОБА_2 у будинку № 484 по вул. О.Островського у м. Костянтинівка Донецької області не з'являлась.
Крім того, з довідки ПАТ «Львівська кондитерська фабрика «Світоч» від 05.07.2018 року № 94 (а.с.23) та розписки (а.с.33) вбачається, що відповідач ОСОБА_2 перебувала у трудових правовідносинах з ПАТ «Львівська кондитерська фабрика «Світоч» з 05.12.2017 року по 05.10.2018 року. Зазначене свідчить, що у вказаний період часу відповідач мешкала у м. Львові, тобто за межами Донецької області, а відтак спірним жилим приміщенням не користувалась.
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованою за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. О.Островського, буд. 484.
Отже, позов слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: Донецька область, м. Костянтинівка, вул. О.Островського, буд.484.
Повний текст рішення складено 08 січня 2019 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Суддя: О.В. Каліуш