Код суду 2023
Справа 2-541/2010 рік
15.02.2010 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Шиховцової А.О.,
при секретарі Шевченко О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Куп'янська цивільну справу за позовною заявою Житлово - комунального підприємства №2, представника позивача: КП «ДЄЗ» Куп'янської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 про стягнення з власника приватизованої квартири заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території,
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, вказуючи на те, що відповідач ОСОБА_1 користується послугами Житлово - комунального підприємства №2, однак не здійснює оплату з утримання будинку та прибудинкової території, заборгованість станом на 01.12.2009 року склала 478 грн. 54 коп., вказану суму позивач просить стягнути з відповідача, а також витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи та стягнути з відповідача судовий збір на користь держави.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить акт про відмову в отриманні судової повістки від 10.02.2010 року. Причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до ч.8 ст. 76 ЦПК України особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою.
Зі згоди представника позивача та за його клопотанням суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Згідно ст. 224 ЦПК України суд, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином був повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, заслухавши представника позивача, перевіривши письмові докази по справі вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки у відповідності до ст. 162 Житлового Кодексу України, ст. 815 ЦК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні платежі,
Обґрунтованість позову підтверджується:
- довідкою з КП «ДЄЗ» про місце проживання відповідача та про те, що квартира є приватизованою (а.с. 5, 6);
- актом про відмову укладання договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території від 05.11.2008 року (а.с.7);
- актом проживання громадянина за місцем його реєстрації (а.с.10);
- договором про передачу права на утримання та управління майном (а.с.12-16);
- розрахунком та довідкою заборгованості відповідача, з яких вбачається, що сума боргу станом на 01.12.2009 року складає 478 грн. 54 коп. (а.с.4,8-9);
- рішенням сесії Куп'янської міської ради від 01.11.2002 р. «Про утворення комунальних підприємств» (а.с.12);
- рішенням № 999-У від 14.01.2009 року Куп'янської міської ради «Про звільнення ЖКП-2 від сплати судового збору» /а.с.11/;
- копією рішення Куп'янської міськради Харківської області за № 626 від 29.12.2002 року «Про визначення підприємств надавачів житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Куп'янська…» /а.с.12/;
- копією рішення № 1180 від 07.10.2008 року виконавчого комітету Куп'янської міської ради Харківської області «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються ЖКП-2» /а.с.17/;
- копією договору від 19.04.2006 року про передачу права на утримання та управління майном /а.с.13-16/.
Згідно зі ст. 153 ЖК України, держава подає громадянам, які мають в приватній власності жилі будинки (квартири), допомогу в їх ремонті та благоустрої. Ремонт будинків (квартир), що належать громадянам, за їх бажанням може провадитися підприємствами побутового обслуговування населення.
Відповідно до ст. 154 ЖК України виконавчі комітети місцевих Рад народних депутатів здійснюють контроль за утриманням будинків (квартир), що належать громадянам.
Відповідно до п.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до нього застосовується порядок оплати послуг, визначений п. 17 Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572, згідно з яким власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку щомісячно.
Згідно п.5 ст. 20 Закону України «Про житлово -комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово -комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно п.2 ст. 20 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року за №572, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
Таким чином, оскільки відповідач своєчасно не сплачує платежі за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, суд визнає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Крім того, відповідач всупереч процесуального обов'язку, передбаченому ст. 60 ЦПК України, згідно якої кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, не надав суду доказів того, що ЖКП № 2 не надавав послуги, чи вони були неякісні.
Крім цього, згідно вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судовий збір на користь держави та, в повернення, сплачені витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 209, 212, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 526, 610, 612, 623, 625 ЦК України, ст. ст. 153, 154, 191 ЖК України, п.1, 5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.2 ст. 20 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд, -
Позовну заяву Житлово - комунального підприємства №2, представника позивача: КП «ДЄЗ» Куп'янської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 про стягнення з власника приватизованої квартири заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово - комунального підприємства №2 заборгованість в сумі 478 грн. 54 коп., а також, в повернення, 30 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи на користь позивача.
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 51 грн. на користь держави.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайсуд шляхом подачі в 10-ий строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя (підпис)
З оригіналом згідно:
Суддя Куп'янського міськрайонного суду
Харківської області ОСОБА_2