Справа № 591/3691/18
Провадження № 2/591/347/19
08 січня 2019 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Сидоренко А.П.
з участю секретаря судового засідання - Майбороди А.О.
позивача - ОСОБА_1
представника позивача - ОСОБА_2
представника відповідача - ОСОБА_3
розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» про визнання недійсними в частині покупця договорів купівлі-продажу, визнання покупцем за договором купівлі-продажу з переведенням прав та обов'язків покупця, визнання майна об'єктом спільної сумісної власності подружжя, проведення розподілу спільного сумісного майна подружжя, виділення майна у власність, визнання недійсним договору іпотеки, виключення з Державного реєстру іпотек обтяження майна, виключення обтяження з Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить винести рішення, яким визнати частково недійсним в частині покупця договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, укладений 28 грудня 2007 року між ОСОБА_6 (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідчений нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Рибалкою К.Д. 28.12.2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 7413;
визнати частково недійсним в частині покупця договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, з кадастровим номером НОМЕР_2, укладений 28 грудня 2007 року між ОСОБА_6 (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідчений нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Рибалкою К.Д. 28.12.2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 7413;
визнати, що покупцем житлового будинку з надвірною будівлею за адресою: АДРЕСА_1, за договором купівлі-продажу житлового будинку від 28 грудня 2007 року, посвідчений нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Рибалкою К.Д. 28.12.2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 7413, є ОСОБА_5, індивідуальний податковий номер: НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, та перевести на нього права і обов'язки покупця за цим договором;
визнати, що покупцем земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, з кадастровим номером НОМЕР_2, за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 28 грудня 2007 року, посвідчений нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Рибалкою К.Д. 28.12.2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 7417, є ОСОБА_5, індивідуальний податковий номер: НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, та перевести на нього права і обов'язки покупця за цим договором;
провести розподіл спільного сумісного майна подружжя між ОСОБА_5 та ОСОБА_1;
визнати, що житловий будинок з надвірною будівлею за адресою: АДРЕСА_1, придбаний згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.12.2007 року, посвідчений нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Рибалкою К.Д. 28.12.2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 7413, є об'єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_5 та ОСОБА_1;
виділити у власність ОСОБА_1 1/2 частини житлового будинку з надвірною будівлею за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_5 також 1/2 частини даного житлового будинку з надвірною будівлею;
визнати, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, з кадастровим номером НОМЕР_2, придбана згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.12.2007 року, посвідчений нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Рибалкою К.Д. 28.12.2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 7417, є об'єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_5 та ОСОБА_1;
виділити у власність ОСОБА_1 1/2 частини земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, з кадастровим номером НОМЕР_2, та ОСОБА_5 також ЦІ частини даної земельної ділянки;
визнати недійсним договір іпотеки житлового будинку з надвірною будівлею за адресою: АДРЕСА_1, та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, з кадастровим номером НОМЕР_2, укладений 28 грудня 2007 року за № РМЬ - С00/395/2007, між ОСОБА_4 та Публічним акціонерним товариством «ОТП БАНК», посвідчений нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Рибалкою К.Д. 28.12.2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 7421;
виключити з Державного реєстру іпотек обтяження житлового будинку з надвірною будівлею та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1;
виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна обтяження житлового будинку з надвірною будівлею та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 03 липня 2018 року відкрите провадження у вказаній справи, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.
23 липня 2018 року від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій вона просить уточнити позовну вимогу № 11, виклавши її в наступній редакції «Визнати недійсним договір іпотеки житлового будинку з надвірною будівлею за адресою: АДРЕСА_1, та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, з кадастровим номером НОМЕР_2, укладений 28 грудня 2007 року за № PML-С00/395/2007, між ОСОБА_4 та ПАТ «ОТП Банк», посвідчений нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Рибалкою К.Д. 28 грудня 2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 7421 з наступними змінами і доповненнями»;
уточнити позовну вимогу № 12, виклавши її в наступній редакції: «Виключити з Державного реєстру іпотек обтяження житлового будинку з надвірною будівлею за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_3, з реєстраційним номером обтяження: 6349744, тип обтяження: іпотека, зареєстрованого 28 грудня 2007 року реєстратором: приватним нотаріусом Рибалка К.Д.»;
уточнити позовну вимогу № 13, виклавши її в наступній редакції: «Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна обтяження житлового будинку з надвірною будівлею за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_3, з реєстраційним номером обтяження: 6577749, тип обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстрованого 12 лютого 2008 року реєстратором: приватним нотаріусом Рибалка К.Д.».
24 липня 2018 року від АТ «ОТП Банк» надійшов відзив на позовну заяву.
20 серпня 2018 року від ОСОБА_5 надійшла заява про визнання позову.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 25 вересня 2018 року залучено до участі у вказаній справі ТОВ «ОТП Факторинг Україна» як процесуального правонаступника ПАТ «ОТП Банк» за кредитним договором № ML-С00/395/2007 від 28 грудня 2007 року, який був укладений між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_5, та Договором іпотеки № PML-С00/395/2007 від 28 грудня 2007 року, який був укладений між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_4
09 жовтня 2018 року від ТОВ «ОТП Факторинг України» надійшов відзив на позов.
16 жовтня 2018 року від ОСОБА_4 надійшла заява про визнання позову.
В підготовче судове засідання з'явилися позивач ОСОБА_1, її представник ОСОБА_2 та представник відповідача ТОВ «ОТП Факторинг Україна» ОСОБА_3
Під час підготовчого засідання з'ясовано, що бажання укласти мирову угоду сторони не висловили, відсутні звернення до суду для проведення врегулювання спору за участю судді, вирішено клопотання представника позивача про виклик свідків.
У підготовчому судовому засіданні судом виконані дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Підстави для залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі чи ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні відсутні.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
З огляду на вказане, підготовче провадження підлягає закриттю та справу необхідно призначити до судового розгляду.
Керуючись ст.ст. 197, 198, 200 ЦПК України, суд, -
Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» про визнання недійсними в частині покупця договорів купівлі-продажу, визнання покупцем за договором купівлі-продажу з переведенням прав та обов'язків покупця, визнання майна об'єктом спільної сумісної власності подружжя, проведення розподілу спільного сумісного майна подружжя, виділення майна у власність, визнання недійсним договору іпотеки, виключення з Державного реєстру іпотек обтяження майна, виключення обтяження з Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна.
Призначити дану справу для розгляду по суті на 13 год. 30 хв. 12 березня 2019 року з викликом сторін у справі.
Викликати в судове засідання свідків: ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на вказану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя А.П.Сидоренко