Справа № 1512/2-1160/11
Провадження № 6/520/654/18
28.12.2018 року Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючий - суддя Васильків Олена Василівна,
за участі представника Другого Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі подання Другого Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, -
17.12.2018 року Другий Київський ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області звернувся до суду з поданням, в якому просить вирішити питання про звернення стягнення на об'єкти незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вулиця Головківська, 5-7, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, для виконання Товариством з обмеженою відповідальністю "Альянс-Жилстрой" зобов'язання за виконавчим листом у справі №2-1160/11, виданого Київським районним судом м. Одеси 07.12.2012 року.
Представник заявника ОСОБА_1 в судовому засіданні подання підтримала та просить задовольнити.
Дослідивши подання та матеріали справи №1512/2-1160/11, суд приходить до наступного.
Як встановлено судом, рішенням Київського районного суду м. Одеси від 15.02.2011 року позовні вимоги ПАТ «УкрСиббанк» задоволено та стягнуто солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «Альянс-Жилстрой», ТОВ «Альянс-Висотбуд» заборгованість за кредитним договором № 304 МКФ від 17.11.2006 року у розмірі 749 110,36 дол. США, що в еквіваленті за курсом НБУ становить 5 723 577,70 грн.; стягнуто солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ПП «Агентство по торгівлі нерухомістю «Альянс», ПП «Агентство по торгівлі нерухомістю «Альянс-Таїрово», ПП «Агентство по торгівлі нерухомістю «Альянс-Приморський» заборгованість за кредитним договором № 33 МКФ від 27.09.2005 року у розмірі 95 428,18 дол. США, що в еквіваленті за курсом НБУ становить 729 119,02 грн.; стягнуто солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ПП «Агентство по торгівлі нерухомістю «Альянс», ПП «Агентство по торгівлі нерухомістю «Альянс-Таїрово», ПП «Агентство по торгівлі нерухомістю «Альянс-Приморський» заборгованість за кредитним договором № 61 МКФ від 27.10.2005 року у розмірі 84 083,15 дол. США, що в еквіваленті за курсом НБУ становить 642 437,31 грн. та стягнуто судові витрати.
Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 22.12.2011 року рішення Київського районного суду м. Одеси від 15.02.2011 року залишено без змін.
На теперішній час на примусовому виконанні у Другому Київському відділі державної виконавчої служби міста ОСОБА_4 територіального управління юстиції в Одеській області (далі - Відділ) перебуває виконавче провадження АСПВ №48776689 з виконання виконавчого листа № 2-1160/11, виданого Київським районним судом м. Одеси, 07.12.2012 року, про стягнення грошової суми з ТОВ «Альянс-Жилстрой» на користь ПАТ «УкрСиббанк» у розмірі 5668779,76 грн.
18.09.2015 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження та накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника. При цьому доказів щодо того, що боржнику відомо про існування вказаного виконавчого провадження суду не надано. Крім того, суду не надано доказів про те, що боржник ухиляється від виконання вказаного рішення суду.
З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 22.02.2006 року №173 "Про надання згоди товариству з обмеженою відповідальністю "Альянс-Жилстрой" на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Головківська, 5,7,9 " ТОВ "Альянс-Жилстрой" надано відповідну згоду. Крім того, рішенням Одеської міської ради від 04.07.2007 року №1511-V затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання ТОВ "Альянс-Жилстрой" в оренду земельних ділянок, загальною площею 0,3842 га, за адресою: м. Одеса, вул. Головківскька, 5,7,9, для проектування й будівництва комплексу 10-16-поверхових жилих будинків та благоустрою прилеглої території.
З довідки, вих. №737 від 17.10.2018 року, виданою експертом ФОП ОСОБА_5 ТОВ "Альянс-Жилстрой", вбачається, що готовність незавершеного будівництвом житлового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Головківська, буд. 5-7, складає 5%. При цьому суд зазначає, що в поданні держвиконавця йде посилання на висновок спеціаліста, а суду надано лише довідку та технічний паспорт об'єкту.
Частиною 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Відповідно до ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.
З урахуванням вказаного, дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги те, що немає доказів про вручення боржнику постанови про відкриття виконавчого провадження, про отримання ним викликів до відділу державної виконавчої служби; не надано доказів, що дії боржника перешкоджають повному та своєчасному вчиненню виконавчих дій; відсутні докази про ухилення боржника від виконання судового рішення чи перешкоджання державному виконавцю у вчинені виконавчих дій, відсутній висновок спеціаліста щодо об'єкта нерухомості, суд приходить до висновку про необґрунтованість та недоведеність вказаного подання.
Керуючись ст. ст. 260-261, 354-355, 440 ЦПК України, суд, -
В задоволенні подання Другого Київського відділу державної виконавчої служби м. Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, - відмовити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Повний текст ухвали суду складено 02.01.2019 року.
Суддя Васильків О. В.