Провадження № 2/537/38/2018
Справа № 537/1270/17
(вступна та резолютивна частина)
27.12.2018 року м. Кременчук
Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Сьоря С.І., за участю: секретаря Яворської А.Г. розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до фізичної особи ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, -
Керуючись ст.ст.84, 103, 104, 107, 117, 118, 252, 253 ЦПК України, суд,-
Клопотання представника позивача задовольнити частково.
Проведення судової будівельно - технічної та земельно - технічної експертизи, яка призначена ухвалою Крюківського районного суду м.Кременчука від 27 листопада 2017 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки доручити експертам Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. ОСОБА_3 (36004 м.Полтава вул..Чураївни, 1/1).
На вирішення експертам поставити наступні питання:
1.Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Чехова, 49.
2.Чи мається на земельній ділянці кадастровий номер 5310436500:09:003:0483, що знаходиться за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Чехова, 49 самочинно збудовані (переплановані) будинки, будівлі та споруди, а якщо так, то які саме.
3.Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно - правових актів у галузі будівництва поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями №49 по вул.Чехова в м.Кременчуці Полтавської області між двома співвласниками, частки яких у праві спільної часткової власності складають по ? частці.
4.Якщо технічна можливість поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями №49 по вул.Чехова в м.Кременчуці Полтавської області між двома співвласниками, частки яких у праві спільної часткової власності складають по ? частці існує, то визначити всі можливі варіанти такого поділу, в тому числі із відхиленням від ідеальних часток співвласників та визначенням розміру грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшується.
5.Чи є стіна між приміщеннями 1 - 5 та 1 - 4, 1 - 3 вказаного житлового будинку за своїм призначенням та/ або технічними характеристиками несучою капітальною стіною.
6.Яка ринкова вартість земельної ділянки кадастровий номер 5310436500:09:003:0483, що знаходиться за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Чехова, 49 та яка ринкова вартість ? частки вказаної земельної ділянки.
7.Чи відповідає фактичне землекористування за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Чехова, 49 правоустановлючим документам та документації із землеустрою на земельну ділянку.
8.Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно - правових актів поділити в натурі земельну ділянку площею 0, 0465 га, кадастровий номер 5310436500:09:003:0483, що знаходиться за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Чехова, 49 між двома співвласниками, частки яких у праві спільної часткової власності складають по ? частці.
9.Якщо так, то визначити всі можливі варіанти поділу в натурі земельної ділянки площею 0, 0465 га, кадастровий номер 5310436500:09:003:0483, що знаходиться за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Чехова, 49 між двома співвласниками, частки яких у праві спільної часткової власності складають по ? частці, в тому числі і варіанти із відхиленням від ідеальних часток співвласників та визначенням фактичного розміру часток, у разі визначення варіантів розподілу з відхиленням від ідеальних часток співвласників і визначенням розміру грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшується, у разі визначення варіантів розподілу з відхиленням від ідеальних часток співвласників.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок за ст.384 КК України та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків за ст. 385 КК України.
Для проведення експертизи надати експертам матеріали цивільної справи №537/1270/17.
Роз»яснити позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 необхідність забезпечити судовому експертові, за відповідним клопотанням судового експерта, безперешкодний доступ до об»єктів дослідження, а саме до житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Чехова, 49 та земельної ділянки кадастровий номер 5310436500:09:003:0483, що знаходиться за адресою: Полтавська область м.Кременчук вул.Чехова, 49.
Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 (Полтавська область м.Кременчук квартал 278 б.26 кв.26).
На час проведення експертизи провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки - зупинити.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області протягом п»ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали суду.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя :