Справа №: 400/1469/18
Провадження № 2/400/461/18
27 грудня 2018 року
Петрівський районний суд Кіровоградської області
в складі: головуючого судді - Колесник С. І.
при секретарі - Проценко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, з участю третіх осіб - Петрівської районної ради Кіровоградської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, від імені якої діє ОСОБА_4, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, -
Позивачка звернулась до суду з позовом мотивуючи це тим, що їй, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності належить двокімнатна квартира за АДРЕСА_2. У вищевказаній квартирі зареєстрований бувший зять позивачки ОСОБА_3, який починаючи з 2010 року не проживає по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знявся, чим створює позивачці перешкоди в користуванні власністю, а тому позивачка просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним житловим приміщенням із зняттям з реєстрації місця проживання.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, однак надала до суду заяву, в якій прохала суд слухати справу без її участі, позов підтримує повністю.
Відповідач про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у судове засідання не з'явився, клопотань про розгляд справи за його відсутності та заперечень проти позову до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомив.
Третя особа - ОСОБА_4, яка діє також в інтересах ОСОБА_5, в судове засідання не з'явилась, однак надала до суду заяву, в якій прохала суд слухати справу без її участі, позов підтримує повністю.
Представник третьої особи - Петрівської районної ради Кіровоградської області також в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву, в якій прохав суд слухати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечив.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності належить двокімнатна квартира за АДРЕСА_1 що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 03 грудня 2011 року, виданим Балахівською житлово-комунальною конторою Петрівського району Кіровоградської області на підставі розпорядження керівника органу приватизації від 24 жовтня 2011 року № 15 (а.с.13); договором дарування 1/4 частки квартири від 30 травня 2018 року за № 483 (а.с.14); витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30 травня 2018 року (а.с.15) та технічним паспортом на квартиру (а.с.17-18).
У вищевказаній квартирі також зареєстрований громадянин ОСОБА_3, що підтверджується довідкою № 09-13/1034, виданою Петрівською районною радою Кіровоградської області 16 листопада 2018 року (а.с.19) та відміткою у паспорті ОСОБА_3 серії НОМЕР_1 виданого Глобинським РВ УМВС України в Полтавській області 20 травня 2004 року (а.с.9-10).
Відповідно до рішення Петрівського районного суду Кіровоградської області від 26 квітня 2018 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано, на підставі чого відповідач не є членом сім'ї власника майна (а.с.20).
Крім того згідно довідки № 1012, виданої Балахівською селищною радою Петрівського району Кіровоградської області 20 листопада 2018 року, в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований відповідач - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, який, зі слів двох свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, з 2010 року не проживає за місцем реєстрації (а.с.21).
Таким чином встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований у вищевказаній квартирі, однак з 2010 року там не проживає, а на вимоги позивачки знятись з реєстрації - не реагує, створюючи їй перешкоди у користуванні власністю - вказаною квартирою.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивачка являється співвласником квартири АДРЕСА_1, а відповідач вже тривалий час не проживає в даному помешканні, суд вважає, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, з участю третіх осіб - Петрівської районної ради Кіровоградської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, від імені якої діє ОСОБА_4, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном слід задовольнити.
Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263,264,265,268 ЦПК України, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування із зняттям з реєстраціїмісця проживання, а саме, квартирою АДРЕСА_1
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після відмови у відкритті апеляційного провадження, повернення апеляційної скарги, залишення її без розгляду, ухвалення іншого рішення, яким закінчується апеляційне провадження.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Повний текст рішення складено 27 грудня 2018 року.
Суддя (підпис)
З оригіналом згідно
Суддя Петрівського районного суду С. Колесник
Рішення вступило в законну силу __ __________________ року.
Суддя Петрівського районного суду С.Колесник