Справа № 1522/15103/12
Провадження № 6/522/1033/18
14 грудня 2018 року Приморський районний суд м. Одеси
в складі: головуючого судді Загороднюка В.І.
при секретарі Смоковій А.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі заяву про зміну порядку та способу виконання рішення в цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
В провадженні Приморського районного суду м. Одеси під головуванням судді Загороднюка В.І. перебувала цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
21 лютого 2017 року судом було ухвалено рішення, згідно з яким було в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №МL-300/1645/2006 від 12.05.2006 року в загальній сумі 22979918,78 (двадцять два мільйони дев'ятсот сімдесят дев'ять тисяч дев'ятсот вісімнадцять) гривень 78 копійок по курсу НБУ станом на 26.02.2015 р. (28.046032), яка складається з: тіло кредиту - 148053,64 Дол. США (еквівалент у гривні на день розрахунку - 4993698,09 гривень), сума відсотків за користування кредитом - 59993,24 Дол. США (еквівалент у гривні на день розрахунку - 1682572,33 гривень), сума пені за прострочення виконання зобов'язань - 21297346,45 грн. звернуто стягнення на предмети іпотеки за Договором іпотеки №РСL-300/1603/2006, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_2, та зареєстрований в реєстрі під номером 6146, а саме: квартиру загальною площею 69,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Князівська, будинок за номером 26, квартира за номером 2, та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1) шляхом продажу його на публічних торгах за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій з метою задоволення вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», стягнуто з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» судовий збір у розмірі 3219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) гривень..
10 грудня 2018 року заступник начальника відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3 звернулася до суду з заявою про зміну порядку та способу виконання рішення в цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, в котрій просила вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке знаходиться в іпотеці ТОВ «ОТП Факторинг Україна», а саме квартиру загальною площею 110,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 22283576, виданого 28.05.2014 р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області при примусовому виконанні виконавчого листа №1522/15103/12, виданого Приморським районним судом м. Одеси 03.07.2017р., про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру загальною площею 69,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2, власником якої є ОСОБА_1, з метою погашення заборгованості на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» у загальній сумі 22 979 918,78 грн..
У судове засідання сторони не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, причини неявки суд не повідомили. Неявка учасників процесу відповідно до ч. 2 ст. 435 ЦПК України не перешкоджає розгляду заяви.
Відповідно до Законом України від 3 жовтня 2017 року N 2147-VIII Цивільно-процесуальний Кодекс викладено у новій редакції, який набрав чинності з 15.12.2017р. .
За правилами ч.3 ст. 3 ЦПК України в новій редакції від 03.10.2017р. провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Суд, дослідивши матеріали справи вважає вищевказану заяву такою, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Статтею 435 ЦПК України встановлено наступне:
1. За заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання.
2. Заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.
3. Підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.
Виконавчий лист видається стягувачеві після набрання рішенням суду законної сили. Виконавчий лист може видаватися також відразу після прийняття судового рішення - у разі негайного виконання рішення суду. Негайно виконуються рішення судів апеляційної та касаційної інстанцій.
Відділом примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області, отримано заяву стягувана про прийняття до примусового виконання суми боргу 19900000,00 грн. на підставі виконавчого листа №1522/15103/12, виданого Приморським районним судом м. Одеси 03.07.2017р., про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру загальною площею 69,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2, власником якої є ОСОБА_1, з метою погашення заборгованості на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» у загальній сумі 22 979 918,78 грн.
20.08.2018 року державним виконавцем відділу винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №57039710, яку було надіслано сторонам виконавчого провадження.
В процесі проведення виконавчих дій, з інформаційної довідки № 34885354 від 20.08.2018 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта стало відомо, що відповідна іпотечна квартира боржником була реконструйована шляхом збільшення площі квартири з 69,5 кв.м. до 110,6 кв.м., якій був присвоєний новий номер «2-Б» по вул. Князівська, 26 у м. Одесі, власником якої є ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 22283576, виданого 28.05.2014р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області.
Згідно вищевказаного витягу, на вищезазначене нерухоме майно - квартиру №2-Б загальною площею 110,6 кв.м. по вул. Князівська, 26 у м. Одесі накладена Заборона №245 на підставі договору іпотеки, серія та номері 6146, виданий 12.05.2006р., видавник ПН ОМНО ОСОБА_2, номер запису про обтяження: 5822890, перенесено із запису 3923773.
19.10.2018 надійшла заява - Вимога боржника про неможливість проведення примусового стягнення у зв'язку з тим, що на іпотечне майно боржника за її думкою розповсюджується Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року № 1304-УП, до заяви додано копію свідоцтва про народження неповнолітньої дитини. Одночасно з цим боржник ознайомився з матеріалами виконавчого провадження про що надав заяву, в якій окремо зазначив, що має намір оскаржувати вказане рішення та повідомив, що фактично в квартирі не мешкає, як житло не використовує у зв'язку з тим, що постійно мешкає в місті Нікополь, вул. Ашхабадська, ЗО, Дніпропетровська область. Також, боржник відмовився виконувати рішення самостійно.
Відповідно до п. 3.2. статті 3 Договору іпотеки від 12.05.2006р., укладеного між стягувачем та боржником, іпотека за цим договором поширюється і на частину об'єкта майна, яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до предмета іпотеки після укладення цього іпотечного договору без реєстрації права власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості. Проведення реконструкції чи ремонту предмету іпотеки не змінює правовідносин сторін за цим договором. Предмет іпотеки передається разом з його приналежностями, поліпшенням, складовими частинами та внутрішніми системами, що існують на момент укладення цього договору та виникнуть у майбутньому.
Від стягувача ТОВ «ОТП Факторинг Україна» надійшла заява про звернення з поданням до суду за п. 10 ст. 18 ЗУ «Про виконавче провадження» про вирішення питання щодо зміну способу і порядку виконання рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24.11.2016р. по справі №1522/15103/12-ц шляхом надання дозволу щодо звернення стягнення на іпотеку - квартиру загальною площею 110,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1.
З урахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 2-13, ст..19, 23, 42, 43, 48, 128, 129, 258-260, 353, 435 ЦПК України, суд, -
Заяву про зміну порядку та способу виконання рішення в цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.
Звернути стягнення на нерухоме майно боржника, яке знаходиться в іпотеці ТОВ «ОТП Факторинг Україна», а саме квартиру загальною площею 110,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 22283576, виданого 28.05.2014р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області при примусовому виконанні виконавчого листа №1522/15103/12, виданого Приморським районним судом м. Одеси 03.07.2017р., про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру загальною площею 69,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2, власником якої є ОСОБА_1, з метою погашення заборгованості на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» у загальній сумі 22 979 918,78 грн.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги через Приморський районний суду міста Одеси протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя В.І. Загороднюк
14.12.2018