(вступна та резолютивна частини)
13 грудня 2018 року № 320/5331/18
Київський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Леонтовича А.М., за участю секретаря судового засідання Масловської К.І.,
представника позивача: ОСОБА_2,
представника відповідача: Лещенка О.В.,
представника третьої особи: не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві заяву про примирення у справі
за позовомОСОБА_4
доПідгірцівської сільської ради Київської області
третя особаТовариство з обмеженою відповідальністю «Естет Прайм Буд»
провизнання протиправним та скасування рішення,
Керуючись статтями 190, 191 238, 243, 248, 256, 293 Кодексу адміністративного судочинства України, суд
Задовольнити заяву ОСОБА_4, представника Підгірцівської сільської ради та представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Естет Прайм Буд» про примирення.
Затвердити умови примирення учасників справи №320/5331/18 за адміністративним позовом ОСОБА_4 до Підгірцівської сільської ради Київської області, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Естет Прайм Буд» про визнання протиправним та скасування рішення, відповідно до якої:
1) Підгірцівська сільська рада Обухівського району Київської області при затвердженні містобудівної документації «План зонування території села Підгірці Обухівського району Київської області», що розробляється відповідно до рішення Підгірцівської сільської ради 40 сесії VII скликання №8.40.7 від 22 березня 2018 року забезпечує:
1.1 обмеження висотності житлової забудови на території села до максимально допустимої висоти 12 м (або 4-х поверхів) відповідно п. 6.1.3 ДБН Б.2.2-12:2018 з врахуванням положень п. 2 цієї Заяви;
1.2 у розділі 4.1. Плану зонування території «Функціональна класифікація територій. Типи територіальних зон» для територіальних зон, функціональна класифікація яких передбачає багатоквартирну житлову забудову (зони Ж-3, Ж-3.1, обмеження максимально допустимої висоти 12 м (до 4-х поверхів) відповідно п. 6.1.3. ДБН Б.2.2-12:2018;
1.3 у розділі 4.1. Плану зонування території «Функціональна класифікація територій. Типи територіальних зон» для територіальних зон, функціональна класифікація яких передбачає багатоквартирну житлову забудову (зони Ж-4, Ж-4.1), обмежити максимально допустиму поверховість до чотирьох поверхів без можливості улаштування шатрової покрівлі (12 метрів умовної висоти у визначенні п. 3.10 ДБН В. 1.1-7:2016);
1.4 у розділі 6.2 Плану зонування території «Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва» визначити для зон багатоквартирної житлової забудови на території села Підгірні (Ж-3, Ж-3.1) обмеження максимально допустимої висоти 12 м (до 4-х поверхів) відповідно п. 6.1.3. ДБН Б.2.2-12:2018;
1.5 у розділі 6.2 Плану зонування території «Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва» визначити для зон багатоквартирної житлової забудови на території села Підгірці (Ж-4, Ж-4.1) поверховість до чотирьох поверхів без можливості улаштування шатрової покрівлі (12 метрів умовної висоти у визначенні п. 3.10 ДБН В. 1.1-7:2016).
2) Під час внесення чергових змін до Генерального плану села Підгірці у порядку, визначеному ст. 17 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», Підгірцівська сільська рада Обухівського району Київської області приймає рішення про:
2.1 зміни розробляти з урахуванням існуючих природних та антропогенних чинників із дотриманням вимог щодо екологічної безпеки території;
2.2. нормативні містобудівні розрахунки, щодо об'ємів житлового будівництва, прогнозованої численності населення та інші привести у відповідність до параметрів запланованої середньоповерхової забудови, що не перевищує чотирьох поверхів (або 12 метрів висоти).
3) Підгірцівська сільська рада Обухівського району Київської області гарантує, що до остаточного затвердження містобудівної документації «План зонування території с. Підгірці Обухівського району Київської області», що визначені у п. 3 цієї Заяви, Відповідачем не вчинятимуться дії, в тому числі шляхом прийняття розпорядчих рішень нормативного та індивідуального характеру, які надаватимуть право (дозвіл) на будівництво на території села Підгірці об'єктів максимально-допустимою висотою понад 12 метрів відповідно п. 6.1.3 ДБН Б.2.2.-12:2018 ( або 4-х поверхів) з урахуванням положення п. 2 цієї Заяви.
4) За умови належного виконання Підгірцівською сільською радою Обухівського району Київської області зобов'язань, взятих на себе в угоді про примирення, ОСОБА_4 зобов'язується не ставити під сумнів законність та правомірність рішень Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області з питань планування території села Підгірці, у тому числі шляхом звернення до суду із позовами з цього ж предмету та з цих же підстав.
5) У разі належного виконання Підгірцівською сільською радою Обухівського району Київської області та ОСОБА_4 взятих на себе зобов'язань, Товариство з обмеженою відповідальністю «Естет Прайм Буд» зобов'язується не ставити під сумнів законність та правомірність рішень Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області щодо зниження поверховості та висотності забудови належних їй на праві приватної власності земельних ділянок в межах зони проектування Детального плану території, що планується під будівництво багатоквартирного житлового комплексу з будинками садибної забудови та соціально-побутового призначення в межах с. Підгірці Обухівського району Київської області.
6) Судові витрати у справі №320/5331/18 складаються із суми судового збору, що сплачена ОСОБА_4 за подання позову і не перерозподіляються між учасниками справи.
7) Позивач та відповідач зазначають, що жодних претензій щодо предмету спору у справі № 320/5331/18 та щодо судових витрат у цій справі не мають та не матимуть в майбутньому.
Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до Підгірцівської сільської ради Київської області, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Естет Прайм Буд» про визнання протиправним та скасування рішення, - закрити.
Скасувати заходи забезпечення позову, що полягають у зупиненні дії рішення Підгірцівської сільської ради від 26.04.2018 №1.41.VII, вжиті ухвалою Київського окружного адміністративного суду від 12.10.2018 у справі №320/5331/18.
Роз'яснити учасникам справи, що ухвала про затвердження умов примирення виконується учасниками справи в порядку і строки, які нею визначені. Ухвала про затвердження умов примирення є виконавчим документом. У разі невиконання ухвали суду про затвердження умов примирення вона може бути подана для її примусового виконання в порядку, визначеному законодавством для виконання судових рішень.
Повторне звернення до суду зі спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Копію ухвали надіслати учасникам у справі.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Шостого апеляційного адміністративного суду через Київський окружний адміністративний суд. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Суддя Леонтович А.М.