ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
11.12.2018Справа № 910/13041/18
Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В. за участю секретаря судового засідання Письменної О.М., розглянувши матеріали господарської справи
за позовом Акціонерного товариства "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО"
до Приватного акціонерного товариства "ГЕРКУЛЕС"
Товариства з обмеженою відповідністю "ПРОВІНЦІЯ ПЛЮС"
про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування запису про реєстрацію права власності та вчинення дії
за участю представників:
від позивача: Новосада Т.О. (довіреність № 797 від 06.08.2018)
від відповідача 1: Ципляк П.С. (ордер АА№100747)
від відповідача 2: Скрипник П.Г. (ордер ЗР№48952)
В провадженні Господарського суду міста Києва у складі судді Гулевець О.В. перебуває справа № 910/13041/18 за позовом Акціонерного товариства "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" до Приватного акціонерного товариства "ГЕРКУЛЕС" та Товариства з обмеженою відповідністю "ПРОВІНЦІЯ ПЛЮС" в якому позивач просить суд:
визнати недійсним укладений між Приватним акціонерним товариством "ГЕРКУЛЕС" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОВІНЦІЯ ПЛЮС" договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 388 від 22.02.2016, загальною площею 444 кв.м., що розташоване за адресою: вул. Червонофлотська, 119-А, м. Маріуполь, Донецька область (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 853999214123), що складається з: нежитлової будівлі літ. Б-2, нежитлової прибудови літ. Б1-2, щитової літ. Б-1, рампи з навісом літ. б-1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. з моменту його укладення;
скасувати запис про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОВІНЦІЯ ПЛЮС" права власності на нежитлове приміщення, загальною площею 444 кв.м., що розташоване за адресою: вул. Червонофлотська, 119-А, м. Маріуполь, Донецька область (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 853999214123), що складається з: нежитлової будівлі літ. Б-2, нежитлової прибудови літ. Б1-2, щитової літ. Б-1, рампи з навісом літ. б-1, внесений 22.02.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Броніславом Сергійовичем за №28383997 в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно;
зареєструвати за Приватним акціонерним товариством "ГЕРКУЛЕС" право власності на нежитлове приміщення, загальною площею 444 кв.м., що розташоване за адресою: вул. Червонофлотська, 119-А, м. Маріуполь, Донецька область (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 853999214123), що складається з: нежитлової будівлі літ. Б-2, нежитлової прибудови літ. Б1-2, щитової літ. Б-1, рампи з навісом літ б-1.
В обґрунтування заявленого позову, позивач посилається на те, що укладений між відповідачами договір № 388 від 22.02.2016 купівлі-продажу нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: вул. Червонофлотська, 119-А, м. Маріуполь, Донецька область за своїм змістом суперечить вимогам ст.ст. 203, 234 Цивільного кодексу України, оскільки не спрямований на реальне настання правових наслідків та є фіктивним. Позивач стверджує, що оспорюваний правочин сторонами фактично не виконаний, а тому ПрАТ "ГЕРКУЛЕС" є фактичним власником нерухомого майна.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.10.2018 (після усунення недоліків позовної заяви) за вище вказаним позовом відкрито провадження у справі №910/13041/18, розгляд справи поставлено здійснювати у порядку загального позовного провадження.
В підготовчому засіданні 13.11.2018 судом відкладено розгляд справи на 27.11.2018. Позивачу направлено ухвалу про виклик в судове засідання, що відбудеться 27.11.2018.
23.11.2018 через відділ діловодства суду від Акціонерного товариства "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" надійшла заява про забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.11.2018 відмовлено в задоволенні заяви Акціонерного товариства "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" про забезпечення позову.
В підготовному засіданні 27.11.2018 оголошено перерву до 11.12.2018.
В підготовче засідання 11.12.2018 з'явились представники позивача і відповідачів 1,2.
11.12.2018 в судовому засіданні вирішувалось питання щодо необхідності залучення до участі у справі третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Погорєлова Броніслава Сергійовича та розглядались подані позивачем 27.11.2018 та 11.12.2018 клопотання про витребування доказів. Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників судового процесу, суд дійшов висновку про наступне.
Як вбачається з позову, у даній справі, крім іншого, розглядаються вимоги позивача щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 388 від 22.02.2016 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Б.С. та скасування запису про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОВІНЦІЯ ПЛЮС" права власності на нежитлове приміщення внесеного 22.02.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Броніславом Сергійовичем за № 28383997 в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.
У відповідності до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Згідно ч. 4 ст. 50 ГПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Враховуючи предмет спору у даній справі та ті обставини, що саме приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погорєловим Броніславом Сергійовичем були вчинені дії щодо посвідчення спірного договору та реєстрації права власності за спірним договором, за висновками суду рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки останнього, у зв'язку зі чим суд залучає Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Погорєлова Броніслава Сергійовича до участі у справі як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.
Також, розглянувши клопотання позивача про витребування доказів (вх. № 34-5045 від 27.11.2018) та клопотання про витребування доказів (вх. № 34-5046 від 27.11.2018), з урахуванням приписів ст. 81 ГПК України, суд відмовляє у задоволенні зазначених клопотань з огляду на те, що докази, які позивач просить витребувати у своїх клопотаннях, не стосуються предмету спору та не входять до предмету дослідження у даній справі. Крім того, заявником у поданих клопотаннях не зазначено та не доведено причин неможливості отримання вказаних доказів самостійно.
Розгляд клопотання про витребування доказів поданого позивачем 11.12.2018 судом відкладено.
Згідно частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи вищевикладені положення, приймаючи до уваги обставини справи, суд вирішив продовжити підготовче провадження на 30 днів у відповідності до ч. 3 ст. 177 ГПК України та відкласти розгляд справи.
Керуючись ст. ст. 50, 80, 177, 181, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Погорєлова Броніслава Сергійовича (02140, АДРЕСА_1).
2. Продовжити підготовче провадження у справі № 910/13041/18 на 30 днів.
3. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/13041/18 на 27.12.2018 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В (корпус "Б"), зал № 1.
4. У задоволенні клопотань Акціонерного товариства "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" про витребування доказів (вх. № 34-5045 від 27.11.2018 та вх. № 34-5046 від 27.11.2018) відмовити.
5. Зобов'язати позивача у строк до 21.12.2018 направити третій особі копію позовної заяви з додатками та докази такого направлення надати суду до 27.12.2018.
6. Третій особі встановити строк до 27.12.2018 для надання суду письмових пояснень щодо позову та відзиву з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.
7. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Дата підписання ухвали: 17.12.2018
Суддя О.В. Гулевець
Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді одночасно з документами у паперовому вигляді.
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.