Справа № 2-3290/2008р.
Іменем України
30 жовтня 2008 року Совєтський районний суд м. Макіївки Донецької області у складі
головуючого судді: ГРАЧОВА Р.Р.
при секретарі Чубар О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Ханженкове цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 від імені якого діє за довіреністю МАЗУРІНА
ОСОБА_2 до Макіївської міської ради „Про визнання права власності на квартиру і
самочинно збудовані споруди", -
Представник позивача звернулася до суду з позовом про визнання права власності на квартиру і самочинні споруди. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що її довірителю ОСОБА_1 ну С.О. на підставі договору купівлі-продажу від 20.04.2006 року належить квартира № 2, яка розташована за адресою: м.Макіївка-44, вул. Достоєвського, будинок № 15.
У період експлуатації будинку з метою покращення побутових та житлових умов її довіритель провів реконструкцію будинку зі зведенням житлової прибудови до будинку під літерою «А1-1», в результаті чого загальна площа будинку стала складати 93, 50 кв.м., в тому числі жила - 58, 30 кв.м.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але позовні вимоги визнав , про що надав письмову заяву, у котрій просить суд розглянути справу у його відсутність, покладаючись на розсуд суду.
Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1 ну ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 20.04.2006 року.
Актом КП «БТІ м.Макіївки» підтверджено, що за указаною вище адресою самочинно збудована житлова прибудова під літерою «А1-1», в результаті чого змінилась загальна площа с 65, 20 к.м. на 93, 70 кв.м., у тому числі житлова площа змінилась з 38, 05 кв.м. на 58, 30 кв.м.
Згідно паспорту технічного стану господарчих споруд, який виданий КП „ГрадАРпроект" м.Макіївки, вказані споруди допускають нормальну експлуатацію за умови дотримання діючих норм та правил, а також проведення регулярного поточного ремонту.
Таким чином, проаналізувавши надані документи, суд вважає, що права інших осіб не порушені і тому позов ОСОБА_1 можливо задовольнити.
Стаття 376 п.5 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної" ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З урахуванням вищенаведеного, суд вважає, що даний позов не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб і тому може бути задоволений.
Керуючись ст. 376, ст. 392 ЦК України та на підставі ст.ст. 10, 11, 213-215 ЦПК України, суд, -
Визнати право власності за ОСОБА_1 на самочинно зведену прибудову під літерою «А 1 -1» до житлового будинку № 15 загальна площа якого складає 93, 50 кв.м. в тому числі житлова - 58, 30 кв.м. по вул. Достоєвського у Совєтському районі м. Макіївки - 44 Донецької області і квартиру № 2 за вказаною адресою.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через даний суд шляхом подачі у 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.