Провадження № 2/229/1073/2018
ЄУН 229/3915/18
(заочне)
03 грудня 2018 року м. Дружківка
Дружківський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Грубника О.М.,
за участю секретаря судового засідання Варламової О.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Головне управління Державної міграційної служби України в Донецькій області до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю зі зняттям з реєстраційного обліку.
29 серпня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю. Вказала, що їй на підставі свідоцтва про право власності належить квартира АДРЕСА_1. У квартирі зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який доводиться їй зятем. З 2016 року відповідач у квартирі не мешкає. Більш детальної інформації про нього не має. Своїми діями відповідач ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловою площею - квартирою № 1 у будинку № 32 по вулиці Чкалова в с. Нетайлове Ясинуватського району Донецької області; зі зняттям з реєстраційного обліку.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача ОСОБА_2 до суду надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без її участі.
Представник третьої особи без самостійних вимог - Головне управління Державної міграційної служби України в Донецькій області, до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.
Відповідач ОСОБА_3 до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 серпня 2012 року № 1135 та витягу про державну реєстрацію прав № 35127327 від 10 серпня 2012 року, одна четверта частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за номером 32, що розташована за адресою: Донецька область, Ясинуватський район, с. Нетайлове, вулиця Чкалова на праві приватної (спільної, часткової) власності належить ОСОБА_2.
Відповідно до акту б/н від 14 серпня 2018 року, складеного депутатом сільської ради Первомайської сільської ради Ясинуватського району Донецької області, з 01 серпня 2016 року ОСОБА_3 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2. Особисті речі у квартирі відсутні.
Довідкою № 2513 від 16 серпня 2018 року, виданою виконавчим комітетом Первомайської сільської ради Ясинуватського арйону Донецької області підтверджено, що у квартирі № 1 будинку № 32 по вулиці по вулиці Чкалова в с. Нетайлово Ясинуватського району Донецької області значиться зареєстрованим ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.
Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує її права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить.
Відповідач є членом сім'ї власника квартири - зятем, але з 01 серпня 2016 року він не проживає у квартирі без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 13, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. ст.319, 391, 405 ЦК України, суд
позовну заяву ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Головне управління Державної міграційної служби України в Донецькій області до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю зі зняттям з реєстраційного обліку, задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 власністю - квартирою № 11 у будинку № 32 по вулиці Чкалова в с. Нетайлово Ясинуватського району Донецької області, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом - квартирою № 11 у будинку № 32 по вулиці Чкалова в с. Нетайлово Ясинуватського району Донецької області.
Скасувати реєстрацію ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складено 03 грудня 2018 року.
Суддя: О. М. Грубник