Справа № 597/1288/18
Провадження № 2/597/423/2018
"27" листопада 2018 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області
в складі: головуючої судді Шевчук В.М.
за участю секретаря Николайчук З.М.
позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Заліщики в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
У позовній заяві та в судовому засіданні позивач просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться в м.Заліщики по вул.Поповича 10/2 Тернопільської області, покликаючись на те, що відповідачка не проживає в даній квартирі більше одного року, не сплачує комунальні платежі, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення. Відповідачка ОСОБА_3 за місцем реєстрації в квартирі № 2 в м.Заліщики по вул.Поповича 10 не проживає і не бажає добровільно знятися з реєстрації, а реєстрація відповідача в будинку на даний час створює незручності та перешкоди позивачу у вільному використанні та розпорядженні майном, позбавляє його пільг, передбачених законом. Обставини відсутності відповідачки за її місцем реєстрації тривалий час стверджуються актом депутатів міської ради, що приєднується до позовної заяви.
Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином.
Суд вважає, що відповідачка не з'явилася в судове засідання без поважних причин, а тому, справу слід розглянути заочно без її участі, про що не заперечує позивач та його представник, у відповідності до ст.ст.280-284 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, його представника, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 16/50 частин житлового будинку № 10, а саме: квартири № 2 по вулиці Поповича в м.Заліщики Тернопільської області, що підтверджується договором купівлі-продажу серії ААА № 580642 від 18.12.1996 року, посвідченим завідуючою Заліщицької державної нотаріальної контори ОСОБА_4
Згідно акту депутатів Заліщицької міської ради Тернопільської області від 22.10.2018 року, встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 не проживає ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
У судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили, що більше року ОСОБА_3 не проживає за місцем реєстрації в м.Заліщики по вул.Поповича 10/2 Тернопільської області.
У відповідності до ст.405 ЦК України, члени сім”ї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання.
Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_3 понад один рік без поважних причин не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2.
За таких обставин суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачкою прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання відповідачки ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та доведеними.
Вирішуючи питання розподілу між сторонами судових витрат по справі, суд враховуючи положення ст.141 ЦПК України, вважає, що їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Керуючись ст.ст.10,12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 272-273, 279, 280-284, 354 ч.1 ЦПК України, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.16, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 2 по вул.Поповича 10 в м.Заліщики Тернопільської області.
Судові витрати по справі покласти на сторони в понесених ними розмірах.
Заочне рішення набирає законої сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачки, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу, яка подається Тернопільському апеляційному суду через Заліщицький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а відповідачкою протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя
ОСОБА_7