Єдиний унікальний номер №440/355/18
Провадження № 2/440/781/2018
26 листопада 2018 року м.Буськ, Львівська область
Буський районний суд Львівської області в складі:
головуючої-судді Шендрікової Г.О.,
за участю секретаря судового засідання Волошин Х.С.
без участі сторін
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у м.Буську без фіксації технічним засобом «Камертон» цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Буська міська рада Львівської області про визнання права власності на земельну ділянку,
ОСОБА_2 звернувся до Буського районного суду Львівської області з позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа: Буська міська рада Львівської області про визнання права власності на земельну ділянку.
Позов мотивує тим, згідно договору купівлі-продажу від 04 липня 1995 року набув право власності на незавершений будівництвом житловий будинок по АДРЕСА_1, так як придбав його у відповідача. Маючи намір зареєструвати дане майно, звернувся до державного реєстратора, однак йому було відмовлено у цьому, так як даний будинок знаходиться на земельній ділянці яка перебуває у власності відповідача ОСОБА_3 Просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку на якій знаходиться незавершений будівництвом житловий будинок.
Позивач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не прибув, належно та вчасно був повідомлений про день, час, місце розгляду справи. До матеріалів справи додав заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з'явилася, належно та вчасно була повідомлена про день, час, місце розгляду справи, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заперечень щодо позову не має, просить його задоволити.
Третя особа Буська міська рада Львівської області в особі міського голови Р.Сліпця в підготовче судове засідання не з'явився, належно та вчасно був повідомлений про день, час, місце розгляду справи, подали до суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника, заперечень щодо заявленого позову не мають.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 04.07.1995 року позивач набув право власності на незавершений будівництвом житловий будинок по АДРЕСА_1. Даний незавершений будівництвом житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,08 га, яка згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 від 03.03.1995 року, реєстровий № 70 належить ОСОБА_3. Землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер НОМЕР_2.
Частиною 1 ст. 377 ЦК України закріплюються підстави та умови набуття права власності на земельну ділянку під розташованими на ній об'єктами нерухомості, які правомірно придбані у власність фізичними чи юридичними особами або іншими суб'єктами. Дія цієї норми поширюється на земельні ділянки, що перебувають на праві власності чи праві користування у осіб, які відчужують житлові будинки, будівлі або споруди, що розміщені на таких ділянках. Нормативні приписи цієї статті ЦКУ узгоджені із положеннями ст.120 ЗК України щодо переходу прав на земельні ділянки та визначення правового режиму земельних ділянок під будівлями та спорудами у відповідності до якої, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_5 правомірно набув право власності на незавершений будівництвом житловий будинок по АДРЕСА_1, який знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,08 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2, а тому, відповідно до чинного законодавства, вимоги позивача щодо визнання за ними права власності на земельну ділянку є обгрунтованими та підлягають до задоволення.
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.
Статтею 1 Протоколу 11 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визначено: кожна фізична або юридична особа має право володіти мирно своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Стаття 17 Загальної декларації прав людини проголошує, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими.
Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.
З огляду на наведені положення закону та враховуючи встановлені судом обставини справи, суд переконаний, що є всі підстави для задоволення позову в повному обсязі.
Таким чином визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону та не порушує, права свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ч. 1 ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 197, 200,206, 218,247 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Буська міська рада Львівської області про визнання права власності на земельну ділянку- задоволити повністю.
Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) площею 0,08 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2.
Рішення суду може бути оскаржено до Львівського апеляційного суду через Буський районний суд Львівської області (пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідні положення ЦПК України у редакції Закону № 2147-VІІІ від 3 жовтня 2017 року) протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне судове рішення складено 26.11.2018р.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП - НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_2
Відповідач: ОСОБА_3, адреса: АДРЕСА_3
Третя особа: Буська міська рада Буського району Львівської області, адреса: 80500, м.Буськ, пл. 900-річчя Буська, 1 Львівської області.
Суддя: Г. О. Шендрікова