08.02.10 Справа № 16/10-10.
за позовом: Управління Сумської Єпархії Української Православної Церкви Київського Патріархату, м. Суми
до відповідача : Сумської міської ради
про визнання права власності
СУДДЯ МОЇСЕЄНКО В.М.
Представники:
від позивача : Попадинець П.Я., довіреність від 07.02.2010р .№ 02/10-д-3, Згоник О.М., довіреність від 07.02.2010р. № 02/10-д-4
від відповідача: не з'явився
Суть спору: позивач просить визнати за ним право власності на комплекс церковних споруд, який розташований за адресою: м. Суми, вул. Інтернаціоналістів,7.
Відповідач письмовий відзив на позов не подав, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому оскільки відповідач про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином і не скористався своїм правом на участь у судовому засіданні, причину неявки суду не повідомив, згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників позивача, оцінивши наявні в справі докази, суд встановив наступне:
В обґрунтування своєї позиції позивач посилається на те, що рішенням П сесії ХХШ скликання Сумської міської ради від 24.06.1998р було задоволено прохання позивача та попередньо погоджено місце розташування Православного молодіжного центру на землях управління капітального будівництва міської ради загальною площею 0,7 га, в т.ч. під забудову 0,13 га , благоустрій 0,57 га .
Відповідно до Статуту позивача все церковне рухоме й нерухоме майно релігійних громад Сумської єпархії УПЦ Київського Патріархату знаходиться у власності й розпорядженні позивача, а парафії УПЦ Київського Патріархату здійснюють оперативне управління церковним, в тому числі й культовим, майном на місцях.
Рішенням ХП Сесії ХХШ скликання Сумської міської ради від 23.02.2000р. було узаконено надання вже забудованої земельної ділянки площею 0,7 га в постійне користування для цільового призначення, тобто для Православного молодіжного центру зі Свято-Георгіївським храмом Сумської єпархії УПЦ Київського патріархату.
Таким чином, позивач є власником та розпорядником всього рухомого й нерухомого церковного майна, яке знаходиться на його канонічній території, а також він здійснює заходи з задоволення потреб віруючих.
Однак, як пояснили представники позивача в судовому засіданні , право власності на комплекс церковних споруд, що знаходиться за адресою : м. Суми, вул. Інтернаціоналістів,7 належним чином не оформлено та не зареєстровано в органах БТІ, як того вимагає чинне законодавство, зокрема ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» , згідно якої право власності (право господарського відання) на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Питання державної реєстрації прав на нерухоме майно в Україні врегульовані Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. зі змінами та доповненнями (далі - Тимчасове положення).
Пунктом 1.1. Тимчасового положення передбачено, що дане Положення визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні та спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав.
Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності, а п. 6.2. передбачено, що підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності можуть за дорученням органів місцевого самоврядування, місцевої державної адміністрації та інших органів відповідно до законодавства проводити БТІ.
Відповідно до Конституції України держава забезпечує рівний захист майнових прав усіх суб'єктів господарювання. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» також спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість. Відповідно до ч.З ст.136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.
Пунктом 2 статті 328 Цивільного кодексу України встановлено принцип добросовісного (правомірного) набуття права власності - право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Таким чином, підтвердженням права власності можуть бути документи, що фіксують, підтверджують і оформлюють самі юридичні факти, на підставі яких у власника виникає (або до нього переходить) право власності.
Зокрема в даному випадку доказами приналежності комплексу церковних споруд позивачу є Статут Управління Сумської єпархії Української Православної Церкви Київського Патріархату зі змінами та доповненнями , Свідоцтво № 21 про реєстрацію Статуту релігійної організації від 30.05.1996р., Свідоцтво № 184014 про державну реєстрацію юридичної особи Свято-Георгіївської громади Української Православної Церкви Київського Патріархату , рішення П Сесії ХХШ скликання Сумської міської ради від 24.06.1998р. та рішення ХП Сесії ХХШ скликання Сумської міської ради від 23.02.2000р.
Відповідно до ст. 49 Закону України «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.
Згідно ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
За таких обставин, враховуючи , що позивач правомірно володіє вказаним вище комплексом церковних споруд та, що позивач надав достатньо доказів, які підтверджують приналежність йому цього об'єкту нерухомого майна, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими і задовольняє їх в повному обсязі.
Враховуючи, що спір виник не з винних дій відповідача , судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Позов задовольнити.
2.Визнати право власності за Управлінням Сумської Єпархії Української Православної Церкви Київського Патріархату ( 40030, м. Суми, вул. Холодногірська,6, код 23638225) на комплекс церковних споруд, який розташований за адресою : м. Суми, вул. Інтернаціоналістів,7.
СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО
Повний текст рішення підписано 08.02.2010року.
З оригіналом згідно
Помічник судді Л.М.Сорока
Суддя