Справа № 215/3665/18
2/215/1939/18
27 листопада 2018 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу
у складі:головуючого, судді - Квятковського Я.А.
за участю секретаря - Пономаренко М.В.
розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в м.Кривому Розі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування квартирою, -
10.08.2018 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування квартирою.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 11.02.2004 року, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Крім неї, у квартирі зареєстрована її донька ОСОБА_3, яка з листопада 2012 року та по сьогоднішній день у квартирі не проживає, комунальні платежі на неї нараховуються, але нею не сплачуються, тим самим вона перешкоджає у здійсненні її права власності на житло. В зв'язку із даними обставинами позивач звернулася до суду за захистом своїх прав.
06.09.2018 року ухвалою позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягає та проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
В судове засідання відповідач ОСОБА_3 про час та місце розгляду справи повідомлена завчасно у встановленому законом порядку за місцем реєстрації по АДРЕСА_1, але згідно поштового повідомлення судова повістка двічі повернулася до суду за закінченням терміну зберігання. Відповідач не повідомила причину неявки до суду. З вказаних причин суд прийшов до висновку, що відповідач недобросовісно користується своїми процесуальними правами.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що в порядку заочного розгляду справи, позов підлягає задоволенню.
Суд, сукупністю належних, допустимих і достовірних письмових доказів, встановив, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та договору купівлі-продажу квартири від 11.02.2004 року, що зареєстровано в реєстрі за № 988, на праві приватної власності ОСОБА_2 належить квартира АДРЕСА_1, а.с. 3, 4.
Згідно довідки № 7738 від 17.07.2018 року, виданої відділом реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради, у квартирі АДРЕСА_1, зареєстровані - ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, яка з листопада 2012 року за даною адресою не мешкає., а.с. - 7. Ці обставини також підтверджуються актом від 18.07.2018 року встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає у спірній квартирі з листопада 2012 року, а.с.- 12.
Оцінка суду.
Згідно ст.405 ч.2 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Таким чином сукупністю досліджених доказів судом встановлено, що відповідач не проживає в квартирі понад один рік без поважних причин, та як член сім'ї власника житла може бути позбавлений права користування житлом, з метою захисту права власності позивача на житло.
На підставі ст.ст. 391, 405 ч. 2 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 43, 49, 81, 259, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, інн. НОМЕР_1, місце проживання за адресою: АДРЕСА_1; до ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, інн. НОМЕР_2, місце проживання за адресою: АДРЕСА_1; про визнання особи такою, що втратила право на користування квартирою - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Копію рішення направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку та подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складання рішення до Дніпровського апеляційного суду через Тернівський районний суд м.Кривого Рогу. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.