Справа № 195/1758/18
2/195/649/18
23.11.2018 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області
Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., секретаря судового засідання Мартиновій Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном шляхом визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житлом,-
ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно № 20408849 від 30.09.2008 та № 20408944 від 30.09.2008 є власником житлового будинку розташованого за адресою вул. Січова,34, смт. Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області
У житловому будинку за зазначеною адресою крім позивача був зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2
Відповідач за вказаною адресою з 2011 року без поважних причин не проживає і відповідно не користуються житлом, не оплачують комунальних послуг та не беруть участі в утриманні будинку.
В зв'язку з тим, що відповідач тривалий час в належному позивачу домоволодінні не проживає, його реєстрація за вказаного адресою спричиняє для позивача своєрідні незручності, так як вона має намір розпорядитися належним їй житловим будинком на власний розсуд.
Знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку відповідач відмовляється.
Оскільки відповідач не проживає у належному позивачу будинку тривалий час, то на підставі рішення суду він може бути визнаний таким, що втратив право користування житлом.
На вимогу позивача про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своєю власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача по справі не реагують, а тому захистити власне право вільно володіти майном можливо лише в судовому порядку шляхом подачі позову про визнання особи такою, що втратив право користування житлом.
В зв'язку з цим позивач змушена звернутися до суду із даною заявою.
Позивач просить здійснювати розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.
Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно № 20408849 від 30.09.2008 та № 20408944 від 30.09.2008 року, виданих обласним комунальним підприємством «Томаківське бюро технічної інвентаризації власником будинку розташованого за адресою вул. Січова, 34, смт. Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області є ОСОБА_1.
Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов від 02.11.2018 року в будинку № 34, розташованого по вулиці Січова в с-щі Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області, крім власника ОСОБА_1, ще зареєстрований але з 2011 року не проживає ОСОБА_2 що зокрема підтверджується випискою з по господарської книги та довідкою про склад сімї .
Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом.
Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Частиною 1 ст. 29 ЦК України передбачено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Враховуючи те, що ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації відсутній вже тривалий час, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні домоволодіння, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Томаківського району, с-ще Томаківка, вул. Січова, буд. 34, і шляхом визнання останнього таким що втратив право користування житлом у вказаному будинку, а тому позов підлягає задоволенню.
На підставі наведеного, ст.ст.29, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.7-13,76-80,258,259, 263-265,280 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном шляхом визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження ОСОБА_1 (зареєстрована та проживає за адресою: індекс 53500, Дніпропетровська область Томаківський район, смт. Томаківка, вулиця Січова (назва до перейменування - вулиця Комсомольська), буд. 34, реєстраційний номер облікової картки платника податків -НОМЕР_1) належним на праві приватної власності домоволодінням, що розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Томаківський район, смт. Томаківка, вулиця Січова (назва до перейменування - вулиця Комсомольська), буд. 34, визнавши ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрований за адресою: індекс 53500, Дніпропетровська область Томаківський район, смт. Томаківка, вулиця Січова (назва до перейменування - вулиця Комсомольська), буд. 34, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме домоволодінням за адресою Дніпропетровська область Томаківський район, смт. Томаківка, вул. Січова (назва до перейменування - вулиця Комсомольська), буд. 34.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо або через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.
Суддя: ОСОБА_3