Справа № 663/3045/18
Провадження № 2/663/1204/18
12 листопада 2018 року м. Скадовськ
Скадовський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Шульги К. М.
секретаря Миронюк М. М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі між власниками,
Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просила поділити в натурі житловий будинок по вул. Жовтневій, 101, в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та припинити право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок, а також поділити між співвласниками земельну ділянку по вул. Жовтнева, 101, в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області, припинивши право спільної часткової власності на дану земельну ділянку. До звернення до суду з позовом позивач зверталася до експерта з метою визначення можливості та варіантів поділу житлового будинку та земельної ділянки. Висновок експерта долучено до матеріалів позову.
У підготовчому судовому засіданні сторони заявили про укладання ними мирової угоди, надавши її у письмову вигляді, згідно умов якої:
Відповідач ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, в особі представника за довіреністю ОСОБА_3 визнає позовні вимоги та погоджується про виділення позивачу ОСОБА_1 у приватну власність: у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-1 коридор пл.4,9 кв. м., 1-3 житлова пл.11,9 кв. м.; 1-2 житлова пл.9,2 кв. м., 1-5 кухня пл.7,8 кв. м.; разом загальна площа 33,8 кв. м., в т.ч. житлова 21,1 кв. м.; також прибудова літ. «а»: 1-коридор пл.5,0 кв. м., 11-кладова пл.9,8 кв. м., разом загальна площа 48,6 кв. м., житлова 21,1 кв. м.; надвірні будівлі та споруди: навіс літ. «Ж», сарай «Д», сарай «З», душ «І», туалет «Л», навіс літ. «О», водопровід №1, огорожа №2, хвіртка №3, ворота №5, вимощення 1- 22 м. Загальна вартість складає - 194 208 грн., реальна частка дорівнює 66/100, що на 16/100 більше ідеальної частки 1/2.
Позивач ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_2, та її представник адвокат ОСОБА_4 підтримують позовні вимоги та погоджуються на виділення відповідачу ОСОБА_2 у приватну власність: у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-4 житлова площа 10,8 кв. м., разом загальна та житлова площа - 10,8 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: літня кухня літ. «Б», сарай «В», сарай «Г», навіс «М», ворота №4, вимощення 1 17м. Разом загальна вартість складає - 100947 грн., реальна частка дорівнює 34/100, що на 16/100 менше ідеальної частки 1/2.
Для ізолювання часток житлового будинку, які виділяються, позивач та відповідач спільно виконують роботи по реконструкції: демонтують дверні блоки та закладають отвори з житлової кімнати 1-4 у коридор 1-1; демонтують віконний блок, розбирають кладку та встановлюють дверний блок із житлової кімнати 1-4 у двір.
Відповідач ОСОБА_2 відмовляється від стягнення грошової компенсації з позивачки ОСОБА_1 за перевищення її частки в житловому будинку на 16/100 ніж ідеально належить.
Припинити право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок.
Сторони домовились поділити між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку по вул. Жовтнева, 101 в смт. Лазурне Скадовського району, виділивши позивачу у власність земельну ділянку площею 0,0900 га, а відповідачу земельну ділянку площею 0,0600 га, з графічним зображенням відповідно до додатку №2 висновку експертного дослідження №167/18 від 01.10.2018 та припинити право спільної часткової власності на дану земельну ділянку.
Позивач та відповідач домовились, що система електропостачання та водопостачання житлового будинку літ. «А» та інших житлових і нежитлових приміщень залишається в загальному користуванні співвласників до улаштування індивідуальних. Для улаштування індивідуальних систем електропостачання та водопостачання співвласникам необхідно звернутися з відповідними заявами до енергопостачальної та водопостачальної організацій.
Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень житлового будинку.
Уклавши дану мирову угоду сторони стверджують, що не мають і не матимуть ніяких претензій в майбутньому один до другого щодо розподілу даного житлового будинку та земельної ділянки.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, її представник адвокат ОСОБА_4, а також представник відповідача за довіреністю ОСОБА_3 підтвердили укладення мирової угоди, зазначили, що таке рішення прийнято спільно, добровільно та за взаємною згодою.
Вислухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, враховуючи, що усі суперечності між сторонами врегульовані, позиції по мировій угоді узгоджені, наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам зрозумілі, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, на підставі чого мирова угода між сторонами підлягає затвердженню.
Відповідно ч.4 ст. 207 ЦПК України затверджуючи мирову угоду, суд одночасно закриває провадження у справі.
Згідно ч.2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Керуючись ст.ст.207, 255, 256 ЦПК України, суд
Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та представником відповідача ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_3, за умовами якої:
Виділити ОСОБА_1 у приватну власність:
у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-1 коридор пл.4,9 кв. м., 1-3 житлова пл.11,9 кв. м.; 1-2 житлова пл.9,2 кв. м., 1-5 кухня пл.7,8 кв. м.; разом загальна площа 33,8 кв. м., в т.ч. житлова 21,1 кв. м.;
прибудову літ. «а»: 1-коридор пл.5,0 кв. м., 11-кладова пл.9,8 кв. м., разом загальна площа 48,6 кв. м., житлова 21,1 кв. м.;
надвірні будівлі та споруди: навіс літ. «Ж», сарай «Д», сарай «З», душ «І», туалет «Л», навіс літ. «О», водопровід №1, огорожа №2, хвіртка №3, ворота №5, вимощення 1 - 22 м.
Загальна вартість складає - 194 208 грн., реальна частка дорівнює 66/100.
Виділити ОСОБА_2 у приватну власність:
у житловому будинку літ. «А» приміщення: 1-4 житлова пл. 10,8 кв. м., разом загальна та житлова площа -10,8 кв.м.;
надвірні будівлі та споруди: літня кухня літ. «Б», сарай «В», сарай «Г», навіс «М», ворота №4, вимощення 1 - 17м.
Разом загальна вартість складає - 100947 грн., реальна частка дорівнює 34/100.
Для ізолювання часток житлового будинку, які виділяються, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спільно виконати роботи по реконструкції: демонтувати дверні блоки та закласти отвори з житлової кімнати 1-4 у коридор 1-1; демонтувати віконний блок, розібрати кладку та встановити дверний блок із житлової кімнати 1-4 у двір.
Розподіл горищного простору провести відповідно до розподілу приміщень житлового будинку.
ОСОБА_2 відмовляється від стягнення грошової компенсації з ОСОБА_1 за перевищення її частки в житловому будинку на 16/100 ніж ідеально належить.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на вказаний житловий будинок по вул. Жовтнева, 101 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області.
Виділити ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 0,0900 га, виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0600 га, з графічним зображенням відповідно до додатку №2 висновку експертного дослідження №167/18 від 01.10.2018.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку по вул. Жовтнева, 101 в смт. Лазурне Скадовського району Херсонської області.
Система електропостачання та водопостачання житлового будинку літ. «А» та інших житлових і нежитлових приміщень залишається в загальному користуванні співвласників до улаштування індивідуальних.
Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі між власниками закрити.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з моменту її проголошення.
Суддя К. М. Шульга