Справа № 657/2223/18
31.10.2018 Каланчацький районний суд Херсонської област
у складі:
головуючого судді Максимович І. В.
при секретарі Соколовській В.В.
представник позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, представник позивача: ОСОБА_1 до Мирненської селищної ради Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно,
Позивачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до Мирненської селищної ради Каланчацького району Херсонської області в якому просять:
- поновити процесуальний строк для звернення з вказаним позовом до суду.
- визнати за: ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3) ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності по 1/3 частині за кожним житлової квартири, яка розміщена в АДРЕСА_1 а Каланчацького району Херсонської області.
Представник позивача ОСОБА_1 (діє згідно довіреності від 06 вересня 2018 року) заявлені позивачами вимоги підтримала та пояснила, що 19.12.2000 року позивачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ( дівоче прізвище ОСОБА_3) отримали свідоцтво про право спільної сумісної власності на житлову квартиру, загальною площею 18.9 кв.м. та яка знаходиться на ст. Вадим, вул. Залізнична, 5/1 Каланчацького району, Херсонської області. Вищезазначене свідоцтво видане на підставі розпорядження № 3135 від 13.12.2000 р.. Приватизація вказаної житлової квартири проводилась відділом приватизації Херсонського відділення Одеської залізничної дороги. Реєстрація даної квартири здійснена Херсонською дистанцією цивільних споруд за номером 3135 та відповідно останніми виготовлений технічний паспорт на неї, який є невід»ємною частиною вищезазначеного свідоцтва про право спільної сумісної власності. Згідно рішення виконавчого комітету Мирненської селищної ради Каланчацького району Херсонської області № 57. Від 20.06.2018 року змінено поштову адресу індивідуальної житлової квартири №1 у будинку №5 в АДРЕСА_2 на АДРЕСА_3 а. Також згідно вищевказаного рішення виконавчого комітету підтверджено факт, що ст. Вадим знаходиться на території с. Преображенка Каланчацького району Херсонської області.
На підставі вищевказаних документів Комунальним підприємством «Херсонське бюро технічної інвентаризації» станом на 30.08.2018 складено технічний паспорт на житлову квартиру № 4 а, у житловому будинку № 10 по вул. Залізничній в с. Преображенка, Каланчацького району, Херсонської області у відповідності до змісту якого вбачається те, що перепланування, самочинні добудови відсутні. Загальна площа даної квартири складає 18,9. кв. м., з них: житла - 13,8 кв. м., та підсобна - 5,1 кв.м. Оскільки правовстановлюючий документ на вказану квартиру є таким, що не відповідає вимогам закону, в зв»язку з чим позивачі обмежені у праві користування та розпорядження майном.
Свідоцтво про право власності на житлову квартиру видане не уповноваженим органом та відсутні відповідні відмітки, які є обов»язковим для правовстановлюючого документу на квартиру, зокрема зазначений правовстановлюючий документ не зареєстрований в бюро технічної інвентаризації.
В силу своєї правової необізнаності позивачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, рахували на протязі останіх років, що правовстановлюючий документ є в наявності, незалежно від того, зареєстрований він в бюро технічної інвентарізації чи ні. Вказані причини пропуску процесуальних строків для звернення до суду представник позивачів вважає поважними, а тому просить їх поновити.
Ухвалою судді від 04.10.2018 року відкрито провадження по справі призначено підготовче судове засідання та вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 23.10.2018 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду. Будь-яких інших процесуальних дій по справі не вчинялося.
Позивач: ОСОБА_2 - в судове засідання не з»явилась. Причину неявки суду не повідомила. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлялась належним чином судовими повістками з поштовими повідомленнями.
Позивачі: ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилась. Однак надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності та просили задоволити позов в повному об»ємі.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги, заявлені позивачами підтримала та просила позов задовольнити в повному об»ємі.
Відповідач - Мирненська селищна рада Каланчацького району Херсонської області в особі сільського голови ОСОБА_5 - в судове засідання не з»явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.
Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним.
З 19.12.2000 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (дівоче прізвище ОСОБА_3) отримали свідоцтво про право спільної сумісної власності на житлову квартиру, загальною площею 18.9 кв.м. та яка знаходиться на ст. Вадим, вул. Залізнична, 5/1 Каланчацького району, Херсонської області. Вказане свідоцтво видане на підставі розпорядження № 3135 від 13.12.2000 р.. Приватизація вказаної житлової квартири проводилась відділом приватизації Херсонського відділення Одеської залізничної дороги. Реєстрація даної квартири здійснена Херсонською дистанцією цивільних споруд за номером 3135 та відповідно останніми виготовлений технічний паспорт на неї, який є невід»ємною частиною вищезазначеного свідоцтва про право спільної сумісної власності.
20.06.2018 року змінено поштову адресу індивідуальної житлової квартири №1 у будинку № 5 в АДРЕСА_2 на АДРЕСА_3 а. Згідно рішення виконавчого комітету Мирненської селищної ради Каланчацького району Херсонської області № 57.
Згідно документів Комунального підприємства «Херсонське бюро технічної інвентаризації» станом на 30.08.2018 складено технічний паспорт на житлову квартиру № 4 а, у житловому будинку № 10 по вул. Залізничній в с. Преображенка, Каланчацького району, Херсонської області у відповідності до змісту якого вбачається те, що перепланування, самочинні добудови відсутні.
Загальна площа даної квартири складає 18,9. кв. м., з них: житла - 13,8 кв. м., та підсобна - 5,1 кв.м. Оскільки правовстановлюючий документ на вказану квартиру є таким, що не відповідає вимогам закону, в зв»язку з чим позивачі обмежені у праві користування та розпорядження майном. Зокрема зазначений правовстановлюючий документ не зареєстрований в бюро технічної інвентаризації, що позбавляє позивачів належним чином розпоряджатися квартирою, яка розташована АДРЕСА_3 а, с.Преображенка Каланчацького району Херсонської області.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.
Згідно ст.317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах незаборонених законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документів, які засвідчують його право власності.
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
За таких обставин захистити своє цивільне право позивач має змогу тільки у порядку передбаченому статтею 16 ЦК України.
Згідно ст.ст. 257, 267 ч.5 ЦК України визначено те, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності порушене право підлягає захисту.
В силу своєї правової необізнаності позивачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 пропустили строк звернення до суду з поважних причин, оскільки рахували, що правовстановлюючий документ є у них в наявності та належно оформлений.
Сукупність наданих доказів представником позивача та враховуючи встановлені обставини, суд вважає, що позовні вимоги заявлені: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.41 Конституції України, ст.15, ст. 257, 267, ст. 328, ст. 331, 317, ст. 392 ЦК України ст.ст. 60, 176, 258, 259, 263, 264, 265, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, представник позивач: ОСОБА_1 до Мирненської селищної ради Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Поновити процесуальний строк для звернення з вказаним позовом до суду.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3) ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності по 1/3 частині за кожним, житлової квартири, яка розміщена в АДРЕСА_1 а Каланчацького району Херсонської області.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, адреса реєстрації: вул. Залізнична, 69, с. Преображенка, Каланчацького району Херсонської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, серія та номер паспорта МО 463714.
Позивач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, адреса реєстрації: вул. Залізнична, 69, с. Преображенка, Каланчацького району Херсонської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2, серія та номер паспорта МР 473346.
Позивач: ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_6, адреса реєстрації: вул. Залізнична, 69, с. Преображенка, Каланчацького району Херсонської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3, паспорта № 001851308 виданий органом 6524.
Відповідач: Мирненська селищна рада Каланчацького району: місце знаходження вул. Шевченка, 33, смт. Каланчак Каланчацького району Херсонської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04401018.
Суддя: Максимович І. В.
Повний текст рішення виготовлено: 08 листопада 2018 року.