Справа № 587/2426/18
23 листопада 2018 року Сумський районний суд Сумської області в складі:
головуючого - судді Черних О.М.
за участю секретаря судового засідання - Скрипка-Соіна О.О.,
представник позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_2 (с. Підліснівка, вул. Миру, 17, Сумського району, Сумської області) до ОСОБА_3 (смт. Степанівка, вул. Сумська, 26, Сумського району, Сумської області), третя особа: ОСОБА_4 (с. Підліснівка, вул. Миру, 17, Сумського району, Сумської області) про усунення перешкод в користуванні житловою площею шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач свої вимоги мотивує тим, що він з третьої особою ОСОБА_4 є співвласниками будинку № 17 по вул. Миру в с. Підліснівка, Сумського району, Сумської області. Зазначив, що на даний час в будинку зареєстрований він, його дружина ОСОБА_5, син його дружини - ОСОБА_4І, третя особа по справі, а також відповідач ОСОБА_3, проте останній там не проживає з квітня 2001 року. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком позивач не створював. Відповідач не виявляє до будинку ніякого інтересу, не оплачував послуги за газ, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше 17-ти років не мешкає в спірному будинку, то позивач просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
В судове засіданні позивач ОСОБА_2 не з'явився, направивши заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку.
Третя особа ОСОБА_4 також до суду не з'явився, направивши заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечував.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач є співвласником будинку № 17 по вул. Миру в с. Підліснівка Сумського району, Сумської області, що підтверджується копією договору дарування житлового будинку від 27.05.2004 року (а.с. 5-7).
На даний час в будинку № 17 по вул. Миру в с. Підліснівка Сумського району, Сумської області зареєстровані: позивач, його дружина ОСОБА_5, син дружини ОСОБА_4, третя особа по справі, а також син дружини ОСОБА_3 - відповідач у справі, що підтверджується довідкою Степанівської селищної ради Сумського району Сумської області № 465 від 18.09.2018 року (а.с. 8). Проте, відповідач в спірному будинку не проживає з квітня 2001 року, що також стверджується зазначеною довідкою.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку з квітня 2001 року. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач йому не чинив, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 (с. Підліснівка, вул. Миру, 17, Сумського району, Сумської області) до ОСОБА_3 (смт. Степанівка, вул. Сумська, 26, Сумського району, Сумської області), третя особа: ОСОБА_4 (с. Підліснівка, вул. Миру, 17, Сумського району, Сумської області) про усунення перешкод в користуванні житловою площею шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 17 по вул. Миру в с. Підліснівка, Сумського району, Сумської області.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О.М.Черних